酒店類(lèi)術(shù)語(yǔ)

1、ADR(AverageDailyRate)——已售客房平均房?jī)r(jià)已售客房平均房?jī)r(jià)已售客房平均房?jī)r(jià)的計(jì)算方法為客房收入除以實(shí)際售出客房數(shù)量?！咎娲笜?biāo)：AveragePublishedRate(APR)—平均牌價(jià)，當(dāng)酒店普查報(bào)告或者年報(bào)中未提供ADR的相關(guān)信息時(shí)，牌價(jià)可以作為參考計(jì)算出大概的平均房?jī)r(jià)（ADR）】ADR=客房收入實(shí)際售出客房數(shù)量Occupancy(Occ)——入住率入住率入住率是指某一特定時(shí)期實(shí)際售出的客房數(shù)與可售房數(shù)量的比率

2、。Occupancy=實(shí)際售出客房數(shù)量可售房數(shù)量RevPAR(RevenuePerAvailableRoom)——每間可售房收每間可售房收入每間可售房收入（RevPAR）等于客房收入除以可售客房數(shù)。RevPAR不同于ADR，前者的分母是可售客房數(shù)量，后者是實(shí)際售出的客房數(shù)量。RevPAR=入住率（Occupancy）X平均房?jī)r(jià)（ADR）這三個(gè)數(shù)據(jù)一般能夠從上市酒店集團(tuán)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表中獲得，于此同時(shí)，與這三個(gè)指標(biāo)對(duì)應(yīng)的還有三個(gè)指數(shù)：Occ

3、Index計(jì)算公式如下：市場(chǎng)滲透指數(shù)（OccIndex）＝(酒店出租率細(xì)分市場(chǎng)客房出租率)100RevPAR(Yield)IndexRGI(RevenueGeneratedIndex)——每間可售房收入指數(shù)每間可售房收入指數(shù)RevPARIndex用于計(jì)算一家酒店在所處細(xì)分市場(chǎng)的中每間可售客房收入的應(yīng)得市場(chǎng)份額。若一家酒店在市場(chǎng)中獲得了應(yīng)有的市場(chǎng)份額，則每間可售房收入指數(shù)為100；若低于應(yīng)得的市場(chǎng)份額，則每間可售房收入指數(shù)將低于100，相