論房產(chǎn)稅制改革.pdf

1、近年來，隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和壯大，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為在我國關(guān)系國計(jì)民生的支柱性和基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)之一。但由于房地產(chǎn)過熱導(dǎo)致的市場混亂和不規(guī)范現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，使得房地產(chǎn)市場的發(fā)展變成了一把雙刃劍。
　　作為宏觀調(diào)控的重要工具，稅收的作用主要體現(xiàn)在分配社會(huì)財(cái)富、調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序等方面。但由于一直沿用改革開放初期的制度，現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度己經(jīng)嚴(yán)重影響到我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2011年上海、重慶先后出臺(tái)房產(chǎn)稅制改革試點(diǎn)方案。2013年

2、2月20日，溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，確定了五項(xiàng)抑制投機(jī)投資購房加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施（稱為“國五條”）。隨后，國務(wù)院辦公廳就實(shí)施《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務(wù)分工進(jìn)行通知，要求2014年6月底前出臺(tái)并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。種種跡象表明國家已經(jīng)開始了對新一輪房產(chǎn)稅制改革的探索和嘗試。
　　本文引言部分主要是介紹了本篇論文的選題背景、研究意義；闡述了目前國內(nèi)外在房產(chǎn)稅制改革方面的研究現(xiàn)狀；并對論文寫作過程中所采用的