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1、在金融全球化的發(fā)展趨勢之下，國際資本流動(dòng)更加頻繁。改革開放以來，中國經(jīng)濟(jì)的騰飛為全世界所矚目。中國巨大的市場發(fā)展?jié)摿σ约傲己玫耐顿Y前景更日益成為眾多海外資本關(guān)注的焦點(diǎn)。截至2006年，我國已連續(xù)15年位居發(fā)展中國家中吸收外資之首。從國際經(jīng)驗(yàn)看，國際資本的大進(jìn)大出不僅會(huì)對(duì)一國的經(jīng)濟(jì)造成影響，還會(huì)引發(fā)金融危機(jī)。
大量的國際資本在人民幣升值預(yù)期的影響下進(jìn)入我國，其中有一部分進(jìn)入了房地產(chǎn)市場，推動(dòng)了房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。房地產(chǎn)業(yè)作為我
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