現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)營銷對城市營銷的影響研究——以萬達文化旅游城為例.pdf

1、自古以來，城市之間的競爭就從未間斷。在市場經(jīng)濟主導的當代社會，城市或陷入衰敗困境，或面臨發(fā)展難題，如何實現(xiàn)城市發(fā)展復興成為區(qū)域發(fā)展的主題。我國正進入新型城鎮(zhèn)化的轉(zhuǎn)型發(fā)展時期，亟需更為科學、合理和可持續(xù)的城市發(fā)展戰(zhàn)略。在此需求之下，城市營銷理念應(yīng)運而生，作為一種新興的發(fā)展舉措被提到戰(zhàn)略性的高度。商業(yè)地產(chǎn)作為城市機能的重要組成部分，在城市發(fā)展戰(zhàn)略中起著舉足輕重的作用。
　　本文主要探討了商業(yè)地產(chǎn)營銷對城市營銷的影響，通過對二者構(gòu)成要素

2、的界定，建立了二者之間的關(guān)聯(lián)模型?；谠撃Ｐ腕w系，得出了商業(yè)地產(chǎn)對城市營銷產(chǎn)生作用的五個層面，即商業(yè)地產(chǎn)對城市視覺吸引物營銷、城市文化環(huán)境營銷、城市商務(wù)環(huán)境營銷產(chǎn)生自發(fā)性影響，另外，商業(yè)地產(chǎn)的定位思路反映著城市的發(fā)展需求，商業(yè)地產(chǎn)的傳播策略也與城市營銷的傳播策略相重合。基于商業(yè)地產(chǎn)營銷能夠?qū)Τ鞘袪I銷產(chǎn)生較為深刻的影響，在實際的城市營銷過程中，應(yīng)當重視商業(yè)地產(chǎn)的作用。文章通過列舉萬達文化旅游城等商業(yè)地產(chǎn)案例從不同層面論證了商業(yè)地產(chǎn)對城市營