不同類型項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)比較研究.pdf

1、本文在對中國征地補償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀研究的基礎(chǔ)上，從中國所面臨的社會實際出發(fā)，通過對征地補償標(biāo)準(zhǔn)的理論梳理，以河南省七個建設(shè)項目為例，分析比較征地補償標(biāo)準(zhǔn)，剖析存在的問題，提出有針對性的相關(guān)建議。 本文所選項目主要以世界銀行和亞洲開發(fā)銀行在中國的貸款項目為主，這些項目有的全部位于河南省，有的部分工程在河南省。本文是按照項目所屬的行業(yè)部門，將所選案例按交通項目、城市基礎(chǔ)設(shè)施項目、城市更新項目和水利水電項目進行分類，在此基礎(chǔ)上進行比較分析。

2、 在所收集的各類型項目中，所有項目的補償項目都嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律和規(guī)定，在補償標(biāo)準(zhǔn)的制定上都基本相似，即分為土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費。所選項目農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)多是以被征地前三年平均產(chǎn)值的倍數(shù)來確定的。項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)的制定和實施受建設(shè)項目類型、征地類型、政策法規(guī)依據(jù)、補償原則、被征土地原用途和土地承載性多種因素的影響。針對不同類型項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)制定上存在的不足，文章提出了修正對補償標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)識誤區(qū)；加強