建業(yè)住宅集團發(fā)展戰(zhàn)略淺探.pdf

1、房地產(chǎn)是人類生存必需的物質(zhì)條件.房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分.房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有賴于房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展.中國的房地產(chǎn)企業(yè)是在一個特定的時期內(nèi),在一個幼稚的市場上用一種幼稚的方法完成甚至正在完成原始積累的幼稚企業(yè).隨著中國社會經(jīng)濟中各項改革的深入,市場機制作用的日漸顯現(xiàn),房地產(chǎn)業(yè)逐漸走上了一條成熟規(guī)范的道路,房地產(chǎn)市場也逐漸由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變.與此同時,房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的競爭環(huán)境也在不斷地發(fā)生著變化:在市場約束力逐步增強

2、的同時,影響企業(yè)發(fā)展的因素越來越復(fù)雜,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的不確定性增加,競爭加劇,企業(yè)間兩極分化的進程加快.在這種背景下,越來越需要企業(yè)的經(jīng)營者從整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的角度出發(fā),去研究一些長期的決定性的戰(zhàn)略問題.戰(zhàn)略是一種影響和規(guī)范未來的藝術(shù).其最重要的特點是適應(yīng)性,即通過戰(zhàn)略規(guī)劃使企業(yè)的經(jīng)營理念、經(jīng)營目標與企業(yè)外部的環(huán)境變化及企業(yè)內(nèi)部的資源能力相適應(yīng),以此來促使企業(yè)實現(xiàn)持續(xù)的發(fā)展.從經(jīng)營倫理的角度理解,該文認為建業(yè)住宅集團經(jīng)過十二年的發(fā)展,已

3、經(jīng)不再是一種單純?yōu)槠鋼碛姓邉?chuàng)造利潤和財富的工具,而是具有一定經(jīng)營倫理的有機生命體.該文研究的創(chuàng)新點主要集中在第二章和第三章,具體表現(xiàn)在:1、回顧了中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程并將之分為四個階段,并詳細分析了建業(yè)住宅集團在此行業(yè)發(fā)展背景下對自身的生存、發(fā)展所做出的孜孜不倦的努力,并形成了中國房地產(chǎn)業(yè)屆內(nèi)獨一無二的省域化發(fā)展戰(zhàn)略.該文首次系統(tǒng)地進行了論述.2、該文從適應(yīng)經(jīng)營倫理的變化、適應(yīng)顧客的變化、適應(yīng)競爭的變化、適應(yīng)知識經(jīng)濟的變化等四個方面對