小城市住房保障模式探究——以邛崍市為例.pdf

1、安定的住所是人們安居樂業(yè)的前提。目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，人們的生活水平有了大幅提高，但仍然有部分居民被住房問題困擾。所以，建立健全城市中低收入居民的住房保障制度意義十分重大。目前，國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)大城市的住房保障研究已日漸成熟，但基于小城市住房保障模式的研究較少。本文主要開展小城市住房保障模式研究，對(duì)我國(guó)住房保障制度建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，總結(jié)借鑒國(guó)內(nèi)外住房保障的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，再結(jié)合小城市住房保障體系的特點(diǎn)，分別從小城市住房保障方式、保障房來(lái)源渠道設(shè)計(jì)、

2、保障房建設(shè)資金籌集渠道設(shè)計(jì)、保障房扶持政策設(shè)計(jì)四個(gè)方面構(gòu)建小城市住房保障模式。
　　 本文提出小城市住房保障方式應(yīng)主要以經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房為主的“2+X”的保障性住房方式，保障房來(lái)源渠道方面提出小城市應(yīng)采用主要以政府集中修建和房地產(chǎn)項(xiàng)目配建為主的多渠道體系，在保障房建設(shè)資金籌集方面提出了以財(cái)政收入、土地出讓收益為主的資金籌集體系，在保障房扶持政策方面提出以土地政策、金融政策等為主的扶持政策體系。最后，以邛崍市為例，開展實(shí)際運(yùn)