淺談住宅小區(qū)治安防范問(wèn)題

1、淺談住宅小區(qū)治安防范問(wèn)題隨著我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，安全已成為人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的社會(huì)需求。社區(qū)是今后我國(guó)居民住宅建設(shè)的主要組成部分。住宅小區(qū)是指由房地產(chǎn)開(kāi)...淺談住宅小區(qū)治安防范問(wèn)題隨著我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，安全已成為人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的社會(huì)需求。社區(qū)是今后我國(guó)居民住宅建設(shè)的主要組成部分。住宅小區(qū)是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)興建的連接成片的商品住宅樓。住宅小區(qū)是我國(guó)改革開(kāi)放后住房制度改革的產(chǎn)物，它

2、滿(mǎn)足了我國(guó)城鄉(xiāng)居民住房的需要，改善了城鄉(xiāng)居民的住房條件，受到了城鄉(xiāng)居民的普遍歡迎。目前，在我國(guó)住宅小區(qū)仍呈上升趨勢(shì)。與傳統(tǒng)的民居相比，住宅小區(qū)的建筑形式、管理方式、居民生活條件和習(xí)慣都發(fā)生了很大的變化。研究住宅小區(qū)的治安防范問(wèn)題具有較強(qiáng)的實(shí)踐意義和理論價(jià)值，由于本人的水平有限，只能談一些粗淺的看法。一、住宅小區(qū)的特點(diǎn)一是住宅小區(qū)規(guī)模大、樓層高、安全環(huán)境復(fù)雜。住宅小區(qū)并不小，一般由十幾幢樓組成，有的則達(dá)幾十幢樓組成，樓與樓之間還有諸多的道

3、路、公共設(shè)施，是一個(gè)有一事實(shí)上規(guī)模的生活區(qū)。住宅小區(qū)的樓房一般在五、六層以上，近幾年，高層建筑的住宅小區(qū)日益增多。因此，較之傳統(tǒng)的居民區(qū)，住宅小區(qū)的環(huán)境要復(fù)雜得多，形成許多死角。二是住宅小區(qū)各種設(shè)施齊全，場(chǎng)所集中，安全隱患多。住宅小區(qū)建有一定規(guī)模的公共生活設(shè)施，有水、電、氣等生活設(shè)施；有學(xué)校、幼兒園、超市等公共場(chǎng)所，存在一定的安全隱患和治安問(wèn)題。三是住宅小區(qū)住戶(hù)雜、人員新、安全防范基礎(chǔ)差。住宅小區(qū)系商品房，住戶(hù)來(lái)自四面八方，各行各業(yè)，成

4、分復(fù)雜。大多數(shù)住宅小區(qū)的新建的，如我市的蓮花小區(qū)基本上都是遷過(guò)去的新住戶(hù)，即使老一點(diǎn)的住宅小區(qū)，其住戶(hù)的更新率也比較高。因此，住宅小區(qū)不像傳統(tǒng)的居民區(qū)那樣有較好的群眾安全防范基礎(chǔ)，許多安全防范措施難以落實(shí)。二、住宅小區(qū)的安全隱患世界上不存在絕對(duì)的事物，任何防范都不可能萬(wàn)無(wú)一失。貌似安全的小區(qū)，在犯罪分子的眼中都有漏洞可鉆，有機(jī)可乘。所以治安防范最主要的工作就是降低隱患。（一）入室盜竊的隱患1住宿結(jié)構(gòu)方面存在的隱患。在入室盜竊案件當(dāng)中，犯

5、罪分子多為具有專(zhuān)門(mén)技能的慣盜，他們針對(duì)住房存在的弱點(diǎn)，通過(guò)各種方法入室作案。犯罪分子利用住房存在的弱點(diǎn)有：鎖具質(zhì)量差，防專(zhuān)業(yè)開(kāi)鎖時(shí)間短；門(mén)與墻體連接不牢固；一些防盜門(mén)質(zhì)量低劣；窗戶(hù)易被攀爬；窗戶(hù)外無(wú)防護(hù)。2小區(qū)環(huán)境方面存在的隱患。如小約的周界沒(méi)有完全封閉，留有多個(gè)出口或圍墻、柵欄易于攀爬。這些隱患在一些老的小區(qū)顯得較突出，在新建的小區(qū)就避免了這些隱患。如我市的蓮花住宅小區(qū)就實(shí)行封閉式管理，每個(gè)進(jìn)出口都有保安值守，治安狀況相對(duì)較好。3時(shí)間

6、死角。這里是指防范能力較弱的時(shí)間段，包括雙職工上班家中無(wú)人或只有老人和小孩；節(jié)假日外出或多日外出家中無(wú)人，夜間車(chē)庫(kù)無(wú)人等等，往往在這個(gè)時(shí)間段發(fā)案率較高。作組織，組織一些居民進(jìn)行日常巡邏和值班。4治安防范宣傳教育。治安防范教育的最終目的就是要強(qiáng)化居民的自我防范意識(shí)。宣傳活動(dòng)的范圍很廣，具體可通過(guò)下面一些方法來(lái)進(jìn)行：⑴采用多種媒介，以各種生動(dòng)形象的形式，向居民介紹治安防范知識(shí)；⑵提醒居民注意一定時(shí)期和區(qū)域內(nèi)的多發(fā)事件，并提醒居民注意預(yù)防此類(lèi)

7、案件；⑶向居民發(fā)放宣傳手冊(cè)，讓居民學(xué)會(huì)如何對(duì)付匿名電話、盜車(chē)賊，如何預(yù)防火災(zāi)和煤氣中毒以及在遇到火災(zāi)等治安事故后如何自救等知識(shí)。（二）物防物防也是一種比較有效的防范方法。物防主要是通過(guò)下面這些途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)治安防范：⑴安裝防盜門(mén)。安裝防盜門(mén)應(yīng)注意安裝質(zhì)量較高的防盜門(mén)，門(mén)框與墻體連接要堅(jiān)固；⑵安裝防盜網(wǎng)；⑶室內(nèi)設(shè)施防范。室內(nèi)裝飾材料、家具應(yīng)晝選用防火材料，燃?xì)庠顟?yīng)選用質(zhì)量好的正規(guī)品牌，家里最好本備一只小滅火器；⑷小區(qū)環(huán)境方面的防范措施。發(fā)案數(shù)

8、與一個(gè)小區(qū)的照明也有一定關(guān)系，所以小區(qū)內(nèi)一定要做到照明良好，無(wú)死角。小區(qū)內(nèi)要保持道路暢通，以便消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、警車(chē)能方便出入。小區(qū)內(nèi)要建立封閉式車(chē)庫(kù)，有條件的小區(qū)要建立地下車(chē)庫(kù)。要加強(qiáng)小區(qū)周界治安防范，對(duì)于犯罪分子易于利用的地形、爬物要特別注意防范，保安人員要加強(qiáng)小區(qū)周界的巡視。（三）技防技防是技術(shù)防范的簡(jiǎn)稱(chēng)，是電子信息技術(shù)在治安防范中的應(yīng)用。技防與人防、物防相結(jié)合，才能構(gòu)成完整的治安防范體系，也是技防在維護(hù)社會(huì)公共安全，預(yù)防、制止、打

9、擊犯罪，保護(hù)國(guó)家、集體和人民生命財(cái)產(chǎn)安全中得到充分發(fā)揮的重要保證。當(dāng)前，人防、物防是基礎(chǔ)，技防是發(fā)展方面。有線電視信息網(wǎng)系統(tǒng)是目前較先進(jìn)的技防系統(tǒng)，該系統(tǒng)有周界防護(hù)、出入口控制、可視樓寓對(duì)講、住戶(hù)報(bào)警聯(lián)網(wǎng)、電子巡更、控制中心管理等子系統(tǒng)組成，各子系統(tǒng)具有如下功能：1周界防范報(bào)警子系統(tǒng)。該系統(tǒng)是采用雙向線纜方式，為了使小區(qū)周界全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角，根據(jù)不同地形，采用單光束、雙光束、四光束、雙道雙光束上下布防，以總線制的結(jié)構(gòu)掛在網(wǎng)絡(luò)上。一

10、旦發(fā)生非法翻越時(shí)探測(cè)器可立即將警情傳送到報(bào)警監(jiān)控中心，中心現(xiàn)場(chǎng)能實(shí)現(xiàn)聲光警報(bào)，同時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的圖象會(huì)自動(dòng)彈出，中心能對(duì)周界報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄，并可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)。2出入口控制子系統(tǒng)。該系統(tǒng)是在小區(qū)出入口實(shí)行門(mén)禁與電視監(jiān)控管理。小區(qū)大門(mén)出入口安裝非接觸式電子身份證，一旦電子身份證系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，該攝像機(jī)會(huì)自動(dòng)攝下現(xiàn)場(chǎng)情況，控制中心同時(shí)將攝像機(jī)信號(hào)進(jìn)行處理記錄，并由錄像機(jī)錄下現(xiàn)場(chǎng)的畫(huà)面，并保存有用資料便于查詢(xún)。3可視樓寓對(duì)

11、講系統(tǒng)。該系統(tǒng)是在原樓寓對(duì)講系統(tǒng)基礎(chǔ)上加裝小型攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)住戶(hù)與控制中心雙向右視聯(lián)系，通過(guò)訪客與住戶(hù)之間的可視對(duì)講實(shí)現(xiàn)住戶(hù)與防客語(yǔ)音、圖像傳輸，并與監(jiān)控中心傳輸圖像，如有疑問(wèn)，住戶(hù)可與控制中心聯(lián)系，保安人員可以在控制中查看住戶(hù)所報(bào)來(lái)訪人員在單元入口處的畫(huà)面，作出適當(dāng)處理。有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)，中心還可以監(jiān)測(cè)單元門(mén)是否關(guān)好，提示保安人員前往處理，并通過(guò)雙向?qū)χv為忘記攜帶單元門(mén)鑰匙的住戶(hù)自動(dòng)開(kāi)門(mén)。4住戶(hù)報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。該系統(tǒng)是采用總