中國貨幣政策房地產(chǎn)價格傳導(dǎo)機(jī)制研究.pdf

1、自1998年住房制度改革以來,我國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展使其逐步成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。但是由于起步比較晚,各種配套制度不健全,我國房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展的過程中也出現(xiàn)了很多問題,其中最突出的問題之一就是房地產(chǎn)價格的持續(xù)不斷高漲,這對微觀主體和宏觀經(jīng)濟(jì),都產(chǎn)生了很大的負(fù)面影響,也引發(fā)了學(xué)者們的廣泛討論。
　　貨幣政策作為調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)的有力工具之一,近年來多次被運用于房地產(chǎn)市場的調(diào)控,然而卻沒有很好的起到抑制房價的作用,使人們對貨幣政策調(diào)控

2、房地產(chǎn)價格的效果產(chǎn)生了懷疑。本文在此大背景下,著重研究了貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導(dǎo)機(jī)制。首先,從規(guī)范分析的角度論述了利率、存款準(zhǔn)備金率和貨幣供應(yīng)量等貨幣政策的調(diào)控將對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生何種影響以及房地產(chǎn)價格變化以后,又會對投資和消費等實體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生何種影響。緊接著運用了協(xié)整檢驗,脈沖響應(yīng)和方差分解等方法分別檢驗了各種貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)價格的效果以及房地產(chǎn)價格對實體經(jīng)濟(jì)的影響程度。
　　在以上理論分析與實證分析的基礎(chǔ)上,本文得出以下結(jié)論:首