大城市中心區(qū)高密度住區(qū)設(shè)計(jì)研究--以沈陽市為例.pdf

1、城市在快速發(fā)展過程中，人口膨脹，土地緊缺，如何利用有限的土地資源解決更多人口的居住問題已成為城市發(fā)展中迫切需要解決的問題。大城市中心區(qū)在其特有的環(huán)境及資源限制條件下，建設(shè)高密度住區(qū)成為集約利用土地、解決居住問題的有效途徑。
　　本文首先從“住區(qū)”入手，通過回顧國內(nèi)外高密度住區(qū)建設(shè)的歷程及相關(guān)理論，分析高密度住區(qū)建設(shè)的優(yōu)缺點(diǎn)，借鑒歷史經(jīng)驗(yàn)對我國高密度住區(qū)建設(shè)的有利因素;通過對我國高密度住區(qū)現(xiàn)狀的闡述以及針對沈陽市民進(jìn)行的有關(guān)居住滿意

2、度的調(diào)查，分析目前大城市中心區(qū)高密度住區(qū)建設(shè)存在的問題。
　　然后，對“高密度”進(jìn)行分析。“密度”包含三個(gè)指標(biāo):建筑層數(shù)、建筑密度和容積率，而容積率是體現(xiàn)密度的直觀的、三維的、綜合的概念。因此，通過分析容積率與建筑層數(shù)關(guān)系，論證高層住宅的可行性;在高層住宅建設(shè)背景下，分析容積率與建筑密度關(guān)系，闡明高容積率、低建筑密度住區(qū)模式的必要性。之后，通過分析影響密度的因素，提出綜合考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三方面效益來確定合理建設(shè)密度的方法。