淺談住宅小區(qū)高層建筑設(shè)計(jì)

1、<p>　　淺談住宅小區(qū)高層建筑設(shè)計(jì)</p><p>　　摘要:隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，城市也在變化中不斷發(fā)展。由于城市人口的增多，而土地資源本就十分有限，為了提高城市的土地容積率，城市建筑也逐漸開始有平面上的擴(kuò)展模式向立體上的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，這其中高層住宅成為了城市擴(kuò)展的主要方向。住宅小區(qū)高層建筑設(shè)計(jì)是確保住宅質(zhì)量和滿足住戶生活需求的關(guān)鍵所在，在高層住宅小區(qū)的建設(shè)中有著舉足輕重的地位。但目前我們?cè)谧≌?/p>

2、區(qū)高層建設(shè)的施工技術(shù)方面是比較成熟的，而在高層住宅的設(shè)計(jì)上還不夠科學(xué)、合理，還有許多值得探討和改進(jìn)的地方。本文通過(guò)對(duì)高層住宅小區(qū)內(nèi)部、外部、周邊環(huán)境以及環(huán)保等方面設(shè)計(jì)理念進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，提出解決思路，希望能夠?qū)窈蟾邔幼≌脑O(shè)計(jì)改善提供一些參考。 </p><p>　　關(guān)鍵詞:住宅小區(qū) 高層建筑 設(shè)計(jì)理念 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p>

3、<p><b>　　引言 </b></p><p>　　隨著我國(guó)城市人口的不斷增加，城市用地日趨緊張，為了滿足更多人生活和工作的需要，城市中的高層住宅越來(lái)越受到人們的青睞，成為了置業(yè)首選。我國(guó)的高層住宅設(shè)計(jì)水平相對(duì)落后，具體的設(shè)計(jì)方案不夠合理和科學(xué)，這就需要建筑工程師們的不斷學(xué)習(xí)與探索。在高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃中主要需注意三個(gè)方面，一是空間布局的設(shè)計(jì)，二是考慮光照、通風(fēng)等其他因素設(shè)

4、計(jì)，三是小區(qū)外部綠化及周邊環(huán)境的設(shè)計(jì)。 </p><p>　　高層住宅小區(qū)內(nèi)部空間布局的設(shè)計(jì) </p><p><b>　　整體尺度的把握 </b></p><p>　　高層住宅小區(qū)占地雖不算大但其占用的空間感較強(qiáng)，特別是沿街的高層住宅小區(qū)要做 </p><p>　　好尺度的設(shè)計(jì)，以減少高層建筑對(duì)于街道的壓迫感。而高層住

5、宅小區(qū)內(nèi)部更是要遵循嚴(yán)格、美觀的尺度設(shè)計(jì)要求，各組成部分之間的對(duì)比關(guān)系要適宜。高層小區(qū)建筑各部分細(xì)部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎(chǔ)上的，而其各個(gè)組成部分應(yīng)有更細(xì)的劃分，尺度具有等級(jí)性，這樣才能使各個(gè)部分布局設(shè)計(jì)顯得豐富。 </p><p>　　2、要優(yōu)化戶型的設(shè)計(jì) </p><p>　　優(yōu)化住宅小區(qū)高層建筑的戶型設(shè)計(jì)，就是要努力創(chuàng)造布局合理、功能明確、使用舒適的室內(nèi)空間。購(gòu)房者置業(yè)首先考

6、慮的就是宜居，因此住宅戶型的設(shè)計(jì)是否合理直接決定著小區(qū)口盤未來(lái)的市場(chǎng)前景。戶型設(shè)計(jì)不僅僅是設(shè)計(jì)建筑本身，從更深層次來(lái)說(shuō)是設(shè)計(jì)了一種生活的方式，因此這就需要設(shè)計(jì)者們?cè)谙鄬?duì)有限的空間中力求做到使用功能的最合理化，為居住著提供既經(jīng)濟(jì)適用又靈活豐富的戶型空間。 </p><p>　　3、樓梯及電梯設(shè)計(jì) </p><p>　　樓梯是每個(gè)建筑必不可少的組成部分，其擔(dān)負(fù)著日常使用和緊急疏散的雙重作用，樓

7、梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間的形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。根據(jù)建筑工程的實(shí)際操作中經(jīng)驗(yàn)，住宅層高多采用 2800mm、2900 mm、3000mm三種尺寸。而根據(jù)消防疏散、結(jié)構(gòu)墻厚、搬運(yùn)物品及家具，以及設(shè)備管線占用的空間大小不同，高層住宅的樓梯間的開間一般應(yīng)設(shè)計(jì)在2500mm到2700 mm(軸線尺寸)之間，而進(jìn)深則設(shè)計(jì)為 4800 mm 以上。 </p><p>　　對(duì)于高層住宅小區(qū)而言電梯是必不可少的

8、工具，小區(qū)樓層越高，使用電梯的人就越多，因此在高層住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮選用安全、方便且經(jīng)濟(jì)實(shí)用的電梯。高層小區(qū)的電梯設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑的使用功能等因素進(jìn)行合理的配置。經(jīng)濟(jì)型的電梯服務(wù)數(shù)量一般設(shè)計(jì)在90-100戶/臺(tái)，常用型的服務(wù)數(shù)量維持在60-90戶/臺(tái)，舒適型的服務(wù)數(shù)量保持在30-60戶/臺(tái)，而相對(duì)豪華型的電梯服務(wù)數(shù)量在30戶/臺(tái)或者以下。高層住宅電梯的載重量、速度的選擇，應(yīng)充分考慮服務(wù)的戶數(shù)、建筑的層數(shù)以及建筑的高度等因素。常見(jiàn)的高層住

9、宅小區(qū)電梯的載重量應(yīng)設(shè)計(jì)在 630kg-1000kg， 消防電梯的載重量不得小于 800kg。 </p><p>　　4、給水排水設(shè)施的設(shè)計(jì)配置 </p><p>　　高層住宅建筑必須科學(xué)的配置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)采取豎向分區(qū)或減壓措施，保障生活用水的供應(yīng)排出。設(shè)計(jì)要保證衛(wèi)生器具與給排水管道、 閥門等配件的材質(zhì)質(zhì)量，住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施位置。高層住宅的生活污水排水橫管應(yīng)當(dāng)設(shè)于本層套

10、內(nèi)，而衛(wèi)生洗浴間要設(shè)置防止溢流和干涸的專用地漏。 </p><p>　　5、建筑材料及能源利用的環(huán)保設(shè)計(jì) </p><p>　　在建筑材料的設(shè)計(jì)、選用方面，由于高層建筑的安全等方面受荷載、高度的影響較大，所以節(jié)能、質(zhì)輕、高性能的外圍建筑材料的使用十分重要，且污染也較小。高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)以框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系為主，通過(guò)對(duì)新型墻體的應(yīng)用，將對(duì)綠色建材的開發(fā)、推廣有著十分重要的意義，從而對(duì)生態(tài)、

11、環(huán)境產(chǎn)生巨大的影響。而在能源利用方面，高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)者要秉承環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，充分發(fā)揮高層住宅建筑對(duì)太陽(yáng)能的利用的優(yōu)勢(shì)，這樣從經(jīng)濟(jì)和環(huán)保的方面都可受益。 </p><p>　　二、影響高層住宅小區(qū)布局的其他因素的設(shè)計(jì) </p><p>　　1、設(shè)計(jì)流暢的自然通風(fēng)體系 </p><p>　　改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的主要手段就是通風(fēng)換氣，通風(fēng)換氣不僅能排出室內(nèi)的污濁空氣，為

12、室內(nèi)提供新鮮的空氣，還能調(diào)整室內(nèi)空氣的濕度和溫度。住宅的設(shè)計(jì)要充分考慮室內(nèi)的自然通風(fēng)效果，提高自然通風(fēng)的風(fēng)力壓和溫度壓的能力，達(dá)到內(nèi)部空間的連續(xù)、順暢的通風(fēng)效果，保證每個(gè)居室的各個(gè)方位點(diǎn)都有良好的自然通風(fēng)。 </p><p>　　另外，高層住宅在設(shè)計(jì)的過(guò)程中還要將陽(yáng)光盡可能多的引入室內(nèi)，以達(dá)到抗菌殺毒，提高室內(nèi)空氣的空氣質(zhì)量目的。 </p><p>　　2、住宅空間的溫度規(guī)劃 </p

13、><p>　　高層住宅的內(nèi)部設(shè)計(jì)還要考慮到不同居室對(duì)溫度的要求。溫度要求較高的主要居室空間如客廳、臥室等，安置在受外界影響較小的位置，比如住宅平面的東南角或南側(cè)中部。而 </p><p>　　對(duì)溫度要求較低的空間如廚房、廁所等，放在北側(cè)或西北側(cè)。這樣就形成了可以抵御冬季寒風(fēng)的“雙層體系”布局，大大改善室內(nèi)空間的溫度狀況，使其穩(wěn)定舒適。 </p><p>　　三、高層住宅

14、小區(qū)外部及周邊環(huán)境的設(shè)計(jì) </p><p>　　高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)是不僅要考慮空間的設(shè)計(jì)，還要與周邊的環(huán)境取得良好的和諧關(guān)系。 </p><p>　　可調(diào)節(jié)的植被綠化體系 </p><p>　　高層住宅小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)可以同時(shí)規(guī)劃處較大的綠化面積，為綠地規(guī)劃提供較大的發(fā)展空間。例如在高層住宅建筑的南側(cè)種植大量的落葉喬木，這樣夏季茂盛的枝葉可以遮陰降溫，到了冬季葉落枝疏，

15、又不遮擋陽(yáng)光；而在住宅樓的北側(cè)，種植長(zhǎng)青喬木，冬季可以擋風(fēng)或引導(dǎo)風(fēng)流。需要注意的是大片集中地的綠地面積不宜設(shè)置在建筑物的背陰面，而應(yīng)設(shè)在南面，充足的陽(yáng)光有利于陽(yáng)光型植被和開花類植物的生長(zhǎng)。這樣使得植物群落結(jié)構(gòu)配置合理、物種關(guān)系和諧、層次豐富、景觀自然協(xié)調(diào)，可以有效地調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)的氧氣含量，凈化空氣，吸收噪音，是營(yíng)造和改善小區(qū)小氣候的最有效的措施。 </p><p><b>　　2、車位設(shè)計(jì) </b&

16、gt;</p><p>　　隨著城市汽車保有量的增加，車輛占用空間以及污染環(huán)境的日益加劇。高層住宅小區(qū)的居住密度本就較大，停車難、停車亂已經(jīng)成為了很多高層小區(qū)治理的難題，也嚴(yán)重影響了小區(qū)整體環(huán)境。這就要求高層住宅小區(qū)的建設(shè)者們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)之初就要將車位的問(wèn)題考慮進(jìn)去，盡量減少和改善車輛對(duì)環(huán)境的影響。 </p><p><b>　　結(jié)束語(yǔ): </b></p>

17、<p>　　總之，在城市化進(jìn)程不斷加快的今天，高層住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)是整個(gè)城市環(huán)境的重要構(gòu)成要素之一，高層居住的建設(shè)仍然是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要趨勢(shì)。高層住宅的設(shè)計(jì)不應(yīng)當(dāng)只是盲目的組織和不假思索的砌筑，而是應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮住宅環(huán)境、布局、空間、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等各方面的因素，處理好人與自然、人與建筑、自然與建筑之間的關(guān)系，只有這樣才能形成一個(gè)節(jié)能、優(yōu)良、循環(huán)的和諧局面，使高層住宅不僅滿足人們現(xiàn)代化生活的需要，而且能搞滿足人們更高

18、層次的精神生活需求，促進(jìn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn): </b></p><p>　　[1]何鳳.關(guān)于住宅小區(qū)高層建筑設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)的探討[J].科技信息.2011（7） </p><p>　　[2]袁志豐.高層住宅小區(qū)的建設(shè)設(shè)計(jì)[J].中華建設(shè).2013（2） </p><p>　　[3]陸

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