基業(yè)投資有限公司產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略研究.pdf

1、作為工業(yè)地產(chǎn)升級(jí)方向的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，是以產(chǎn)業(yè)為依托、以地產(chǎn)為載體，以土地整體開發(fā)與運(yùn)營(yíng)為手段，以資源集約化利用為目的的地產(chǎn)開發(fā)模式，逐漸成為與住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)并列的三大地產(chǎn)開發(fā)模式之一。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)不僅自身能夠創(chuàng)造大量就業(yè)和稅收，而且具備產(chǎn)業(yè)聚集、帶動(dòng)輻射的作用，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展也能產(chǎn)生較大的推動(dòng)作用。
　　基業(yè)投資作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新軍，經(jīng)過近5年的探索、實(shí)踐，結(jié)合自身實(shí)際，逐漸形成了一套獨(dú)特的商業(yè)模式。但產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，如

2、何應(yīng)對(duì)快速變化的外部環(huán)境，如何形成自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這都需要通過詳細(xì)的戰(zhàn)略分析和研究，形成基業(yè)投資自己的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，以指導(dǎo)具體工作的開展。
　　本文以戰(zhàn)略分析的基本理論為基礎(chǔ)，對(duì)基業(yè)投資產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)所處的各外部環(huán)境要素進(jìn)行詳盡分析，同時(shí)，對(duì)內(nèi)部的經(jīng)營(yíng)狀況、資源能力、企業(yè)文化等也以數(shù)據(jù)和事實(shí)為基礎(chǔ)進(jìn)行了分析、探討，此外，通過在戰(zhàn)略制定階段運(yùn)用外部因素評(píng)價(jià)矩陣（EFE矩陣）、內(nèi)部因素評(píng)價(jià)矩陣（IFE矩陣）及SWOT矩陣等工具，在戰(zhàn)