小區(qū)物業(yè)投標書技術標

1、1正本鹽城“小區(qū)”前期物業(yè)服務（技術標）投標書招標人名稱：房地產開發(fā)有限公司招標項目名稱：小區(qū)3第一章第一章項目概況、項目概況、特點及管理措施特點及管理措施鹽城“小區(qū)”位于鹽都區(qū)新火村二組，東至小馬溝河用地紅線西側，南至生產河用地紅線北側，西至開創(chuàng)路東規(guī)劃用地紅線東側，北至三河子河規(guī)劃用地紅線南側?？傄?guī)劃用地126022平方米；規(guī)劃總建筑面積157875平方米；居住總戶數(shù)1800戶。項目項目特點特點:1、由于該項目受所處位置周邊住宅區(qū)物

2、業(yè)管理狀況的影響，收費標準定位底，收入有限，必將給物業(yè)管理帶來難度。管理措施：管理措施：在深入了解現(xiàn)場情況的基礎上，結合我司在其它項目上人力資源，制訂科學合理、切實可行有針對性的日常運作管理方案，確保有效運作。2、該項目由于開發(fā)周期長，治安工作較難管理，因此安全保衛(wèi)任務負擔較大，治安的好壞是業(yè)主衡量管理績效的關鍵。管理措施：管理措施：在現(xiàn)場勘查，實地規(guī)劃定位的基礎上，結合我司在其它管理項目取得的經驗，從實際情況出發(fā)，確立了治安管理以：“