土地市場化改革對土地可持續(xù)集約利用的影響機制及效應(yīng)研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，不少城市土地資源緊缺的問題愈發(fā)嚴(yán)重，這不僅對土地市場化改革提出新的挑戰(zhàn)，也對國土資源可持續(xù)集約利用提出了更高的要求。因此如何科學(xué)合理分配土地資源、優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)、提高土地使用效率、有效緩解人地矛盾，對構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展型社會有著積極的作用。
　　本文首先簡要地介紹了研究問題的背景、研究內(nèi)容和基本概念、論文結(jié)構(gòu)、研究方法和數(shù)據(jù)來源，回顧了關(guān)于土地市場化改革、土地可持續(xù)集約利用和土地違法行為的國內(nèi)外研究動態(tài)，并對這些已有

2、成果進行了簡要的歸納總結(jié)。
　　其次從土地違法現(xiàn)象干擾土地市場秩序的現(xiàn)實出發(fā)構(gòu)建了土地市場化改革與土地可持續(xù)集約利用關(guān)系的理論分析框架，并以2006-2014年中國省級面板數(shù)據(jù)為研究對象，通過Eviews6.0實證檢驗了三者之間的影響關(guān)系及其區(qū)域性差異。
　　本次研究發(fā)現(xiàn):(1)土地市場化改革一定程度上促進了土地可持續(xù)集約利用水平的提高，并且這種影響效應(yīng)在東部地區(qū)最為顯著。由于現(xiàn)階段我國土地市場化進程仍在不斷推進以及區(qū)域間土

3、地市場發(fā)展的不均衡，其對土地可持續(xù)集約利用水平的促進作用還有很大的提升空間;(2)引入土地違法變量后，土地市場化改革對土地可持續(xù)集約利用的直接影響效應(yīng)被弱化;(3)除了西部地區(qū)以外，土地違法對土地可持續(xù)集約利用有顯著的負(fù)向影響，土地違法與土地市場化改革的交叉項回歸系數(shù)顯著為正，表明土地市場化改革通過減少土地違法而對土地可持續(xù)集約利用產(chǎn)生積極的促進作用。
　　本文認(rèn)為在我國需進一步深化土地市場化改革，建立土地出讓全過程的監(jiān)督管理體系