推進(jìn)我國房產(chǎn)稅制改革的對策研究.pdf

1、改革開放以來，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)程和城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的不斷推進(jìn)，我國房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了前所未有的發(fā)展。作為支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的繁榮將帶來國民經(jīng)濟(jì)的快速增長。然而房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也并非一帆風(fēng)順，也在矛盾調(diào)整中承受著巨大的改革壓力。如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場的理性發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康和繁榮，已經(jīng)成為理論界和實務(wù)界聚焦的熱點。房地產(chǎn)行業(yè)的改革與發(fā)展也成為房地產(chǎn)稅收制度改革的直接動因。房地產(chǎn)稅收一直被視為國家對房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控的重要手段。而作為其中核心的

2、房產(chǎn)稅，不僅有利于房地產(chǎn)市場的有序運行，而且能夠成為地方政府財政收入的主要來源，滿足地方政府對擴大基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)規(guī)模而不斷增加的投入。我國現(xiàn)行的房產(chǎn)稅制始于1986年，顯然已經(jīng)滯后于經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，也不能適應(yīng)房地產(chǎn)市場的不斷調(diào)整。房產(chǎn)稅改革變得非常必要和緊迫。
　　本文從房產(chǎn)稅的概念和基礎(chǔ)理論出發(fā)，明確了房產(chǎn)稅開征的目標(biāo)定位和社會經(jīng)濟(jì)功能。通過分析我國房產(chǎn)稅征收的現(xiàn)狀，總結(jié)了當(dāng)前房產(chǎn)稅制存在的主要問題，強調(diào)了房產(chǎn)稅改革的趨勢。