畢業(yè)論文--監(jiān)理規(guī)劃

1、<p><b>　　目　錄</b></p><p><b>　　1引言1</b></p><p><b>　　2工程概況1</b></p><p>　　3監(jiān)理工作范圍2</p><p>　　4監(jiān)理工作內容2</p><p>　　

2、4.1施工準備階段監(jiān)理工作2</p><p>　　4.2施工階段監(jiān)理工作5</p><p>　　4.3竣工驗收階段監(jiān)理工作11</p><p>　　3.4保修期階段監(jiān)理工作13</p><p>　　5監(jiān)理工作目標13</p><p>　　5.1 投資目標13</p><p>

3、;　　5.2 工期目標13</p><p>　　5.3 質量目標13</p><p>　　5.4 安全文明施工目標13</p><p>　　6監(jiān)理工作依據(jù)13</p><p>　　7監(jiān)理組織機構的組織形式14</p><p>　　7.1 監(jiān)理的組織結構14</p><p>　　7

4、.2 駐地監(jiān)理人員職責15</p><p>　　7.2.1 總監(jiān)理工程師15</p><p>　　7.2.2 專業(yè)監(jiān)理工程師15</p><p>　　7.2.3 監(jiān)理員15</p><p>　　8監(jiān)理工作程序16</p><p>　　9監(jiān)理工作方法及措施23</p><p>　　

5、9.1質量控制23</p><p>　　9.2進度控制23</p><p>　　9.3投資控制24</p><p>　　9.4安全控制24</p><p>　　9.5合同管理24</p><p>　　9.6 信息管理25</p><p>　　9.7組織協(xié)調25</p>

6、<p>　　9.8旁站監(jiān)理25</p><p>　　10監(jiān)理工作制度26</p><p>　　10.1 總監(jiān)理工程師負責制度26</p><p>　　10.3 施工組織設計審核制度27</p><p>　　10.4 工程材料、半成品及設備質檢制度27</p><p>　　10.5 隱蔽工程、分項

7、（部）工程質量驗收制度27</p><p>　　10.6 工序交接檢查制度27</p><p>　　10.7 工程洽商和設計變更處理27</p><p>　　10.8工程質量事故處理制度27</p><p>　　10.9 分包單位資質審查制度28</p><p>　　10.10 監(jiān)理日志和會議制度28<

8、;/p><p><b>　　11結論28</b></p><p><b>　　參考文獻29</b></p><p><b>　　致 謝30</b></p><p><b>　　引言</b></p><p>　　建設工程監(jiān)理制度的

9、實行使得建設單位的工程項目管理走上了專業(yè)化，社會化的道路，建設工程監(jiān)理在工程建設中發(fā)揮著越來越重要而明顯的作用，實施建設工程監(jiān)理必須要有監(jiān)理依據(jù)，湖山莊園二期施工監(jiān)理規(guī)劃是根據(jù)建設單位提供的設計圖紙、工程施工承包合同、總承包單位的施工組織設計等文件及國家相關規(guī)范規(guī)定，組織而成。本監(jiān)理規(guī)劃是指導監(jiān)理工作開展的綱領性文件，它起著對工程建設監(jiān)理工作全面規(guī)劃和進行監(jiān)督指導的重要作用，是整個工程項目監(jiān)理工作的依據(jù)。本工程總建筑面積41500平方米

10、，框架結構，層數(shù)為三層加閣樓，建筑高度為15.2米。建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級，結構安全等級為二級，抗震設防烈度為6度，框架結構抗震等級為四級，設計使用年限為50年。</p><p><b>　　工程概況</b></p><p><b>　　工程基本情況</b></p><p><b>　　工程名稱：

11、</b></p><p>　　建設單位：公司 </p><p><b>　　設計單位：究院</b></p><p><b>　　監(jiān)理單位：有限公司</b></p><p><b>　　施工單位：限公司</b></p><p>　　位于塊；

12、本標段共58棟單體，總建筑面積41500平方米，框架結構，層數(shù)為三層加閣樓，建筑高度為15.2米。建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級，結構安全等級為二級，抗震設防烈度為6度，框架結構抗震等級為四級，設計使用年限為50年。</p><p>　?、诺鼗A：地基基礎設計等級為丙級；建筑場地為Ⅲ類場地，采用PTC400(60)預應力管樁；以5、6、7粘土層位端樁持力層，采用靜壓法施工，沉樁機械配重根據(jù)試樁情況確定，

13、且不小于680KN。</p><p><b>　?、浦黧w結構：</b></p><p>　　本標段擬建工程結構形式為框架結構，建筑結構的安全等級為二級；設計使用年限為50年，抗震設防烈度為6度；其耐火等級為二級；室內外高差120cm（C、E套型±0.000相當于黃海高程6.50、6.30米，B、A套型±0.000相當于黃海高程7.60米、G套型&#

14、177;0.000相當于黃海高程5.80米、D套型±0.000相當于黃海高程6.50、6.30米）。</p><p>　　本工程混凝土強度等級：基礎~-0.030（包括墻、柱、梁、板）為C30P6；-0.030~屋頂(包括墻、柱、梁、板）為C25。</p><p>　　本工程填充墻：覆土以下部分采用MU10水泥實心磚，M7.5水泥砂漿砌筑；外墻采用240厚B06(A5.0)加氣混

15、凝土砌塊，專用砂漿砌筑；內墻采用200厚B05(A3.5)加氣混凝土砌塊，M5專用砂漿砌筑。</p><p><b>　?、墙ㄖ?jié)能：</b></p><p>　?、偻鈮Σ捎肂06級加氣砼自保溫，冷熱橋部位內外聚合物保溫砂漿保溫；外墻加氣砼墻體厚240，30厚保溫砂漿，</p><p>　　②屋面：坡屋面從下到上為：現(xiàn)澆砼屋面→20厚1:3水泥

16、砂漿→1.2厚水泥基滲透結晶型防水涂料→4厚SBS→50厚擠塑聚苯板→油氈一層→40厚C25細石砼（配筋Φ6@150*150）→順水木條30×25(h)間距@500左右→掛瓦木條30×25(h) →平瓦片；</p><p>　　平屋面從下到上為：現(xiàn)澆砼屋面→20厚1:3水泥砂漿→1.2厚水泥基滲透結晶型防水涂料→4厚SBS→50厚擠塑聚苯板→油氈一層→40厚C25細石砼（配筋Φ6@150*15

17、0）；</p><p>　　③門窗工程：所門窗均采用赭石、深灰色斷橋鋁合金雙層中空玻璃門窗，入戶鋼木門；窗臺高度小于900mm的窗下段玻璃采用鋼化玻璃；1~3層外門窗的氣密性等級不低于GB/T7106-2008規(guī)定的4級；所有外窗窗臺高度低于900mm時，在其內側均應設欄桿作防護措施，欄桿高度保證離地凈高900mm。</p><p><b>　　監(jiān)理工作范圍</b>&

18、lt;/p><p>　　本工程監(jiān)理工作范圍系施工總承包單位所承建的全部工程內容及專業(yè)分包的工程，并且是在監(jiān)理委托合同中所約定的監(jiān)理工作的范圍，即施工階段質量、進度、投資控制和合同管理、信息管理及組織協(xié)調、安全與文明施工監(jiān)控。</p><p><b>　　監(jiān)理工作內容</b></p><p>　　施工準備階段監(jiān)理工作</p><p

19、>　　4．1．1 熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場。</p><p>　　1、在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，做好施工圖紙現(xiàn)場核對工作；并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。</p><p>　　2、要求施工承包商對業(yè)主提供的圖紙和定位數(shù)據(jù)進行必要的現(xiàn)場復核校對，糾正差錯，補充漏缺。對于發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項或方案性問題，由監(jiān)理單位提出書面報告

20、（資料）上報業(yè)主。</p><p>　　4．1．2設計圖紙交底</p><p>　　1、開工前，協(xié)助業(yè)主及時組織設計圖紙交底，由設計單位按照設計施工圖，向施工承包商、監(jiān)理單位、業(yè)主進行交底。</p><p>　　2、監(jiān)理單位和施工承包商在設計圖交底前，組織有關人員熟悉施工圖紙，了解工程特點以及工程關鍵部位的質量要求，并對施工圖進行會審，在設計圖紙交底時，提交設計單位

21、共同協(xié)商研究統(tǒng)一意見；</p><p>　　4．1．3施工組織設計（施工方案）的審批。</p><p>　　1、施工組織設計（施工方案）的審批必須是在施工承包商自審手續(xù)齊全的基礎上（即有編制人、施工承包商技術負責人的簽名和施工承包商的法人公章），由施工承包商填寫施工組織設計報審表報監(jiān)理單位。</p><p>　　2 、總監(jiān)理工程師在約定的時間內，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審

22、查，提出審查意見后，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認。需要承包人修改時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回承包人修改后再報審，直至監(jiān)理單位審批通過。涉及增加工程措施費的項目要征得業(yè)主的同意。</p><p>　　3 、已審定的施工組織設計由項目監(jiān)理機構報送建設單位備案。</p><p>　　4．1．4 審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構的質量保證體系、安全保證體系。</p><p>

23、　　4．1．4．1質量保證體系</p><p>　　1、監(jiān)理單位按合同要求施工承包商建立一個完善的以自檢為主的質量保證體系。各級自檢人員應由具有一定施工經(jīng)驗、具有專業(yè)技術職稱、熟悉規(guī)范和圖紙，并且工作作風優(yōu)良的技術人員擔任。</p><p>　　2、施工承包商必須向監(jiān)理單位提供該工程所有的施工上崗人員證書和項目經(jīng)理證書，并由監(jiān)理單位對其進行審核、備案，未經(jīng)監(jiān)理單位審核同意不得在該工程項目上

24、崗。</p><p>　　3、審核施工承包商所報項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質量員等質量管理人員是否與投標文件一致，并應要求其始終在工程現(xiàn)場專門進行質量管理。</p><p>　　4．1．4．2安全保證體系</p><p>　　檢查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)

25、章制度的建立情況。主要內容有：</p><p>　?、虐踩a(chǎn)組織機構是否健全；</p><p>　　⑵安全生產(chǎn)責任制及管理制度；</p><p>　　⑶安全教育培訓制度；</p><p><b>　　⑷安全檢查制度；</b></p><p>　　⑸安全事故報告制度等；</p>&l

26、t;p>　　4．1．5 分包單位資質的審查與確認。</p><p>　　1、 分包工程開工前，承包人應在約定的時間內報送《分包單位資質報審表》。其內容應包括擬分包工程名稱（部位）、工程數(shù)量、擬分包合同額、分包工程占全部工程額的比例；該分包單位的企業(yè)簡介、資質材料、技術實力、企業(yè)過去的工程經(jīng)驗與業(yè)績、施工人員的技術素質和條件；分包協(xié)議草案（協(xié)議草案應包括總包單位與分包單位之間責、權、利和分包項目的施工工藝、分

27、包單位設備與到場時間、材料供應及總包單位的管理責任等）。</p><p>　　2、監(jiān)理工程師審查承包人報送的《分包單位資質報審表》。審查時，主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務的能力。如果認為該分包單位不具備分包條件，則不予以批準。若專業(yè)監(jiān)理工程師認為基本具備分包條件，則應在進一步調查后由總監(jiān)理工程師予以書面確認。<

28、/p><p>　　4．1．6 參預交樁，審查承包人提交的復測結果</p><p>　　專業(yè)監(jiān)理工程師應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：</p><p>　　1 、檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；</p><p>　　2 、

29、復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。</p><p>　　4．1．7 審核驗收承包人工地試驗室</p><p>　　工程開工前，承包人應向項目監(jiān)理機構報送試驗室（或外委試驗室）的資質證明文件，列出本試驗室所開展的試驗、檢測項目、主要儀器、設備；法定計量部門對計量器具的標定證明文件；試驗檢測人員上崗資質證明；試驗室管理制度等。</p&

30、gt;<p>　　4．1．8 審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量</p><p>　　1、審查施工承包商的施工機械設備。監(jiān)理單位應按其批準的施工承包商工程進度計劃分期審查施工承包商在實施工程時所使用的施工機械設備，查驗其數(shù)量、型號、規(guī)格、技術性能、完好率等是否符合要求。</p><p>　　4．1．9 做好監(jiān)理組織內部的監(jiān)控準備工作</p><p

31、>　　4．1．9．1建立并完善項目監(jiān)理機構的質量監(jiān)控體系。</p><p>　　1、根據(jù)本工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、服務內容、服務期限、工程環(huán)境等因素，設立項目監(jiān)理機構進駐施工現(xiàn)場；</p><p>　　2、實行總監(jiān)理工程師負責制?？偙O(jiān)理工程師由監(jiān)理單位法定代表人書面授權，全面負責監(jiān)理委托合同的履行，主持項目監(jiān)理機構的監(jiān)理工作；</p><p>　　3、總

32、監(jiān)理工程師將授權予專業(yè)監(jiān)理工程師的權限，書面通知施工承包商；</p><p>　　4、經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權，設立總監(jiān)理工程師代表一名，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權力；</p><p>　　4．1．10工程場地移交</p><p>　　監(jiān)理單位應在合同規(guī)定的開工令發(fā)出之前，在適當時間內督促業(yè)主將全部工程或施工段落的工程場地移交給施工承

33、包商使用。</p><p>　　4．1．11各種記錄、報表格式</p><p>　　本工程采用寧波市統(tǒng)一要求的記錄、報表格式（即：“甬統(tǒng)表”）；業(yè)主需要的各種報表，按業(yè)主要求的統(tǒng)一格式。</p><p>　　4．1．12召開第一次工地會議</p><p>　　工程開工前，參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，負責起草會議紀要，并經(jīng)與會各方代

34、表會簽。</p><p>　　4．1．13簽署開工報告</p><p>　　在單位工程開工前，要求施工承包商提交工程開工報告，明確開工時間并進行審批。監(jiān)理單位應根據(jù)施工合同規(guī)定的日期在符合開工條件的情況下，經(jīng)業(yè)主同意，向施工承包商簽署開工報告，并簽發(fā)開工令。</p><p><b>　　施工階段監(jiān)理工作</b></p><p

35、>　　4．2．1 施工階段的質量控制。</p><p>　　4．2．1．1工程質量控制的依據(jù)：</p><p>　　1、合同條件。各項工程質量的保障責任、處理程序、費用支付等均應符合合同條件的規(guī)定；</p><p>　　2、勘察設計文件?？辈煸O計文件變更與修改，應經(jīng)監(jiān)理單位會簽，報業(yè)主確認后，由施工承包商實施；</p><p>　　3、

36、技術規(guī)范。所有工程用的材料、設施、設備及施工工藝，應符合合同文件所列技術規(guī)范要求；</p><p>　　4、質量標準。所有工程質量均應符合合同文件中列明或國家規(guī)定的質量標準。</p><p>　　5、企業(yè)標準。經(jīng)過審批的企業(yè)標準。</p><p>　　4．2．1．2工程質量控制的任務：</p><p>　　對施工全過程進行檢查、監(jiān)督和控制，要

37、求施工承包人提出預防影響工程質量的各種不利因素措施并督促其落實，使施工承包人提交的工程項目符合施工合同、施工圖紙、技術規(guī)范、使用要求和質量標準。</p><p>　　4．2．1．3現(xiàn)場質量控制。</p><p>　　即對承包人的人員、各項施工程序、施工方法和施工工藝以及材料、機械、環(huán)境等進行全方位、全過程的監(jiān)理，以達到對施工質量有效的控制?，F(xiàn)場監(jiān)理主要包括以下工作內容：</p>

38、<p>　　1、監(jiān)理工程師在施工期間每天對施工現(xiàn)場進行巡視，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工質量問題；</p><p>　　2、對關鍵部位、關鍵工序實行旁站監(jiān)理。在基礎工程方面包括：管樁施工、承臺及地梁混凝土澆筑、土方回填；在主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑；屋面工程包括卷材防水層細部構造處理等。</p><p>　　3、現(xiàn)場監(jiān)理人員在每道施工工序結束后對其進行及時、

39、認真仔細的檢查和認定，并監(jiān)督施工承包人的試樣抽取，審閱施工記錄。</p><p>　　4．2．1．4 作業(yè)技術交底的控制。</p><p>　　關鍵部位，或技術難度大，施工復雜的檢驗批，分項工程施工前，承包人的技術交底書（作業(yè)指導書）要報監(jiān)理工程師審查，如技術交底書不能保證作業(yè)活動的質量要求，承包人要進行修改補充。沒有做好技術交底的工序或分項工程，不得進入正式實施。</p>

40、<p>　　4．2．1．5進場材料構配件的質量控制。</p><p>　　1、凡運至施工現(xiàn)場的工程材料、構配件、設備不論由何方組織供應，均應向現(xiàn)場監(jiān)理機構提供質保書、合格證、供貨清單、供貨日期、供貨單位、數(shù)量等材料，以便于現(xiàn)場監(jiān)理機構進行質量、進度及投資控制。工程材料、構配件、設備須經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質保資料齊全、外觀合格后，方準進入施工現(xiàn)場。</p><p>　　2、監(jiān)理

41、工程師應對承包單位報送的《工程材料/構配件/設備報審表》及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。</p><p>　　4．2．1．6 見證取樣送檢工作的控制。<

42、;/p><p>　　1、工程項目開工前，項目監(jiān)理機構要督促承包人按規(guī)定落實見證取樣的送檢試驗室。試驗室要具有相應資質，試驗項目滿足工程需要，出具的報告對外具有法定效果。</p><p>　　2、項目監(jiān)理機構要將選定的試驗室到負責本工程的質量監(jiān)督機構備案并得到認可，同時要將項目監(jiān)理機構中負責見證取樣的監(jiān)理工程師在該監(jiān)督機構備案。</p><p>　　3、監(jiān)督承包人嚴格執(zhí)行

43、試驗規(guī)范和操作規(guī)程。承包人在對進場材料、試塊、試件、鋼筋接頭等實施見證取樣前要通知監(jiān)理工程師，在該監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督下，承包人按相關規(guī)范要求，完成材料、試塊、試件、鋼筋接頭等的取樣工作；并對保留在工程現(xiàn)場試樣的養(yǎng)護與管理進行監(jiān)督檢查。</p><p>　　4、完成取樣后，承包人將送檢樣品裝入樣品箱，由監(jiān)理工程師加封，不能裝入箱中的試件，貼上專用加封標志，然后送往試驗室。</p><p>　

44、　5、、見證取樣的頻率，不得低于國家或地方主管部門有關規(guī)定（一般所占比例為30％）。</p><p>　　4．2．1．7計量設備技術狀況檢查與養(yǎng)護室管理。</p><p>　　1、用于施工現(xiàn)場的的計量設備必須有產(chǎn)品合格證及計量部門的有效技術鑒定書。</p><p>　　2、項目監(jiān)理機構應定期檢查承包人的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。</p>&

45、lt;p>　　3、現(xiàn)場試塊標養(yǎng)室必須有專人管理；溫控、濕控設施必須齊全；養(yǎng)護室試塊必須標注成型日期及工程名稱與部位。</p><p>　　4．2．1．8 新工藝、新技術、新設備的應用管理。</p><p>　　當承包人采用新材料新工藝、新技術、新設備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。</p><p&g

46、t;　　4．2．1．9 隱蔽工程驗收工作程序。</p><p>　　1、隱蔽工程施工完畢，承包人按有關技術規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先進行自檢，自檢合格后，填報《報驗申請表》，附上相應的工程檢查證（或隱蔽工程檢查記錄）及有關材料證明、試驗報告、復試報告等，報送項目監(jiān)理機構。</p><p>　　2、監(jiān)理工程師收到報驗申請后首先對質量證明文件進行審查，并在合同約定的時間內到現(xiàn)場檢查（檢測或核查），

47、承包人的專職質檢員及相關施工人員應隨同一起到現(xiàn)場。</p><p>　　3、經(jīng)現(xiàn)場檢查，如符合質量要求，監(jiān)理工程師在《報驗申請表》及工程檢查證（或隱蔽工程檢查記錄）上簽字確認，準予承包人隱蔽、覆蓋，進入下一道工序施工。如經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格項目通知單”，指令承包人整改，整改后自檢合格再報監(jiān)理工程師復查。</p><p>　　4、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，

48、監(jiān)理人員應拒絕簽認，并要求承包人嚴禁下一道工序施工。 </p><p>　　4．2．1．10 施工過程中質量檢驗與報驗工作程序</p><p>　　1、檢驗批、分項工程、分部工程等各主要工序完工后，施工單位應按有關規(guī)定進行自檢，自檢合格后及時報請監(jiān)理工程師抽查核驗，并申請下一道工序開工簽證。</p><p>　　2、施工單位報請項目監(jiān)理機構檢驗和簽證，應提交《報驗申

49、請表》，并附上相關質量控制資料與驗收記錄。施工單位的《報驗申請表》須經(jīng)項目經(jīng)理簽署后報送監(jiān)理部。</p><p>　　3、項目監(jiān)理機構在接到施工單位《報驗申請表后》，應按約定的時間前往現(xiàn)場進行檢驗。</p><p>　　4、監(jiān)理工程師經(jīng)資料核查或經(jīng)現(xiàn)場檢查，確認不合格的部位，填寫不合格通知單,由施工單位進行處理或返工，然后重新履行上述程序，直至得到合格簽證。</p><

50、p>　　5、施工單位如對項目監(jiān)理機構的確認意見有異議，可于收到總監(jiān)理工程師簽署的確認意見后的7天內向業(yè)主單位申請復查或復檢。并為此承擔可能產(chǎn)生的由于施工質量原因而發(fā)生的費用和損失。</p><p>　　6、工程質量驗收劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。具體劃分由施工單位提出，交監(jiān)理和建設、質監(jiān)、設計單位商定。</p><p>　　4．2．1．11 工程質

51、量評定的依據(jù)</p><p>　　1、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)建一標準》GB50300-2001及相關施工規(guī)程、規(guī)范、技術標準；</p><p>　　2、經(jīng)批準的設計文件、施工圖紙、設計修改通知書、安裝說明書及有關技術文件；</p><p>　　3、工程承發(fā)包合同中采用的技術標準。</p><p>　　4．2．1．12 施工過程中的質量驗收組

52、織。</p><p>　　1、檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理理工程師組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收。</p><p>　　2、分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行。由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。</p><p>　　3、分部工程的驗收在所含各分項工程驗收的基礎上進行。由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行

53、驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。</p><p>　　4．2．1．13質量控制的基本程序：</p><p>　　1、開工報告。在各單位工程、分部、分項工程開工之前，項目監(jiān)理機構要求施工承包人提交工程開工報告并進行審批。</p><p>　　2、工序自檢報告。施工承包人的自檢人員按

54、項目監(jiān)理機構批準的工藝流程和提出的工序檢查程序，在每道工序完工后首先進行自檢，自檢合格后，提交項目監(jiān)理機構進行檢查認可。</p><p>　　3、工序檢查認可。項目監(jiān)理機構在施工承包人工序自檢合格后進行檢查驗收并簽認，對不合格的工序應指示施工承包人進行缺陷修補或返工，前道工序未經(jīng)檢查認可，后道工序不得進行。</p><p>　　4、中間及竣工驗收。當工程的檢驗批、分項、分部或單位工程完工后

55、，施工承包人的自檢人員應再進行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗的結果提出交工報告。自檢資料不全的交工報告，項目監(jiān)理機構拒絕驗收。</p><p>　　監(jiān)理工程師應對施工承包商報送的分項工程質量驗評資料進行審核，對符合要求的予以簽認；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對施工承包人報送的分部工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，對符合要求的予以確認。分項、分部工程未經(jīng)項目監(jiān)理機構簽認的，施工承包人不得進行下

56、一步的施工。</p><p>　　4．2．1．14為了保證工程質量，凡出現(xiàn)下述情況之一者，報經(jīng)業(yè)主同意后，由項目監(jiān)理機構發(fā)布停工令，指令施工承包人立即停工整改：</p><p>　　1、業(yè)主要求暫停施工，且工程需要暫停施工；</p><p>　　2、為了保證工程質量而需要進行停工處理；</p><p>　　3、施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師

57、認為有必要停工以消除隱患；</p><p>　　4、發(fā)生了必須暫時停工的緊急事件；</p><p>　　5、施工承包人未經(jīng)允許擅自施工或拒絕接受項目監(jiān)理機構管理；</p><p>　　6、其他違反規(guī)范標準及規(guī)程的野蠻施工行為。</p><p>　　如在緊急情況下未能事先向業(yè)主報告時，項目監(jiān)理機構應在24小時內向業(yè)主作出書面報告；停工事件結束后

58、經(jīng)申請、復查后恢復施工。</p><p>　　4．2．1．15質量缺陷的現(xiàn)場處理。</p><p>　　在各項工程的施工過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在著技術規(guī)范所不容許的質量缺陷，應根據(jù)質量缺陷的性質和嚴重程度，按如下方式處理：</p><p>　　1、當因施工而引起的質量缺陷處在萌芽狀態(tài)時，應及時制止，并要求施工承包人立即更換不合格的工程材料、構

59、配件、設備或不稱職的施工人員等；或要求立即改變不正確的施工方法及操作工藝。</p><p>　　2、當因施工而引起的質量缺陷已出現(xiàn)時，應立即向施工承包人發(fā)出暫停施工的指令（可先口頭后書面）；待施工承包人采取能足以保證施工質量的有效措施并進行了正確的補救處理后，再書面通知恢復施工。</p><p>　　3、當質量缺陷發(fā)生在某道工序或分項工程完工后，而且質量缺陷的存在將對下道工序或分項工程產(chǎn)生

60、質量影響時，項目監(jiān)理機構組織有關單位對質量缺陷產(chǎn)生的原因及責任作出判定并確定補救方案后，再進行質量缺陷的處理及下道工序或分項工程的施工。</p><p>　　4、在交工使用后的缺陷責任期內發(fā)現(xiàn)施工質量缺陷時，項目監(jiān)理機構應配合業(yè)主及時指令施工承包商進行修補、加固或返工處理。</p><p>　　4．2．1．16質量缺陷的修補與加固。</p><p>　　1、對因施工

61、原因而產(chǎn)生的質量缺陷的修補，應先由施工承包人提出修補方案，經(jīng)項目監(jiān)理機構批準后方可進行；對因設計原因而產(chǎn)生的結構性缺陷，項目監(jiān)理機構應通過業(yè)主通知設計單位提出處理方案及方法，由項目監(jiān)理機構監(jiān)督施工承包人進行整改，并檢查其結果。</p><p>　　2、修補措施及方法應不降低質量控制指標和驗收標準，并應是技術規(guī)范允許的或是行業(yè)公認的良好工程技術。</p><p>　　3、如果已完工程的缺陷并

62、不構成對工程安全的危害，并能滿足設計和使用要求時，經(jīng)勘察設計單位確認并征得業(yè)主的同意，可不進行加固或變更處理。</p><p>　　如工程的缺陷屬于施工承包人的責任，項目監(jiān)理機構應通過與業(yè)主及施工承包人協(xié)商，降低對此項工程費用的支付。</p><p>　　4．2．1．17質量事故的處理。</p><p>　　當工程在施工期間（包括缺陷責任期間）出現(xiàn)了技術規(guī)范所不允許

63、的斷層、裂縫、傾斜、沉降、強度不足及危害公共安全的質量事故時按如下程序處理：</p><p>　　1、項目監(jiān)理機構立即指令施工承包人暫停該項工程的施工，并采取有效的安全措施；</p><p>　　2、項目監(jiān)理機構要求施工承包人盡快提出質量事故報告并報送業(yè)主、項目監(jiān)理機構、設計單位、當?shù)卣こ藤|量監(jiān)督部門。質量事故報告應詳實反映該項工程名稱、事故部位、事故原因、應急措施、處理方案以及損失費

64、用等；</p><p>　　3、項目監(jiān)理機構組織有關各方對質量事故現(xiàn)場進行審查、取證、分析、診斷、測試或驗算，對施工承包人提出的處理方案予以審查、批準后，報業(yè)主、設計單位、當?shù)卣|量監(jiān)督部門備案，指令施工承包人恢復該工程施工并監(jiān)督其實施；</p><p>　　4、對重大質量事故，施工承包人在事故發(fā)生后24小時內向項目監(jiān)理機構、業(yè)主、設計單位、當?shù)卣こ藤|量監(jiān)督部門、當?shù)亟ㄔO行政主管部門

65、等有關各方報告，項目監(jiān)理機構參與有關部門組織的事故處理并負責監(jiān)督實施；</p><p>　　5、項目監(jiān)理機構對施工承包商提出的有爭議的質量事故責任和經(jīng)濟糾紛進行調解處理，處理時應全面審查有關施工記錄、設計資料及水文地質現(xiàn)狀，必要時還應檢驗測試。在分清技術責任時，應明確事故處理的費用數(shù)額，承擔比例及支付方式。</p><p>　　4．2．1．18審查技術變更和會簽設計變更：</p>

66、;<p>　　1、對設計修改（包括施工承包人、業(yè)主對設計的修改意見），應由項目監(jiān)理機構通過現(xiàn)場設計代表（或直接與設計單位聯(lián)系）請設計單位研究確定后提出修改通知，并須經(jīng)項目監(jiān)理機構簽發(fā)后交施工承包商施工。</p><p>　　2、業(yè)主或施工承包人提出的工程變更，應經(jīng)項目監(jiān)理機構審查同意后，由業(yè)主轉交原設計單位編制變更文件。</p><p>　　3、項目監(jiān)理機構會簽各種設計變更，

67、應側重審查對工程質量、進度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時，應明確提出監(jiān)理意見，必要時向業(yè)主提出書面意見。</p><p>　　4、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。</p><p>　　5、項目監(jiān)理機構應根據(jù)工程變更單監(jiān)督施工承包商實施。</p><p>　　6、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，施工承包商不得實施工程變更。</p><p&g

68、t;　　7、未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構不得予以驗收、計量。</p><p>　　4．2．1．19工程結構實體檢驗：</p><p>　　1、結構工程完工后，由建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行結構實體檢驗。同時，委托檢測合同應到慈溪 市建筑工程安全質量監(jiān)督 站備案（檢測管理科）。</p><p>　　2、結構實體檢驗方案一般應由施工單

69、位項目質量（技術）負責人制定，項目總監(jiān)理工程師審核（設計單位項目負責人可參與審核），經(jīng)建設單位項目負責人批準。結構實體檢驗方案的制定應按照隨機選定的原則，并在實施前將審批通過的結構實體檢驗方案報慈溪 市建筑工程安全質量監(jiān)督 站備案 </p><p>　　3、工程結構實體檢驗的基本內容為混凝土構件強度、鋼筋保護層厚度、現(xiàn)澆樓板厚度三項指標。同時，根據(jù)工程實際，為保證竣工工程室內空間尺寸偏差控制在允許范圍內，可增加結

70、構工程室內空間尺寸的檢驗內容。</p><p>　　4．2．2 施工階段安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)控：</p><p>　　4.2.2．1專項施工方案的編制與報審。</p><p>　　對以下危險性較大或施工難度較大的分部分項工程應在該工程開工前編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經(jīng)施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施：</p><p>&

71、lt;b>　　⒈樁基專項施工方案</b></p><p>　?、渤兄刂＜芗澳０骞こ虒ｍ検┕し桨?lt;/p><p>　　⒊塔吊、井架、施工電梯專項施工方案</p><p>　?、茨_手架工程專項施工方案 </p><p>　　5臨時用電專項施工方案</p><p>　　6.安全文明施工專項方案 </

72、p><p>　　對本工程重大危險源必須編制專項安全監(jiān)理細則，本工程重大危險源有：</p><p><b>　　1. 土方開挖工程</b></p><p>　　2. 塔吊、井架、施工電梯按拆</p><p><b>　　3.模板工程</b></p><p><b>　　4

73、．腳手架工程</b></p><p>　　4.2.2．2審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求。</p><p>　　審查的主要內容應當包括：</p><p>　　1、施工單位編制的地下管線保護措施方案是否符合強制性標準要求；</p><p>　　2、

74、模板、起重吊裝、腳手架、拆除等分部分項工程的專項施工方案是否符合強制性標準要求；</p><p>　　3、施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求；</p><p>　　4、冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強制性標準要求；</p><p>　　5、施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時

75、設施設置以及排水、防火措施是否符合強制性標準要求。</p><p>　　6、審查未通過的，安全技術措施及專項施工方案不得實施。</p><p>　　4．2．2．3監(jiān)督檢查安全技術措施和專項施工方案執(zhí)行情況。</p><p>　　監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)。</p><p>　　4.

76、2.2．4安全事故隱患的檢查、整改、復查與報告：</p><p>　　1、定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業(yè)情況，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重時，及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位；安全事故隱患消除后，及時檢查整改結果，簽署復查或復工意見；檢查、整改、復查、報告等情況記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。</p><p>　

77、　2、施工單位拒不整改或不停工整改的，項目監(jiān)理機構將根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及時向工程所在地建設主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告；</p><p>　　3、核查施工現(xiàn)場施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續(xù)，并由安全監(jiān)理人員簽收備案。</p><p>　　4、檢查施工現(xiàn)場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求，并檢查安全生產(chǎn)費用的使用情

78、況。</p><p>　　5、督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查，參加建設單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查。</p><p>　　竣工驗收階段監(jiān)理工作</p><p>　　4．3．1 單位工程竣工驗收應具備以下條件：</p><p>　　1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容； </p><p>　

79、　2、有完整的技術檔案和施工管理資料；</p><p>　　3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件、和設備的進場試驗報告；</p><p>　　4、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；</p><p>　　5、有施工單位簽署的工程保修書。</p><p>　　4．3．2當單位工程達到竣工驗收條件后，施工承包人應在自查、

80、自審、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收。</p><p>　　4．3．3工程項目竣工驗收前，施工承包人應提交項目監(jiān)理機構審核并由項目監(jiān)理機構作出評價意見的施工技術資料主要有：</p><p><b>　　1、開工報告；</b></p><p>　　2、檢驗批質量驗收記錄；</p>

81、<p>　　3、分項工程質量驗收記錄；</p><p>　　4、分部（子分部）工程質量驗收記錄；</p><p>　　5、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄；</p><p>　　6、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄；</p><p>　　7、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；</p>

82、<p>　　8、單位（子單位）工程感觀質量檢查記錄；</p><p>　　9、隱蔽工程驗收記錄；</p><p>　　10、結構工程中間驗收記錄；</p><p>　　11、圖紙會審和交底記錄；</p><p>　　12、設計變更通知單；</p><p>　　13、技術復核變更單；</p>&l

83、t;p>　　14、打樁記錄及試樁報告；</p><p>　　15、水準點位置、定位測量記錄；</p><p>　　16、沉降及位移觀測記錄；</p><p>　　17、工程材料、構配件、設備的質量合格證；</p><p>　　18、試驗、檢驗、復試報告；</p><p>　　19、施工組織設計（施工方案）；<

84、;/p><p>　　20、工程質量、安全事故發(fā)生后調查和處理資料；</p><p><b>　　21、材料代用表；</b></p><p><b>　　22、竣工圖；</b></p><p>　　23、工程竣工驗收其它有關資料。</p><p>　　上述資料由項目監(jiān)理機構留底一份

85、備查。</p><p>　　4．3．4總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同、企業(yè)標準等，對施工承包人報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行預驗收。對存在的問題，應要求施工承包人定人、定時間、定方法及時予以整改。對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師應督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查；在預驗收合格基礎上，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并提出工程

86、質量評估報告。工程質量評估報告由經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。</p><p><b>　　保修期階段監(jiān)理工作</b></p><p>　　4．4．1 監(jiān)理單位應依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內容開展工作。</p><p>　　4．4．2 承擔質量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設單位提出的

87、工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。</p><p>　　4．4．3 監(jiān)理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。</p><p><b>　　監(jiān)理工作目標</b></p><p><

88、;b>　　5.1 投資目標</b></p><p>　　嚴格審查設計變更的經(jīng)濟性，嚴把計量支付關，切實有效地控制工程投資，力爭各合同投資不超過中標合同總價。</p><p><b>　　5.2 工期目標</b></p><p>　　督促工程承包人完成業(yè)主分階段的指導計劃，確保按照合同工期完成所有合同工程施工，力爭提前完工。&l

89、t;/p><p><b>　　5.3 質量目標</b></p><p>　　嚴格按照國家和地方的有關工程建設技術標準、規(guī)范、規(guī)程進行監(jiān)控和驗收，確保本工程符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001的合格標準。嚴格監(jiān)督工程承包人履行施工承包合同，工程質量等級達到交通部質量檢驗評定標準優(yōu)良級，并爭創(chuàng)省優(yōu)。</p><p>　　4.4

90、安全文明施工目標</p><p>　　整個施工期間，采取有效措施，無重大安全事故，爭創(chuàng)施工文明工地。</p><p><b>　　監(jiān)理工作依據(jù)</b></p><p>　　1、工程施工圖紙及施工圖中的技術說明；</p><p>　　2、國家和寧波市制定的工程建設的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范和有關規(guī)定；</p>

91、<p>　　3、施工承包合同、監(jiān)理委托合同和其它工程建設相關合同；</p><p>　　4、經(jīng)建設單位審核的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》；</p><p>　　5、現(xiàn)行的工程建設施工驗收規(guī)范和建安工程質量驗評標準；</p><p>　　6、工程地勘報告、說明書、工程變更等；</p><p>　　7、施工單位編制的施工組織設計、施工

92、方案、技術措施等文件；</p><p>　　8、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）；</p><p>　　9、本工程執(zhí)行的其他規(guī)定的文件和技術規(guī)程、質量標準。</p><p>　　監(jiān)理組織機構的組織形式</p><p>　　7.1 監(jiān)理的組織結構</p><p>　　項目監(jiān)理部是監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理

93、組織機構，根據(jù)工程監(jiān)理合同所規(guī)定的內容，代表建設單位負責對工程實施階段的監(jiān)理。監(jiān)理部實行總監(jiān)理工程師負責制。總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位履行工程監(jiān)理合同的全權代理人，嚴格按照工程監(jiān)理合同要求開展工作。</p><p>　　圖6.1監(jiān)理組織機構圖</p><p>　　7.2 駐地監(jiān)理人員職責</p><p>　　7.2.1 總監(jiān)理工程師</p><p&

94、gt;　　作為監(jiān)理公司派駐施工現(xiàn)場的全權代表，負責履行監(jiān)理合同中規(guī)定的各項服務內容，其主要任務是：</p><p>　　1、負責項目監(jiān)理合同的全面實施，定期向監(jiān)理公司報告工作；</p><p>　　2、負責組建項目監(jiān)理部，配備監(jiān)理人員，明確崗位分工及崗位職責；</p><p>　　3、主持項目監(jiān)理部的工作，制定監(jiān)理工作方針、工作程序、工作方法和措施；</p&g

95、t;<p>　　4、主持編制監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理細則，并負責實施；</p><p>　　5、對監(jiān)理人員的工作進行檢查和督促，根據(jù)工程的變化進行人員的調配，對不合格的監(jiān)理人員進行撤換。</p><p>　　6、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件，下達重要監(jiān)理指令；</p><p>　　7、負責審查施工單位的施工組織設計并簽署意見；</p>

96、<p>　　8、負責主持有監(jiān)理部組織的各項施工現(xiàn)場的月例會、周例會；</p><p>　　9、負責組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理階段工作報告或專題報告；</p><p>　　10、協(xié)助建設單位處理工程變更和工程索賠事宜；</p><p>　　11、主持整理工程項目竣工監(jiān)理資料檔案，主持編寫項目監(jiān)理工作總結報告。</p><p>　

97、　7.2.2 專業(yè)監(jiān)理工程師</p><p>　　他們是在總監(jiān)領導下開展工作，他們對工程監(jiān)督有豐富的理論和實踐經(jīng)驗，其工作對總監(jiān)負責，其主要任務是監(jiān)督現(xiàn)場的一切工作，保證施工單位的任何工作都執(zhí)行優(yōu)良工藝的規(guī)則：</p><p>　　1、負責編制本專業(yè)監(jiān)理細則；</p><p>　　2、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的實施；</p><p>　　3、組織、

98、指導、檢查和督促本專業(yè)監(jiān)理員的工作；</p><p>　　4、在施工過程中，對合同和技術規(guī)范的作出解釋意見，督促施工單位按合同和施工規(guī)程施工；</p><p>　　5、參與技術問題的討論及處理；</p><p>　　6、施工現(xiàn)場巡視和監(jiān)督，簽署中間工序隱蔽驗收單；</p><p>　　7、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與編寫監(jiān)理月報

99、，記錄每天工作情況。</p><p><b>　　7.2.3 監(jiān)理員</b></p><p>　　現(xiàn)場監(jiān)理員是監(jiān)理業(yè)務的直接作業(yè)者，按專業(yè)、班次及工種配備，主要負責對現(xiàn)場施工情況的檢查、督促，發(fā)現(xiàn)問題及時向專業(yè)監(jiān)理工程師負責。</p><p><b>　　監(jiān)理工作程序</b></p><p>　　監(jiān)

100、理合同簽訂后，立即組織監(jiān)理班子、人員就位，先進行現(xiàn)場勘察，熟悉設計圖紙；根據(jù)現(xiàn)場實際及圖紙內容，編制監(jiān)理工作規(guī)劃。實行“四控制兩管一協(xié)調”工作方式，首先對設計圖紙及施工方案進行審查，把好事前控制這一關。進駐現(xiàn)場后，對各分項工程按監(jiān)理程序進行監(jiān)理，把好事中控制這一關。工程完成后，組織驗收，審核有關竣工資料，做好保修階段的監(jiān)督工作。</p><p>　　具體監(jiān)理工作程序如下：</p><p>

101、<b>　　圖8-1</b></p><p><b>　　圖8-2</b></p><p><b>　　圖8-3</b></p><p><b>　　圖8-4</b></p><p><b>　　圖8-5</b></p>

102、<p><b>　　圖8-6</b></p><p><b>　　監(jiān)理工作方法及措施</b></p><p>　　在監(jiān)理實施過程中，認真對質量、進度、投資、安全及文明施工三控制”，對合同、信息進行管理，認真做好組織協(xié)調工作，實施旁站、巡視及平行檢測等方法，對整個工程實行動態(tài)監(jiān)督。</p><p><b&g

103、t;　　9.1質量控制</b></p><p>　　(1)切實落實施工圖會審的制度，組織由委托人、設計院、監(jiān)理人、質監(jiān)站、施工單位參加的各項工程圖紙會審，解決工程方面存在的問題；</p><p>　　(2)建立完善的施工圖和設計資料的簽發(fā)制度，即設計單位→委托人→監(jiān)理人→施工單位。施工圖和設計資料必須加蓋設計單位公章，并注明收發(fā)時間。參加設計技術交底會議；</p>

104、<p>　　(3)檢查、督促施工單位健全施工質量管理體系，定期組織質量安全大檢查以消除影響安全的隱患，全面提高施工質量；</p><p>　　審查施工組織計劃，包括：工程測量、填土工程、鉆探工程、打樁工程、土方開挖、基礎工程、結構工程、建筑工程、裝修工程、水電設備安裝工程、通風空調電梯工程、建筑智能工程、市政工程等；</p><p>　　根據(jù)國家和有關部門的現(xiàn)形有關標準、規(guī)范，

105、編輯本工程適用的質量驗收的有關條例，作為本工程驗收的依據(jù)；</p><p>　　(6)結合本工程施工現(xiàn)場實際情況，健全工程質量檢查和驗收程序。完善隱蔽工程簽證制度。分項工程及其檢驗和實測項目的各工序完成后，經(jīng)過施工單位自檢，再經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理人員確認其質量符合設計要求并作出檢查記錄后，方可進入下一道工序；重要工程的施工(如灌注、隱蔽工程的施工過程、有可能危及周圍建筑成本身結構安全的施工等)必須進行旁站管理，控制工程質

106、量；統(tǒng)一制訂有關質量檢查的表格，報請委托人批準；</p><p>　　(7)根據(jù)施工實際情況，如發(fā)現(xiàn)材質可能存在質量問題，事先知會委托人后可以要求施工單位對材質進行再試驗，其試驗單位可由當?shù)刭|監(jiān)部門指定；如試驗合格，其費用由委托人支付，否則由施工單位支付；</p><p>　　(8)督促施工單位文明施工和安全施工，積極配合城監(jiān)大隊的工作，確保施工現(xiàn)場和周圍居民的人身安全；</p>

107、;<p>　　(9)編制監(jiān)理日報表、周報表、月報表，按時上報質量控制報表給委托人；</p><p>　　(10)發(fā)現(xiàn)施工質量和施工安全等方面的嚴重問題，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)停工命令，但應實現(xiàn)知會委托人；</p><p>　　(11)出現(xiàn)質量事故，監(jiān)理人須協(xié)助委托人審理事故調查報告，分析事故原因和事故性質，提出處理意見供委托人決策，并向有關部門匯報，組織事故處理鑒定會議，將事故

108、結論的資料歸檔。</p><p><b>　　9.2進度控制</b></p><p>　　(1)按照委托人的要求，根據(jù)國家的工期定額，以及政府的有關規(guī)定，編制項目總體計劃，前期工作計劃、設計計劃、施工計劃根據(jù)總體計劃來制定；</p><p>　　(2)定期向委托人匯報總進度計劃控制情況；</p><p>　　(3)在施工

109、階段，督促施工單位編制工程進度月計劃和“人員、設備需求圖”，監(jiān)理人員將按圖分解落實：</p><p>　　(4)檢查工程進度、繪制“工程形象進度圖”，每周及每月上報“進度控制報表”；“進度控制報表”內容包括：工程計劃進度、實際進度、總進度的調整等，并對進度控制提出咨詢意見：</p><p>　　(5)協(xié)調各專業(yè)施工單位的工作交叉時間，與委托人共同努力使之不互相影響：</p>

110、<p>　　(6)定期組織工地協(xié)、調會，解決影響施工進度的問題。</p><p><b>　　9.3投資控制</b></p><p>　　(1)根據(jù)整個工程的進度計劃，編制資金計劃表；</p><p>　　(2)定期編制投資控制報表，對影響投資目標實現(xiàn)的長期和短期因素進行分析，及時采取控制措施；</p><p>

111、;　　(3)對施工承包單位提出的施工用款計劃進行審查，并與計劃用款進行對比，及時了解項目資金動向和調整資金計劃：</p><p>　　(4)施工材料使用變更前，應及時了解材料價格及其變動，盡量控制工程造價；</p><p>　　(5)審核施工承包單位的請款報告，供委托人作為撥款依據(jù)；</p><p>　　(6)對于工程的變更，應從投資經(jīng)濟方面提出分析報告，協(xié)助委托人

112、組織有關重大設計變更的審查會議，把因變更而發(fā)生的費用增幅降至最低；</p><p>　　(7)根據(jù)合同及現(xiàn)場實際情況，審查施工承包單位的現(xiàn)場增加費用的簽證。</p><p><b>　　9.4安全控制</b></p><p>　　(1)審查施工企業(yè)資質和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員取得考核合格證書和操作資格證書情況?！　?<

113、/p><p>　　(2)審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構建立及人員配備情況。</p><p>　　(3)審核施工企業(yè)應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。</p><p>　　(4)審核施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》等標準要求情況。</p><p>　　(

114、5)復查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。</p><p>　　(6)審查施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準情況。</p><p>　　(7)定期巡視檢查危險性較大工程作業(yè)情況。</p><p>　　(8)下達隱患整改通知單，要求施工單位整改事故隱患情況或暫時停工情況；整改結果復查情況；向建設單位報告督促施工單位整改

115、情況；向工程所在地建設行政主管部門報告施工單位拒不整改或不停止施工情況。</p><p><b>　　9.5合同管理</b></p><p>　　(1)協(xié)助委托人審查施工合同文本，在委托人要求時參加合同談判；</p><p>　　(2)健全合同管理制度：施工合同由施工單位起草，經(jīng)監(jiān)理人審查后送委托人決定定稿，與第三方簽約后發(fā)給監(jiān)理人副本一份，正

116、本由委托人歸檔保存；</p><p>　　(3)監(jiān)理工程師定期檢查合同執(zhí)行情況，并向委托人上報各有關合同的執(zhí)行情況，包括從投資控制、進度控制、質量控制的角度分析合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)問題的隱患，盡量降低委托人被索賠的可能性；</p><p>　　(4)收集和積累有關現(xiàn)場設計變更、簽證和合同執(zhí)行情況等資料，作為索賠文件，在委托人要求時參加索賠談判，協(xié)助委托人處理法律糾紛；</p>