房地產企業(yè)社會責任評價研究

1、 房地產企業(yè)社會責任評價研究 房地產企業(yè)社會責任評價研究 Real Estate Corporate Social Responsibility Evaluation Research 學科專業(yè)： 學科專業(yè)： 工商管理 工商管理 作者姓名： 作者姓名： 魏 卉 指導教師： 指導教師： 陳衛(wèi)東 陳衛(wèi)東 教授 教授 天津大學管理與經濟學部 天津大學管理與經濟學部 二零壹陸年伍月 二零壹陸年伍月 中文

2、摘要 中文摘要 隨著可持續(xù)發(fā)展理念的逐步深化和責任意識的轉變，在經濟發(fā)展的過程中，企業(yè)產生社會責任問題迫使房地產開發(fā)企業(yè)對傳統(tǒng)的經營理念轉變， 再次認真審查自己和社會的聯(lián)系。此外，在國家有關政策和法規(guī)等等內在要求的壓力下，房地產企業(yè)踐行其社會責任已成不變的格局， 社會責任已變成企業(yè)未來發(fā)展一個重要組成部分。 提高企業(yè)責任需要建立一套社會責任評價體系。 本文以房地產企業(yè)為研究主線， 綜合國內外學者關于企業(yè)責任的研究內容， 從三個方面描述了

3、房地產企業(yè)的社會責任。首先，分析了環(huán)境、員工、企業(yè)、股東等企業(yè)利益相關者之間關系的，闡述了建造建筑質量、員工工資、員工人身安全方面、提高企業(yè)回報率等方面， 分析了企業(yè)承擔企業(yè)責任的具體表現。 在此基礎上建立了企業(yè)社會責任分級模型，模型干什么用，說一下。其次，從目前我國房地產行業(yè)承擔企業(yè)責任的現狀入手，分析了監(jiān)管評價體系落后、行業(yè)協(xié)會有限的作用、利益相關者的權益維護成本高、信息不對稱、責任意識淡薄的原因， 。接著，闡述了房地產企業(yè)責任的主

4、要包含內容， 從房地產企業(yè)承擔企業(yè)責任的范圍入手， 描述了慈善事業(yè)、社會奉獻、節(jié)能環(huán)保、客戶滿意度、員工福利、股東權益等方面的指標，設計了模糊層次綜合評價法重新對企業(yè)責任進行評價。最后，利用所建立的方法，對 A 企業(yè)的社會責任進行了評價，并根據企業(yè)現狀提出了一系列調整的建議政策。結果對提升企業(yè)對社會責的認知水平，幫助企業(yè)完善發(fā)揮社會責任功能，都有極其重要的理論和實踐意義。 關鍵詞： 關鍵詞：房地產企業(yè)；社會責任；利益相關者；評價指標；模