我國城鎮(zhèn)保障性住房制度研究.pdf

1、經(jīng)過三十多年的改革開放，我國經(jīng)濟(jì)一直保持飛速發(fā)展的狀態(tài)，城鎮(zhèn)居民的收入和居住條件得到了極大改善。但最近幾年房價的快速增長和居民收入增長速度相對緩慢之間產(chǎn)生了尖銳的矛盾，住房得不到保障成為阻礙和諧社會建設(shè)的重大問題。城鎮(zhèn)保障性住房制度正是為解決這一問題而建立的，但由于較國外起步較晚，制度中仍存在許多不足之處。
　　本文以保障性住房制度為研究內(nèi)容，第一章說明我國保障性住房制度實施的背景，研究的意義，國內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及研究的主要方法。第

2、二章闡述保障性住房制度研究的理論基礎(chǔ)，主要有公平分配理論，過濾理論，住房商品性和福利性理論及倒U型曲線發(fā)展假說。以理論分析出我國城鎮(zhèn)保障性住房制度改革的重要性。第三章介紹我國城鎮(zhèn)保障性住房現(xiàn)狀和各種問題。兩限商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和公共租賃住房這些保障性住房形式實施上成效與問題并存。然后第四章介紹保障性住房制度的國際經(jīng)驗及對我國的啟示。德國、美國、日本、香港等各發(fā)達(dá)國家和地區(qū)相關(guān)制度都有各自的優(yōu)點(diǎn)可以借鑒。第五章主要提出了完善我