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1、廣義的建筑工程是人類生存的最基本的要素之一,改革開放以來,人民的生活水平不斷提高,建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展,隨之而來的是人們對(duì)于改善居住環(huán)境的需要也越來越迫切,對(duì)住房的要求也不斷提高,消費(fèi)者對(duì)于住房的需求也逐漸由最初的使用面積和功能分區(qū),轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)房屋的品質(zhì)的關(guān)注。作為住宅的最終開發(fā)者,房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到消費(fèi)者的滿意度以及對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的品牌忠誠(chéng)度,進(jìn)而關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此,對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言,如何有效地控制建
2、筑的工程質(zhì)量就顯得十分重要。
論文從房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理體系的相關(guān)理論和實(shí)踐出發(fā),結(jié)合有關(guān)方面最新的理論成果,梳理了目前我國(guó)在工程管理領(lǐng)域存在的問題和面臨的挑戰(zhàn)。并以此為基礎(chǔ),提出了將飛行檢查作為補(bǔ)充引入房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理體系,以解決現(xiàn)階段所面臨的困境。同時(shí)通過研究國(guó)內(nèi)某長(zhǎng)期進(jìn)行飛行檢查的一線房地產(chǎn)企業(yè),以及該企業(yè)對(duì)其旗下T項(xiàng)目檢查的實(shí)際案例,從飛行檢查的定義、原則、目的、流程、方式、注意事項(xiàng)以及存在問題等方面進(jìn)行了細(xì)致
3、的描述。通過筆者多次參與的飛行檢查評(píng)估案例的分析和研究,歸納總結(jié)了該方式的一些問題,并針對(duì)這些問題,嘗試從即時(shí)監(jiān)控和資源共享的角度,用統(tǒng)計(jì)過程控制的方法完善飛行檢查體系,建立房地產(chǎn)企業(yè)和飛行檢查提供方的動(dòng)態(tài)聯(lián)盟系統(tǒng),初步構(gòu)建一個(gè)更為完善的飛行檢查工程質(zhì)量評(píng)估框架。
論文通過對(duì)飛行檢查進(jìn)行研究與分析,引入統(tǒng)計(jì)過程控制和飛行檢查相結(jié)合的動(dòng)態(tài)聯(lián)盟管理系統(tǒng),進(jìn)一步豐富了房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理的體系與方法,不僅為正在進(jìn)行飛行檢查的企業(yè)提
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