中國房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟影響的實證研究.pdf

1、近年來房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，帶動了世界經(jīng)濟的快速發(fā)展。然而，同樣是房地產(chǎn)業(yè)的泡沫破裂引發(fā)了2008年的美國次貸危機，并快速蔓延至世界的各個角落，成為一場全球經(jīng)濟危機。這使得任何國家都有必要認(rèn)真研究房地產(chǎn)行業(yè)在本國國民經(jīng)濟中的地位和作用、房地產(chǎn)業(yè)需要怎樣的宏觀經(jīng)濟條件來促進(jìn)其有序健康的發(fā)展，以避免再次出現(xiàn)類似美國次貸危機引起的這場“金融海嘯”。
　　 本文將借鑒國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟關(guān)系的研究成果，將方法應(yīng)用于我國的房地

2、產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟關(guān)系的分析中。文章首先采用定性的方法對我國房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟增長中的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、支柱性的產(chǎn)業(yè)地位，以及房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟增長的帶動作用進(jìn)行分析。然后采用我國1998年住房政策改革后的數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)投資與國民經(jīng)濟增長的關(guān)系進(jìn)行實證分析，其間主要采用了著名的協(xié)整檢驗和Granger因果檢驗的方法來研究兩個經(jīng)濟變量之間的長期經(jīng)濟關(guān)系、Granger因果關(guān)系。其次將定性分析我國現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)存在的主要問題。最后，根據(jù)對房地產(chǎn)業(yè)和國