神農(nóng)養(yǎng)身城商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略研究.pdf

1、近些年來，二、三線城市正在大張旗鼓地大興土木，城市建設(shè)和地產(chǎn)開發(fā)方興未艾。許多一線城市的開發(fā)商為了抓住商機(jī)搶占內(nèi)地消費(fèi)市場(chǎng)，陸續(xù)在內(nèi)地開發(fā)了一些大型城市綜合體項(xiàng)目，但是在營(yíng)銷推廣過程中出現(xiàn)了人流量稀少、商鋪出租率低及住宅空置率高等問題。本文基于此，以神農(nóng)養(yǎng)生城商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目作為例，對(duì)其營(yíng)銷推廣策略進(jìn)行了研究。
　　本文的研究?jī)?nèi)容包括以下幾個(gè)方面:
　　首先，本文從宏觀環(huán)境、商業(yè)環(huán)境及競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境三個(gè)角度對(duì)本項(xiàng)目所處的營(yíng)銷環(huán)境進(jìn)行

2、了分析。并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目的SWOT分析，了解了市場(chǎng)需求和本項(xiàng)目的內(nèi)外部?jī)?yōu)劣勢(shì)以及面臨的機(jī)遇與威脅，為本項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略的制定打下了基礎(chǔ)。
　　其次，運(yùn)用了STP理論制定了該項(xiàng)目的營(yíng)銷戰(zhàn)略。通過對(duì)市場(chǎng)的細(xì)分和選擇，最終確定了本項(xiàng)目的主要客戶群體。通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位最終確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品、業(yè)態(tài)和檔次。
　　最后，基于本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和此次市場(chǎng)調(diào)查分析的結(jié)果制定了相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷推廣策略，包括總體營(yíng)銷策略、招商策略