房地產(chǎn)廣告效果測評研究.pdf

1、由于市場競爭的加劇，中國的房地產(chǎn)企業(yè)越來越重視對廣告的運用，并且加強了對其效果的檢驗。但中國目前的廣告效果測評主要還是局限于廣告局部的測評，集中在廣告領(lǐng)域本身分析某一廣告活動的效果，以便決定怎樣去表達訴求點和創(chuàng)意。這樣的評價方法有很大的局限性，最根本的一點就是廣告工作人員沒有和房地產(chǎn)企業(yè)的營銷戰(zhàn)略緊密結(jié)合，沒有給廣告?zhèn)鞑ゴ_定一個大致精確的方向，雖然評估的結(jié)果可能精確，但卻可能偏離真正的主題甚遠，從而造成廣告資源的大量浪費。這也是廣告粗放

2、經(jīng)營的典型表現(xiàn)。為此，只有極大地提高房地產(chǎn)廣告效果，將廣告競爭從數(shù)量的對抗提升到效果的對比之上，才是真正的出路。 客觀科學(xué)地進行房地產(chǎn)廣告效果評價是開展房地產(chǎn)廣告活動的基礎(chǔ)與依據(jù)。根據(jù)廣告學(xué)、心理學(xué)等成熟理論的闡述，可將房地產(chǎn)廣告效果分為經(jīng)濟、心理和社會三大效果。本文建立了效果評價理論模型，利用SPSS統(tǒng)計軟件對收集的數(shù)據(jù)進行了分析，并對模型的評價指標(biāo)篩選，進行了KMO及Bartlett’s檢驗，確定主成分構(gòu)建房地產(chǎn)廣告效果評價