完善住房保障制度問題研究.pdf

1、我國的住房保障制度經(jīng)歷了從計劃經(jīng)濟時代到市場經(jīng)濟時代的轉(zhuǎn)變，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國居民對住房保障的要求也在逐年提高。在我國經(jīng)濟飛速發(fā)展的過程中，城市規(guī)模越來越大，人口越來越集中，近年來房價增長大大超過居民平均收入的增長，中低收入家庭住房問題日益突出:一方面，群眾急需的經(jīng)適房、廉租房、公租房等保障性住房供不應求，另一方面，住房公積金作為住房保障制度中的一員，卻坐擁大量沉淀資金，沒有發(fā)揮效益，同時，我國還面臨著如何保障低收入人群住房權(quán)益的問題

2、。如何拓展公積金住房保障功能，完善我國住房保障制度，已成為社會關(guān)注、亟待解決的問題。
　　論文在梳理現(xiàn)有研究成果和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，從我國住房保障制度的產(chǎn)生、演變、制度改革的成就和面臨的問題等方面，分析了目前我國住房保障體系;從土地和融資等方面分析我國住房保障制度實施的現(xiàn)狀;從公積金制度的覆蓋率、法律基礎(chǔ)和保障性功能等方面，分析公積金制度拓展住房保障功能所面臨的問題。通過閱讀、查找大量文獻資料，對不同國家住房保障制度的相關(guān)理論研究

3、，從市場實踐和經(jīng)濟學、法學研究的視角進行理論的闡述，吸收和借鑒外國住房保障制度的先進經(jīng)驗，提出改善我國保障型住房用地和籌資融資的機制，提高公積金制度覆蓋率的新舉措，完善公積金制度的法律保障手段和拓展公積金住房保障功能的路徑。論文力圖通過上述制度創(chuàng)新，在實踐工作中實現(xiàn)對中低收入群體住房保障的全覆蓋。
　　在此基礎(chǔ)上，論文結(jié)合案例的實踐效果，在保證公積金制度合理性和科學性的基礎(chǔ)上，根據(jù)公積金制度的金融屬性，通過對公積金保障功能路徑的分