基于BT模式下西安市H安置房項目融資結(jié)構(gòu)研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的不斷飛速發(fā)展及城市化建設(shè)步伐的不斷加快，許多城市周邊的居民住宅由于地理位置特殊或者建筑標準較低等原因，已經(jīng)變成城市經(jīng)濟良性發(fā)展的瓶頸和桎梏。這時，如何安置這些原住地居民，如何保障城市化進程滿足當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的需求，成為了需要政府部門迫切解決的民生問題，因此，安置房工程就產(chǎn)生了。安置房工程不僅屬于民生性質(zhì)的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，也屬于公共產(chǎn)品建設(shè)項目，有其自身的特殊性，比如投入資金龐大、建設(shè)周期較長、涉及眾多的利益相關(guān)方等。另外

2、，由于受到政治體制、法律法規(guī)及投資渠道等多方面因素的影響，我國的市政性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的資金來源主要是依靠政府的財政支出，進而造成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的資金投入不足、建設(shè)效率低下、質(zhì)量不高、提供的服務(wù)數(shù)量不足，導(dǎo)致了許多突發(fā)的群體性事件。歸根到底，就是因為政府的資金投入不足及市政工程建設(shè)的資金來源渠道單一所造成，如何解決市政工程建設(shè)項目的資金來源及資金結(jié)構(gòu)配置，成為各國普遍關(guān)注的問題。所以，BT融資模式就是在這種背景下產(chǎn)生的。
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3、T模式是BOT模式的演變，它們之間既有相似之處，同時也有很大的區(qū)別。本文首先從BT融資模式的來源及運作流程入手，介紹了H安置房項目建設(shè)的背景和主要商務(wù)條件，進一步分析BT模式的利益相關(guān)方及融資結(jié)構(gòu)在H項目中的實際運用，并結(jié)合H安置房項目工程的實際操作案例，對H安置房項目的資金來源、資金結(jié)構(gòu)配置、資金的運用進行了詳細的分析研究，說明了H項目采用BT融資模式的資金來源、運用及BT融資模式在H安置房項目優(yōu)勢和不足之處，得出了最終的結(jié)論是:H項