旅游房產(chǎn)型主題公園研究——以成都地區(qū)為例.pdf

1、主題公園在中國的發(fā)展已有二十多年的歷史，而旅游房產(chǎn)型的主題公園卻是近幾年來才興起的。當今世界社會經(jīng)濟水平不斷提高，城市化的進程也越來越快，城市土地開發(fā)需求量也隨之增加。在住宅消費開始更多的關(guān)注人居環(huán)境，講究舒適性的趨勢下，融合了豐富的人文景觀、完善的旅游休閑服務(wù)設(shè)施的旅游房地產(chǎn)型主題公園應(yīng)運而生。
　　 旅游房產(chǎn)型主題公園的出現(xiàn)不但為房地產(chǎn)更為旅游業(yè)提供一個新的方向和路徑。旅游房產(chǎn)型主題公園首先帶來了旅游活動的參與形式的改變。游

2、客們從以往的單純靜態(tài)旁觀旅游到積極主動的參與體驗旅游活動;從前往知名旅游景區(qū)到業(yè)主自家門口的主題公園旅游。其次，隨著生活水平的提高與生活方式的轉(zhuǎn)變，大眾旅游越來越普及。旅游房產(chǎn)型主題公園以得天獨厚的優(yōu)勢讓旅游消費逐漸演變?yōu)槠胀癖娚钪械囊徊糠?。最后旅游房產(chǎn)型主題公園因其具有高度的關(guān)聯(lián)性，極強的交叉性，包羅萬象的開放性使得主題公園旅游的內(nèi)涵與外延迅速擴展，已成為人們生活中無所不在、無時不在的一種現(xiàn)象，甚至成為了一種休閑生活方式。因其既能

3、滿足城市居民及游客放松心情、追求閑適的休閑生活需要，又能營造高品位的人居環(huán)境，其在旅游市場價值已日益凸顯，也迎來了自身發(fā)展的黃金時期。
　　 本文從主題公園旅游景觀這條線索出發(fā)，結(jié)合國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，選取了成都地區(qū)為了配套房地產(chǎn)開發(fā)而打造的幾個主題公園:歡樂谷、國色天香、成都極地海洋世界和南湖夢幻島為主要研究對象，主要是從旅游的角度分析這一類型的主題公園的興起的原因，特征，發(fā)展變遷歷程等，然后分析了影響旅游房地產(chǎn)型主題公