農(nóng)用地征收與土地利益分配的研究——以廣州市為例.pdf

1、農(nóng)村土地是重要的生產(chǎn)要素，承擔(dān)特殊的承載功能。而在推進(jìn)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，由于占用農(nóng)村土地導(dǎo)致的一系列土地利益分配問題是當(dāng)前亟待解決的問題。針對(duì)現(xiàn)行土地利益分配的不合理現(xiàn)象，黨的十八大特別提出:“提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例”。因此，如何在城鄉(xiāng)一體化的過程中，通過合理的征地機(jī)制，實(shí)現(xiàn)土地利益共享，對(duì)于我國(guó)今后的城鎮(zhèn)和農(nóng)村發(fā)展具有極大意義。
　　本文首先說明研究背景、研究意義、研究方法、創(chuàng)新點(diǎn)與不足，進(jìn)一步梳理國(guó)內(nèi)外土地征收制度、

2、補(bǔ)償制度、土地利益分配的研究文獻(xiàn)，歸納本文主要用到的地租理論、地價(jià)理論、福利經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和博弈理論。本文緊接著詳細(xì)闡述博弈論中的委托代理模型和討價(jià)還價(jià)模型，用來分析土地利益分配中涉及到的中央政府、地方政府、集體組織和農(nóng)民這四個(gè)主體之間的博弈關(guān)系和均衡結(jié)果。其中，博弈關(guān)系主要分為政府（中央政府和地方政府）和集體（集體組織和農(nóng)民）之間、中央政府和地方政府之間、地方政府和集體組織之間、集體組織和農(nóng)民之間。根據(jù)本文介紹的理論基礎(chǔ)，以廣州市為案例進(jìn)