2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、過去十年間,中國經(jīng)濟(jì)增長速度驚人,然而近兩年來,作為中國經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)開始了下行趨勢,中國的房地產(chǎn)泡沫開始出現(xiàn)破裂的跡象。2015年1月初,在港交所掛牌上市的佳兆業(yè)集團(tuán)宣布破產(chǎn),香港首富李嘉誠宣布重組和記黃埔和長江實(shí)業(yè),并將注冊地轉(zhuǎn)至開曼群島,此舉引起了巨大反響。雖然從長期看中國地產(chǎn)仍有較大的升值空間,但至少未來較長周期內(nèi),增值空間遠(yuǎn)比過去要小得多,甚至還有較大系統(tǒng)風(fēng)險。房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟(jì)增長的引擎和國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),在這

2、種宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,如何發(fā)展和轉(zhuǎn)型越來越引起大家的重視。
  總理李克強(qiáng)在2015年1月的達(dá)沃斯論壇上講到:中國經(jīng)濟(jì)增長速度由高速轉(zhuǎn)向中高速發(fā)展,這將是我國經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)。此外,2015年我國經(jīng)濟(jì)仍面臨較大的下行壓力。
  我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史還很短,但固定資產(chǎn)投資對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)卻表現(xiàn)顯著。一方面,城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速、居民可支配收入逐年增加、國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展;另一方面,房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也拉動了其他相關(guān)行

3、業(yè)的迅速發(fā)展,對宏觀經(jīng)濟(jì)起到積極的促進(jìn)作用。
  但房地產(chǎn)業(yè)周期大起大落,波動劇烈,房地產(chǎn)價格調(diào)整幅度巨大,不僅對宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、資源配置、產(chǎn)業(yè)政策制定等影響巨大,甚至對國民經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行、社會環(huán)境的平穩(wěn)發(fā)展都會帶來一定程度的影響??v觀世界各國的房地產(chǎn)業(yè),發(fā)展都不是一帆風(fēng)順的。所以借鑒國外房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),研究我國房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的影響及未來的發(fā)展趨勢是我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要。
  房地產(chǎn)業(yè)是一個關(guān)系到國計民生的行業(yè)。本文通

4、過梳理房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)理論知識,研究房地產(chǎn)業(yè)對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響,分析房地產(chǎn)企業(yè)案例,以此闡述宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)之間的內(nèi)在聯(lián)系。通過數(shù)據(jù)分析,研究在當(dāng)下的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下中國房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的影響及其發(fā)展趨勢。
  本文簡要內(nèi)容如下:
  首先,主要簡述了房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)的基本理論,介紹了中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況和國外房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概況,分析了房地產(chǎn)泡沫破裂帶來的危害。如何認(rèn)識房地產(chǎn)風(fēng)險,借鑒海外經(jīng)驗(yàn),預(yù)控房地產(chǎn)風(fēng)險都是需要我們認(rèn)真研

5、究的問題。
  其次,通過分析中國房地產(chǎn)業(yè)對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響,闡述了房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。正確認(rèn)識我國房地產(chǎn)業(yè)帶給國民經(jīng)濟(jì)的既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn),如何讓我國最重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)可以持續(xù)穩(wěn)定的起到拉動投資和消費(fèi)的作用,是需要我們研究的重要課題。
  最后,本論文對中國宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢進(jìn)行了分析,以便探尋房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型模式、發(fā)展趨勢。同時提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略的建議,從而認(rèn)真思考房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向。

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