法律咨詢解答匯總

1、法律咨詢解答匯總1、問題：我的房屋貸款已全部還完但我不知道下一步取回房產(chǎn)證和土地使用證時還要不要通過發(fā)放貸款的銀行？還是去哪里拿回？有誰能告訴我這個流程是怎樣的嗎？答案：你說的情況，兩證估計押在銀行了。那就找跟你做還貸的銀行客戶經(jīng)理，他會幫你辦這答案：你說的情況，兩證估計押在銀行了。那就找跟你做還貸的銀行客戶經(jīng)理，他會幫你辦這幾個手續(xù)的。總的來說是這樣：還完貸款后，銀行會出具貸款結(jié)清證明和注銷抵押的一個證明。幾個手續(xù)的?？偟膩碚f是這樣：

2、還完貸款后，銀行會出具貸款結(jié)清證明和注銷抵押的一個證明。把這兩個資料及兩證一起拿到房地局的抵押窗口就可注銷抵押了。把這兩個資料及兩證一起拿到房地局的抵押窗口就可注銷抵押了。你需要注意一點，兩證返回給你時，你查看一下房產(chǎn)證上他項權(quán)利那一欄是否已蓋上抵押注銷你需要注意一點，兩證返回給你時，你查看一下房產(chǎn)證上他項權(quán)利那一欄是否已蓋上抵押注銷的章子。如果有的話，你的貸款抵押手續(xù)完全結(jié)清了。今后處理房屋就不會存在問題！的章子。如果有的話，你的貸款

3、抵押手續(xù)完全結(jié)清了。今后處理房屋就不會存在問題！2、土地抵押貸款應(yīng)提交哪些材料，如何收費、辦理時限是怎么規(guī)定的？企業(yè)如需以土地作為抵押物向銀行借款時，須到土地部門辦理抵押登記手續(xù)，不經(jīng)登記的抵押行為不受法律保護(hù)。首先是由企業(yè)與銀行簽定抵押及借款合同；再到土地部門領(lǐng)取并填制好相關(guān)專用表格；最后提供雙方營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、法人及經(jīng)辦人身份證、土地評估報告及抵押人同意用土地做抵押的董事會決議即可辦理。土地抵押時，需向登記機關(guān)繳納土地使用權(quán)抵

4、押代理費。標(biāo)準(zhǔn)為：按土地抵押貸款額的2.5%0.5%分段差額累計總和的30%收取。在材料齊全、材料合格的情況下，辦理時限為4個工作日。3、新農(nóng)村建設(shè)政策問答新農(nóng)村建設(shè)政策問答新農(nóng)村建設(shè)重點推進(jìn)村有哪些補助政策？答：對每年確定的2000個新農(nóng)村建設(shè)重點推進(jìn)村，省、市財政主要在七個方面給予資金補助：一是規(guī)劃編制補助，由省財政每年對試點村和重點推進(jìn)村村級規(guī)劃編制每村補助3萬元。二是街巷硬化補助，每村省級補助10萬元，市級配套補助5萬元。三是村

5、莊綠化補助，由省里給予大村5萬元，小村3萬元的綠化苗木補助。四是環(huán)境凈化補助，由省里通過財政轉(zhuǎn)移支付給予垃圾清運工人適當(dāng)工資補助。五是路燈亮化補助，由各級電力部門按照隸屬關(guān)系扶持解決，試點村和重點推進(jìn)村平均每村投資5萬元左右，每50米左右有一盞路燈。六是飲水安全補助，對于飲水問題尚未解決的重點推進(jìn)村，水利部門要全部列入當(dāng)年規(guī)劃予以解決。七是沼氣建設(shè)補助，沼氣適宜農(nóng)戶全部列入補貼范圍，每個沼氣建設(shè)戶中央和省5如何辦理遷移戶口。答案:根據(jù)《

6、中國公民收養(yǎng)子女登記辦法》的有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)養(yǎng)孩子需辦理以下手續(xù)：一、收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)向收養(yǎng)登記機關(guān)提交收養(yǎng)申請書和下列證件、證明材料。（一）收養(yǎng)人的居民戶口簿和居民身份證；（二）由收養(yǎng)人所在單位或者村（居）民委員會出具的本人婚姻狀況、有無子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力等情況的證明；（三）縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病的身體健康檢查證明。二、收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰、兒童的，并應(yīng)當(dāng)提交收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的

7、收養(yǎng)人生育情況證明；其中收養(yǎng)非社會福利機構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童的，收養(yǎng)人還應(yīng)當(dāng)提交下列證明材料：（一）收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的收養(yǎng)人無子女的證明；（二）公安機關(guān)出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明。收養(yǎng)繼子女的，可以只提交居民戶口簿、居民身份證和收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人生父或生母結(jié)婚的證明。三、送養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)向收養(yǎng)登記機關(guān)提交下列證件和證明材料：（一）送養(yǎng)人的居民戶口簿和居民身份證（組織作監(jiān)護(hù)人的，提交其負(fù)責(zé)人的身份證件）；（二）收

8、養(yǎng)法規(guī)定送養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)征得其他有撫養(yǎng)義務(wù)的人同意的，并提交其他有撫養(yǎng)義務(wù)的人同意送養(yǎng)的書面意見。社會福利機構(gòu)為送養(yǎng)人的，并應(yīng)當(dāng)提交棄嬰、兒童進(jìn)入社會福利機構(gòu)的原始記錄，公安機關(guān)出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明，或者孤兒的生父母死亡或者宣告死亡的證明。監(jiān)護(hù)人為送養(yǎng)人的，并應(yīng)當(dāng)提交實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任的證明，孤兒的父母死亡或者宣告死亡的證明，或者被收養(yǎng)人生父母無完全民事行為能力并對被收養(yǎng)人有嚴(yán)重危害的證明。生父母為送養(yǎng)人的，并應(yīng)當(dāng)提交與當(dāng)?shù)赜媱澤?/p>

9、門簽訂的不違反計劃生育規(guī)定的協(xié)議：在特殊困難無力撫養(yǎng)子女的，還應(yīng)當(dāng)提交其所在單位或者村民委員會、居民委員會出具的撫養(yǎng)人有特殊困難的證明。其中，因喪偶或者一方下落不明由單方送養(yǎng)的，還應(yīng)當(dāng)提交配偶死亡或者下落不明的證明；子女由三代以內(nèi)同輩旁血親收養(yǎng)的，還應(yīng)當(dāng)提交公安機關(guān)出具的或者經(jīng)過公證的與收養(yǎng)人有親屬關(guān)系的證明。被收養(yǎng)人是殘疾兒童的，并應(yīng)當(dāng)提交縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的該兒童的殘疾證明。四、收養(yǎng)登記實行分級登記制，涉及到內(nèi)地公民與內(nèi)地公民的收