旅游地產(chǎn)購買行為影響因素研究——以杭州旅游地產(chǎn)購買者為對象.pdf

1、旅游房地產(chǎn)，是國外分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)中國化的產(chǎn)物。近年來，因?yàn)樾蓍e度假游的需求不斷高漲，而房地產(chǎn)業(yè)又受到國家宏觀調(diào)控政策的影響，旅游地產(chǎn)成了眾多房地產(chǎn)開發(fā)商新的“逐鹿場”。因而，對旅游房地產(chǎn)購買行為影響因素的研究無論是對政府的城市規(guī)劃、還是地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)決策，越來越凸顯其重要性。本文基于對杭州市旅游地產(chǎn)開發(fā)商的小規(guī)模訪談，設(shè)計(jì)調(diào)研問卷，針對杭州市旅游地產(chǎn)的潛在購買者和已購買者進(jìn)行問卷調(diào)研，在運(yùn)用描述性統(tǒng)計(jì)分析法和因素分析法，確定主要影響消費(fèi)

2、購買旅游地產(chǎn)的因素;其次，運(yùn)用方差分析法得出不同年齡、收入等的消費(fèi)者，在旅游地產(chǎn)購買中的行為差異;最后，針對實(shí)證分析結(jié)果，提出了杭州市旅游地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)建議。
　　 研究顯示:1)旅游房產(chǎn)認(rèn)知率較低;2)杭州市旅游房產(chǎn)購買者購買動(dòng)機(jī)主要以本地購置第一居所以及在異地購置休閑度假第二居所為主，且杭州市居民更加喜愛南方城市;3)在杭購置旅游房產(chǎn)的異地購買者多以杭州市周邊人群和北方城市人群為主;4)房屋質(zhì)量、購買時(shí)可否獲得相關(guān)權(quán)證、后期