基于博弈論的房地產(chǎn)反周期政策的效應(yīng)分析及綜合評(píng)價(jià).pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)過(guò)程不是平穩(wěn)的增長(zhǎng)過(guò)程，而是波動(dòng)性的增長(zhǎng)，特別表現(xiàn)出周期性增長(zhǎng)的特點(diǎn)。面對(duì)房地產(chǎn)這種周期性波動(dòng)的特點(diǎn)，我國(guó)政府應(yīng)用多種政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控。當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)處于擴(kuò)張階段時(shí)，政府應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，抑制房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)過(guò)熱；而當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)處于衰退階段時(shí)，政府則采取相應(yīng)的擴(kuò)張政策，刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，即房地產(chǎn)反周期政策。
　　本論文主要服務(wù)于房地產(chǎn)政府部門(mén)。主要的目的是依據(jù)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)這一特點(diǎn)，進(jìn)行房地產(chǎn)反周期政策分析研究

2、，從而更好的滿足政府宏觀調(diào)控的需要。房地產(chǎn)反周期政策的博弈分析是從量化的角度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的詮釋?zhuān)菍?duì)政府政策規(guī)律的探索和總結(jié)；房地產(chǎn)反周期政策的效應(yīng)分析是對(duì)房地產(chǎn)政策實(shí)踐效果的直觀感知，是對(duì)政府政策制定前瞻性的檢驗(yàn)。房地產(chǎn)反周期政策的綜合評(píng)價(jià)是對(duì)政府政策的全方位評(píng)述，是為更好地掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律所進(jìn)行的總結(jié)性研究。
　　政府只有掌握了政策與市場(chǎng)的相互作用關(guān)系，洞悉了市場(chǎng)變化的趨勢(shì)，才能使得其在決策制定的時(shí)點(diǎn)選擇和決策力度上更具說(shuō)服