H省Y市房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、作為H省的省域副中心城市、H省第二大經(jīng)濟(jì)、全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市，Y市房地產(chǎn)發(fā)展水平較高，發(fā)展速度也比較快。近年來(lái)，在H省除省會(huì)城市以外的各州、市中，Y市房地產(chǎn)業(yè)總體上保持了較快的發(fā)展勢(shì)頭，各項(xiàng)市場(chǎng)指標(biāo)如固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資額、商品房施工面積、商品房銷(xiāo)售均價(jià)、商品房銷(xiāo)售面積、商品房銷(xiāo)售額、商品房竣工面積等均排在前三甲。然而，Y市房地產(chǎn)業(yè)繁榮景象的背后，存在無(wú)法忽視的潛在的房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)。
　　房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，其快速、健康

2、發(fā)展關(guān)系到廣大老百姓的幸福生活。而房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)金融的支持，雖然房地產(chǎn)業(yè)有較多融資渠道，但大部分還是依靠銀行信貸的間接融資模式。因此，保證房地產(chǎn)業(yè)快速、健康發(fā)展，就要保證房地產(chǎn)信貸合理健康發(fā)展，做好房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理工作。由此可見(jiàn)，研究房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理十分有必要。
　　本文基于相關(guān)理論基礎(chǔ)對(duì)Y市的房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行研究。首先闡述我國(guó)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)理論基礎(chǔ)，總結(jié)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，探討房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的傳導(dǎo)機(jī)制，為后面