基于arcgis的購物中心選址研究 2011092642 林秋婷

1、<p><b>　　龍巖學(xué)院</b></p><p>　　資源工程學(xué)院畢業(yè)論文</p><p>　　題 目： 基于ArcGIS的購物中心選址研究</p><p><b>　　資源工程學(xué)院</b></p><p>　　基于ArcGIS的購物中心選址研究</p><p

2、>　　【摘要】優(yōu)越的地理位置，對于一個購物中心之后的運營狀況至關(guān)重要。本文主要通過利用ArcGIS相關(guān)的空間分析功能，綜合購物中心選址需要考慮的主要因素，通過對各數(shù)據(jù)圖層進行緩沖區(qū)分析、疊置分析，對比分析后最終確定出購物中心的最佳落腳位置。為決策人選擇適宜的購物中心落腳點提供理論參考。</p><p>　　【關(guān)鍵字】ArcGIS軟件；購物中心選址；緩沖區(qū)分析；疊置分析</p><p>

3、;<b>　　目錄</b></p><p><b>　　1.引言1</b></p><p><b>　　1.1研究背景1</b></p><p>　　1.2論文研究意義2</p><p>　　1.3本文主要研究內(nèi)容3</p><p>　

4、　2.ArcGIS概述3</p><p>　　2.1 ArcGIS軟件簡介3</p><p>　　2.2 ArcGIS空間分析功能3</p><p>　　2.2.1 緩沖區(qū)分析3</p><p>　　2.2.2 疊置分析4</p><p>　　2.2.3空間數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換5</p><p&g

5、t;　　3.購物中心選址因素分析6</p><p><b>　　3.1人口因素6</b></p><p><b>　　3.2交通因素6</b></p><p><b>　　3.3地勢因素7</b></p><p><b>　　3.4競爭因素7</b&g

6、t;</p><p>　　4.購物中心選址實例分析7 </p><p>　　4.1研究區(qū)域簡介7</p><p><b>　　4.2數(shù)據(jù)準備7</b></p><p><b>　　4.3數(shù)據(jù)處理8</b></p><p>　　4.4結(jié)果分析11</p&

7、gt;<p><b>　　5.結(jié)束語11</b></p><p><b>　　致謝12</b></p><p><b>　　參考文獻13</b></p><p><b>　　引言</b></p><p>　　購物中心作為城市的一個重要的

8、組成部分，在人們的生活中有著越來越不可替代的作用。它不僅是一個人們?nèi)粘ＯM的場所，更是大多數(shù)女性空閑時娛樂消遣的最佳場所。購物中心是零售業(yè)的最高業(yè)態(tài)，國際購物中心協(xié)會對購物中心的定義是由投資人開發(fā)建立、策劃管制的一種城市商業(yè)形態(tài)。旗下包含較大規(guī)模的品牌店，購物街，并配備有寬敞的停車場所。是集合人們?nèi)粘ＯM和排遣娛樂綜合消費場所[1]。優(yōu)越的地理位置是商場存活下去的充分條件。</p><p><b>　　

9、1.1研究背景</b></p><p>　　購物中心在我國的發(fā)展也已經(jīng)經(jīng)歷的相當長的階段，很多項目也一直在開發(fā)并投入運行。但是購物中心的分布多集中在東部的沿海地區(qū)，導(dǎo)致了購物中心發(fā)展不平衡的問題。這就牽涉到購物中心最重要的項目之一--選址問題。最初的選址比較不成熟，顧慮的因素多是兩個競爭開發(fā)商在一條直線上的區(qū)位選擇并創(chuàng)立了選址模型。然而這種早期的選址模型已不能適應(yīng)時代的發(fā)展，當今的選址我們需要考慮更多

10、復(fù)雜的因素以及準確的數(shù)據(jù)支持。GIS在購物中心選址中把消費者、交通運輸、商業(yè)競爭等與地理位置緊密聯(lián)系的商業(yè)數(shù)據(jù)，以形象直觀的圖像、圖表形式把對比后的統(tǒng)計分析結(jié)果呈現(xiàn)給客戶，為公司單位選址決策人員提供了精確可靠的空間信息[3]。結(jié)合ArcGIS軟件的輔助操作，將諸多影響因素定量化，更清晰直觀，有利于做出更準確的決策。</p><p>　　相關(guān)查究表明要確定購物中心的立足點需要綜合各個學(xué)科、如管理運籌學(xué)、地理學(xué)、規(guī)劃

11、設(shè)計學(xué)、經(jīng)濟學(xué)等學(xué)科，以及多門技能配合應(yīng)用。當今海內(nèi)外針對購物中心定量、定性分析的選址理論還很匱乏，定量模型探究大多是設(shè)施選址[2]。購物中心是城市中最重要的商業(yè)設(shè)施之一，面對激烈的市場競爭，購物中心地理位置的優(yōu)劣決定著經(jīng)營的成敗。人們在出行時，通常會考慮哪個購物點離他們比較近，出行比較方便。換而言之，購物網(wǎng)點的地理位置相當重要。購物中心立足點的選擇始終是我們需要投入研究并深入探討的問題。購物中心是比較大規(guī)模的商業(yè)城市設(shè)施，需要投入的資

12、金數(shù)額龐大、建設(shè)工程量繁重、經(jīng)歷時間漫長，也比較容易受社會的一些不穩(wěn)定因素左右，需冒較大的風(fēng)險。所以，投資者在開發(fā)一項購物中心時需要慎重考慮，將理論與實際相結(jié)合做到理性客觀的地選址[4]。地理信息系統(tǒng)(GIS)是一種決策支持系統(tǒng)，具有強大的空間分析功能[5]。 利用ArcGIS的緩沖區(qū)分析功能選擇購物中心最佳地理位置。可綜合考慮購物中心選址的關(guān)鍵因素，結(jié)合GIS相關(guān)的空間分析的輔助操作，選擇合適的、最佳的購物中心坐落點。</p&g

13、t;<p><b>　　1.2論文研究意義</b></p><p>　　隨著社會的進步，經(jīng)濟的發(fā)展。人們越來越最求更高質(zhì)量的生活，當然相應(yīng)的一些娛樂配套設(shè)施也要跟得上時代的發(fā)展。而購物中心作為人們生活中物質(zhì)來源最重要的一部分，也如雨后春筍般層出不窮。由于購物中心的特殊性，一座商業(yè)廣場的落成將耗損大量的人工、財力、物力[6]。由此可見，只有建成的購物中心長久良好的運行下去，才能避

14、免不必要的資源浪費。此刻最初的購物中心的選址就顯得尤為重要，選擇適宜的地形和優(yōu)越的地理位置是購物中心能否成功的首要條件。正確的購物中心選址不僅能讓使其良好長久的運行下去，也減少了很多社會資源的不必要浪費。這也是本論文重要研究意義所在。利用ArcGIS進行選址分析優(yōu)勢體現(xiàn)在以下幾個方面：一方面ArcGIS上顯示的地圖是全面整合了GIS、RS、GPS各方面的信息，人口分布密集程度，商場分布情況都一覽無遺的展現(xiàn)出來，更有利于投資人進行選址因素

15、分析；另一方面ArcGIS強大的功能界面允許操作人員對各圖層進行多種操作，選擇設(shè)置利于分析表達的要素顯示樣式；再者ArcGIS的空間分析功能將選址的影響因素定性定量，易于決策人對比分析，快速挖掘出未飽和的、有價值的市場空間，提升決策的科學(xué)性，客觀性。</p><p>　　1.3本文主要研究內(nèi)容</p><p>　　本文在綜合考慮早期選址存在的弊端后，提出結(jié)合ArcGIS軟件進行選址的輔助決

16、策。以福建省龍海市石碼鎮(zhèn)為研究對象，通過對選址地區(qū)的人口分布圖，現(xiàn)有商場分布圖，主要交通干道分布圖等進行緩沖區(qū)分析、疊置分析，將交通、人口、競爭因素對購物中心的選址影響定量化，并進行分析對比結(jié)合地區(qū)的實際情況選擇合適的落腳地區(qū)。下圖是本文案例分析的技術(shù)路線圖</p><p><b>　　疊 加</b></p><p>　　圖1-1案例分析技術(shù)路線圖</p>

17、<p>　　2.ArcGIS概述</p><p>　　2.1 ArcGIS軟件簡介</p><p>　　ArcGIS是美國環(huán)境系統(tǒng)研究所（ESRI）研發(fā)的高端GIS軟件，ArcGIS從20世紀70年代后期問世至今，一直在不斷改進完善，堅持開發(fā)新產(chǎn)品和探索頂尖技術(shù)。是眾多GIS軟件中的佼佼者。它也為今后GIS軟件的探索發(fā)展樹立了一個好榜樣。ArcGIS軟件不僅功能齊全且比較容易

18、操作使用。它是將GIS和數(shù)據(jù)庫、軟件編譯、智能化、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和先進的計算機主流技術(shù)綜合后推出的一個統(tǒng)一的地理信息平臺。它包含了ArcCatalog、ArcMap、ArcSence、ArcReader等多個工作界面，通過協(xié)調(diào)，統(tǒng)一調(diào)用這些界面來完成對空間數(shù)據(jù)的操作處理，包括專題圖的制作，空間數(shù)據(jù)分析，數(shù)據(jù)編輯，數(shù)據(jù)處理等工作。ArcGIS軟件有著漫長的歷史和強大的功能界面，且在不斷的升級更新。在GIS領(lǐng)域上有著很高的的地位?；旧夏転橛兄?/p>

19、不同需求的客戶提供他們所需的各種數(shù)據(jù)及操作請求[7]。</p><p>　　ArcGIS功能復(fù)雜，下文主要針對本文所研究的購物中心選址需要用研究方法對ArcGIS的主要功能進行簡要介紹。包括緩沖區(qū)分析的算法原理、疊置分析以及數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換。</p><p>　　2.2 ArcGIS空間分析功能</p><p>　　本論文主要采用空間分析的研究方法?？臻g數(shù)據(jù)處理中主要的

20、一個功能就是空間數(shù)據(jù)分析， 這也是它和地圖制圖、圖像處理的主要不同之處[8]。在進行空間分析之前首先要確定問題需求及分析要滿足的條件，從而建立分析的目的和標準。針對空間問題在ArcGIS中選擇合適的空間分析工具，進而就是數(shù)據(jù)的收集準備，結(jié)合問題需求對所收集到的空間數(shù)據(jù)進行空間分析。之后對操作成果進行解析，再把最終成果以圖形或報表等較直觀的方式展現(xiàn)出來。</p><p>　　2.2.1 緩沖區(qū)分析</p>

21、;<p>　　所謂緩沖區(qū)分析是指以點、線、面等地理實體為基礎(chǔ)，在周遭自動建成的一定大小的多邊形。緩沖區(qū)的分析在GIS空間操作功能中是不可缺少的[18]?，F(xiàn)實生活中利用ArcGIS進行緩沖區(qū)分析處理用途廣泛。例如購物中心的選址，銀行的選址，水電站的選址問題，還有實際中應(yīng)用最廣的城市公路拓建問題，通過緩沖區(qū)分析可以確定出輻射范圍內(nèi)需要拆遷的建筑物。方便居民提前做好搬移撤離的準備。</p><p>　　從

22、數(shù)學(xué)的角度分析，緩沖區(qū)分析可以理解為在已知點、線、面拓撲關(guān)系基礎(chǔ)上的距離分析。緩沖區(qū)分析的原理是已知一個空間目標，確定該目標的某個鄰域，鄰域的大小與鄰域半徑密切相關(guān)。設(shè)有空間目標集其中為其中的一個空間目標。的緩沖區(qū)定義為 ，其中，為與之間的距離，通常為歐氏距離；為鄰域半徑或緩沖區(qū)。</p><p>　　對于空間目標集，其緩沖區(qū)通常定義為</p><p><b>　　（2-

23、1）</b></p><p>　　緩沖區(qū)分析算法有分為兩種，即矢量數(shù)據(jù)的緩沖區(qū)分析算法和柵格數(shù)據(jù)的緩沖區(qū)分析算法。</p><p>　　矢量數(shù)據(jù)的緩沖區(qū)分析算法按作平行線的原理可分為角平分線法與凸角圓弧法。</p><p>　　柵格數(shù)據(jù)的緩沖區(qū)分析算法核心思想是采用擴散法，對點狀目標，以緩沖距作為半徑點位圓心作圓。對線狀目標，開拓一塊新數(shù)組寄放柵格數(shù)據(jù)，

24、并把里面的柵格數(shù)據(jù)賦值為零，根據(jù)緩沖半徑生成緩沖區(qū)，再把緩沖區(qū)內(nèi)的柵格數(shù)據(jù)賦值為1，提取邊界，生成緩沖區(qū)邊界[9]。對于面狀目標基本原理與線狀目標同。</p><p>　　2.2.2 疊置分析</p><p>　　疊置分析是把兩層或兩層以上地圖要素疊加產(chǎn)生一個新的地圖要素，新的地圖要素具有原來所有圖層所具有的屬性。它和我們理解的視覺信息復(fù)合不一樣，原因是在疊置分析之后的成果還生成新的目標[

25、10]。ArcGIS對參加疊置的數(shù)據(jù)格式也有要求，格式為Coverage， Shapefile ，Geodatabase中的數(shù)據(jù)類型都可進行疊置分析[11]。對需要的圖層進行疊加找出疊加后兩者劃定范圍的重合位置。以數(shù)學(xué)的就角度來講，相當于就是根據(jù)一定的疊加條件來求兩個或多個疊加圖層的并集。</p><p>　　2.2.3 空間數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換</p><p>　　數(shù)據(jù)格式的統(tǒng)一是進行空間數(shù)據(jù)處理

26、的關(guān)鍵一步，這就需要進行數(shù)據(jù)格式的轉(zhuǎn)換。[12]。如今，在各種地理信息系統(tǒng)建設(shè)、專題圖制作和地圖制圖中，空間數(shù)據(jù)的格式也都不盡相同[13]，其中主要包括兩種格式的數(shù)據(jù)，即矢量數(shù)據(jù)和柵格數(shù)據(jù)。由于矢量數(shù)據(jù)和柵格數(shù)據(jù)各有其使用特點和適用的范圍，所以為了能在同一個系統(tǒng)中同時便捷的使用這兩種數(shù)據(jù)，通常就需要實現(xiàn)矢量數(shù)據(jù)和柵格數(shù)據(jù)的相互轉(zhuǎn)換，也方便于進一步的處理和分析。在ArcGIS中矢量轉(zhuǎn)柵格和柵格轉(zhuǎn)矢量需要不同的工具實現(xiàn)。</p>

27、<p>　　3.購物中心選址因素分析</p><p><b>　　3.1人口因素</b></p><p>　　購物中心面向的服務(wù)對象是人，也是購物中心最大的消費群體。購物這樣的商業(yè)活動是商家與消費者面對面進行才能實現(xiàn)的交易。充足的消費群體和涌動的客流量一直是一個購物中心能繼續(xù)經(jīng)營下去的重要條件。綜合來看，人口因素對購物中心選址的影響主要體現(xiàn)在下面幾個部分

28、：人口總量、人口年齡性別、遷移人口、人口的文化素質(zhì)水平和家庭組成等[14]。人口規(guī)模即人口的疏密程度，當然密集的人口才能滋生大量的消費人群。人口的年齡性別也是重要的因素之一，通常年輕的女性消費者是購物中心較大消費群體。而流動人口因素決定了哪些顧客能成為購物中心的穩(wěn)定客源。我們?yōu)槭裁床话堰x擇區(qū)域鎖定在火車站、學(xué)校、機場附近？按理說這些地方應(yīng)該是一個城市中人流量最多也是最集中的地方。正是考慮到穩(wěn)定客源的問題?；疖囌?、機場聚集的人大多數(shù)是流動

29、的旅客，他們常常從一個城市轉(zhuǎn)移到另一個城市，不會成為長久客源。學(xué)校聚集的學(xué)生，經(jīng)濟能力有限，購買能力低下，他們鎖定的目標一般是小賣部、零食店、小型超市等。所以一般長久居住的居民才會成為購物中心所喜愛的“老主顧”。因此本論文的案例分析中主要針對小區(qū)分布進行分析。而人口的教育文化水平、職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)在很大程度</p><p><b>　　3.2交通因素</b></p>&l

30、t;p>　　通暢的道路，便捷的交通永遠是購物中心選擇的最優(yōu)地段。交通因素包括了交通成本、交通時間、交通便捷性的考慮。在這爭分奪秒的時代，購物中心的選址，必須考慮居民的交通時間。如果交通時間過長，居民可能放棄出行的念頭。所以合理控制購物的交通時間，是選址中的重要一環(huán)[15]。</p><p>　　交通成本也是居民選擇前往的購物中心的重要考慮因素。對于居民來說，當然是能直接步行到達的購物中心是他們出行的首要選擇

31、，這也能使交通成本降到最低?；蛘吣芊奖愕睦媒煌üぞ呖焖俚竭_的，最好是那種一元直達的公交車或者自駕車時耗油量能降到最低的地段。通常情況下，相比于物品的價格，消費者更多是將交通因素作為首要考慮的因素。消費者在選擇購物場所是一般采用“就近原則”。</p><p>　　交通的便利性也是不可忽略的考慮因素，這也是能使交通時間、交通成本降到最低的前提條件。這就需要購物中心周遭發(fā)達的交通道路的支持。一般為城市的主干道、次干道

32、等。這不僅僅有利于顧客的出行，對于商場本身貨物來源的運輸也是相當有利的。一個大型購物中心的良好運作的關(guān)鍵因素是其內(nèi)部貨物的及時流通，即過期的貨物能及時處理，應(yīng)季應(yīng)時的貨物能及時上架更替。有了便利的交通才能進行貨物的便捷運輸。</p><p><b>　　3.3地勢因素</b></p><p>　　購物中心建設(shè)地的選擇直接決定了該項工程的投資成本以及施工的工期時間。一般

33、來說購物中心選址更傾向于地勢較開闊、較平坦的地區(qū)。毋庸置疑一個規(guī)模差不多的購物中心的占地面積也是不可小覷的。如果選擇地勢崎嶇的山區(qū)地段進行開發(fā)可想而知成本及需要耗費的時間都是相當大的。因此購物中心一般選擇在地勢開闊平坦，成本較低的地段進行開發(fā)建設(shè)。并且要盡量避開多有濕地、沼澤地、綠化地帶的地區(qū)，這些地段不僅建設(shè)困難，需要投入的資金成本也相對較高。</p><p><b>　　3.4競爭因素</b&

34、gt;</p><p>　　所謂競爭因素就是要考慮現(xiàn)有的購物中心、購物商場、超市的現(xiàn)有分布情況。一定范圍內(nèi)的大型百貨商店、商場超市還有日用品批發(fā)市場等會跟購物中心發(fā)生直接競爭。這些現(xiàn)有的購物中心、超市商場的存在必然會帶走相當一部分的顧客，對于吸引消費人群影響很大。競爭對手的存在與運營能力是要充分重視的。知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝，在不斷加強完善自身的同時，也要了解競爭對手在本區(qū)域的營運業(yè)績?nèi)绾?、營銷策略如何、長遠規(guī)劃

35、如何[16]。所以購物中心的選址要盡量遠離這些已有的商場超市，盡量避免一些利益沖突，做到購物中心的合理分布，減少資源浪費。</p><p>　　4.購物中心選址實例驗證</p><p><b>　　4.1研究區(qū)域簡介</b></p><p>　　龍海市石碼鎮(zhèn)位于福建省東南部九龍江下游，是龍海市的政治、經(jīng)濟、文化中心。石碼鎮(zhèn)總面積達5.26平方公

36、里，總?cè)丝?6735人。目前人口數(shù)量還在不斷增加，周圍其他城鎮(zhèn)的居民很多都陸陸續(xù)續(xù)遷移到石碼。除了現(xiàn)有的僑聯(lián)大廈、佳鑫花園、港口花園、紅樹林小區(qū)和運輝花園等20多個小區(qū)大規(guī)模建成使用，還有如三遠?龍江一號、鉆石?水岸名城等在建的小區(qū)也將投入使用。隨著大量人口的涌入，該地區(qū)的消費水平，消費力度也將大大提升。而如今的石碼鎮(zhèn)比較大型的購物中心就只有2013年7月份投入運營使用的美一城?時代廣場，其他均是較小規(guī)模的超市、商行。隨著城市消費水平的

37、提高，對購物中心的需求也越來越大?，F(xiàn)在的石碼鎮(zhèn)正是需要較大型的購物中心來滿足居民的消費欲望。所以購物中心的建設(shè)迫在眉睫。</p><p><b>　　4.2數(shù)據(jù)準備</b></p><p>　　本論文采用的數(shù)據(jù)是龍海市區(qū)位圖，為了方便與之后的空間分析操作，先把下載下來的柵格圖像矢量化（如圖4-1所示），即數(shù)據(jù)格式的轉(zhuǎn)換。對石碼區(qū)位圖利用ArcGIS進行數(shù)字化，即把龍海

38、市石碼鎮(zhèn)的小區(qū)分布情況、現(xiàn)有商場分布情況、主要交通干道分布情況分別以圖層形式表示出來，并在每個圖層的屬性表中添加相應(yīng)的屬性字段，標示出主要的小區(qū)分布點，現(xiàn)有商場分布點及主要的交通干道分布情況。要進行購物中心的選址，首先要綜合考慮各方面因素，人口、交通、地勢、現(xiàn)有競爭商家的分布等，為此我們需要如下數(shù)據(jù)作為支持：現(xiàn)有的購物中心、超市商場分布圖；小區(qū)分布圖，主要交通干道分布圖，如圖4-2所示</p><p>　　圖4-

39、2矢量化后的龍海市石碼鎮(zhèn)圖</p><p>　　圖4-2龍海市石碼鎮(zhèn)圖</p><p><b>　　4.3數(shù)據(jù)處理</b></p><p>　　制作各要素的緩沖區(qū)圖?？紤]購物中心的服務(wù)范圍，利用ArcGIS分別作小區(qū)分布點500米的緩沖區(qū)分析圖，現(xiàn)有商場分布作1200米的緩沖區(qū)分析圖和主要交通干道300米緩沖區(qū)分析圖。</p>&

40、lt;p>　　圖4-3小區(qū)分布緩沖圖</p><p>　　圖4-4交通干道緩沖圖</p><p>　　圖4-5現(xiàn)有商場分布緩沖圖</p><p>　　疊置分析：對三個緩沖區(qū)圖進行分析，考慮到人口因素和交通因素，理想的選址位置應(yīng)盡量靠近居民分布點和主要交通干道，因此需要提取小區(qū)緩沖圖和商場緩沖圖的重疊部分，即在ArcGIS中進行疊置分析。圖層間的疊置要求圖層要有

41、統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)，可以通過坐標定義將要操作的圖層設(shè)置為統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)。利用Data management tools下的Define Projection進行定義。三個圖層均定義成WGS84坐標系。使用疊置分析的交集操作提取重疊部分。提取出來的部分就是既滿足人口需求有滿足交通便利需求的理想地區(qū)。如圖4-6所示</p><p>　　圖4-6小區(qū)緩沖與道路緩沖重合圖</p><p>　　考慮到競

42、爭因素的影響，在選擇購物廣場區(qū)位時要盡量避開現(xiàn)有的超市、商場、商行。所以最理想的區(qū)域應(yīng)該是在現(xiàn)有商場緩沖區(qū)之外的區(qū)域，采用圖層擦除的方法，用現(xiàn)有商場的緩沖圖去擦除上一步得出的理想?yún)^(qū)位圖，得到的區(qū)域就是綜合各影響因素之后的最理想的選址區(qū)域。如圖4-7所示</p><p>　　圖4-7購物中心理想選址圖</p><p><b>　　4.4結(jié)果分析</b></p>

43、;<p>　　如圖4-5所示，圖中紅色部分即是購物中心最理想的選址位置地區(qū)?？梢钥闯鲆谑a鎮(zhèn)建一個較大型的購物中心，最理想的位置是在人民路和平寧路交接處周遭。結(jié)果圖是在綜合幾個圖層中每一圖層的最優(yōu)因素下所得出的最佳結(jié)果。由于購物中心對消費人群的需求，所以對居民分布點作緩沖區(qū)分析，得出購物中心要分布在盡量靠近居民集中點地區(qū)。同理，出于對競爭因素的考慮，要求選址地區(qū)要盡量遠離現(xiàn)有的購物中心區(qū)域?？紤]到建設(shè)成本的問題，需要選址

44、地勢較平坦地區(qū)進行建設(shè)。由于本文研究的區(qū)域地勢都是較平坦的，所以沒有對地勢因素作另外的分析。還有很關(guān)鍵的一點交通便利因素的考慮，選址區(qū)域要盡量靠近主要交通干道，不僅便于貨物的傳輸運送，更大大節(jié)省了消費者的出行時間。一般情況下，選址區(qū)域更傾向于向市中心地區(qū)靠攏，一般靠近市中心的地區(qū)交通會比較便利。</p><p><b>　　結(jié)束語</b></p><p>　　本文綜合

45、考慮購物中心選址問題的影響因素，分析居民分布的密集情況、現(xiàn)有購物中心的分布情況、劃定地區(qū)的地勢條件、交通是否便利等情況確定購物中心的最佳選址位置?，F(xiàn)如今很多投資人在開發(fā)購物中心時很容易忽略選址決策的問題。開發(fā)商往往是急于將地皮競標下來，而很少考慮決策是否可行。這種開拓市場的模式隱藏巨大風(fēng)險．而且開發(fā)的購物廣場越大型．承擔的風(fēng)險也越大[16]。結(jié)合ArcGIS進行購物中心選址分析使選址更科學(xué)，更直觀。</p><p&g

46、t;　　然而實際中的購物中心的選址可能要比本文研究的范圍復(fù)雜的多，要考慮的因素也更多。購物中心的選址是一個系統(tǒng)性較強的工作，真正的選址決策可能需要更多的數(shù)據(jù)支持，更深入的數(shù)據(jù)分析等，并且要充分考慮當?shù)氐膶嶋H情況。這就需要決策者多進行實地考察，真正實現(xiàn)人機交互智能決策。</p><p><b>　　致謝</b></p><p>　　時光荏苒，四年，不算漫長也不算短暫。就

47、是這不長不短的四年大學(xué)生活卻讓我收獲了許多寶貴的東西。無論是學(xué)業(yè)上的還是生活中的。四年中，要感謝的人有很多，老師、同學(xué)、輔導(dǎo)員、朋友都是在這四年求學(xué)路上一直陪伴我左右并給予我無限的關(guān)心與支持的人。感謝所有教導(dǎo)過我的老師，無論是認真嚴苛的，還是和藹可親的，是你們一直在我求學(xué)的路上耐心指引。你們不僅教會了我知識，從老師們身上我更是學(xué)會了許多為人處世的道理。感恩所有參與過我大學(xué)生活的同學(xué)，朋友。沒有勾心斗角，沒有利益紛爭，只有最單純的我想做你

48、的朋友。還有四年同窗的你們，這個溫暖的集體測繪二班，謝謝你們一路的陪伴與支持。</p><p><b>　　參考文獻</b></p><p>　　[1] 巴里·伯曼,喬爾·R·埃文斯.零售管理(第七版)[M]．北京:中國人民大學(xué)出版社,2001.</p><p>　　[2] 宋廣飛.GIS在購物中心選址中的應(yīng)用研究

49、[D].大連理工大學(xué),2008．</p><p>　　[3] 曹廷潘,張同鑄，楊萬鐘.經(jīng)濟地理學(xué)原理[M].北京:科學(xué)出版社,1991．</p><p>　　[4] 陳章喜,周芮儀.國內(nèi)大中城市購物中心選址的確定與方法分析[J].商場現(xiàn)代化,2005(10):20—21.</p><p>　　[5] 祁向前.G IS空間分析功能在超市選址中的應(yīng)用[J].測繪科學(xué),2

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51、[N].產(chǎn)業(yè)聚焦,95—97.</p><p>　　[9] 李貴榮,謝超,葉修松等.基于柵格與矢量相結(jié)合的緩沖區(qū)分析算法的研究[J]．地礦測繪,2007,32（2）.</p><p>　　[10] 李魯群,鄧敏, 劉冰等.G IS 中空間數(shù)據(jù)疊置分析的優(yōu)化算法設(shè)計[J].山東科技大學(xué)學(xué)報,2002,21（2）.</p><p>　　[11] 王新生,王紅,朱超平.A

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53、cG IS緩沖疊加功能的超市選址研究[J].城市勘測,2011（1）.</p><p>　　[15] 鄭云揚,鐘延芬.從交通方面分析購物中心的選址[J].山西建筑,2009,35（13）.</p><p>　　[16] 佚名.購物中心的核心競爭力選址規(guī)劃的重要性[OL].第一商業(yè)網(wǎng)http://www.topbiz360.com.</p><p>　　[17] 林艷

54、紅,常四海,易延光.地理信息系統(tǒng)中矢量數(shù)據(jù)分析的幾種基本方法[J]．黑龍江水利科技,2008,36(1).</p><p>　　Study on the site selection of shopping center based on ArcGIS</p><p>　　Resource Engineering College Surveying and Mapping Enginee

55、ring</p><p>　　2011092642 LinQiuTing Instructs teacher: ZouDan</p><p>　　【Abstract】Superior geographical position, is essential for a shopping center operation status. This paper mainly through

56、the use of ArcGIS related spatial analysis function, need to consider factors comprehensive shopping center location, through the buffer analysis, overlay analysis of each data layer, after the comparative analysis deter

57、mined the shopping center best step position. To provide a theoretical reference for the decision making person appropriate choice of shopping center foothold.</p><p>　　【Keyword】ArcGIS software; Shopping