計算機信息技術在房地產項目可行性研究中的應用

1、計算機信息技術在房地產項目可行性研究中的應用計算機信息技術在房地產項目可行性研究中的應用內容提示：為提高計算機信息技術在房地產投資項目可行性研究方面的應用水平在總結房地產投資項目可行性研究內容的基礎上分析了房地產投資項目可行性研究的信息特點討論了管理信息系統(tǒng)、網絡技術、數(shù)據(jù)倉庫和數(shù)據(jù)挖掘等計算機信息技術在房地產項目可行性研究中的應用并設計了一個用延伸閱讀：信息技術可行性研究房地產項目1計算機信息技術在房地產項目可行性研究中應用的必要性和

2、意義1.1計算機信息技術在房地產領域應用的現(xiàn)狀計算機信息技術廣泛影響和改變著人類的生活和工作在各行各業(yè)都發(fā)揮著重要的作用房地產行業(yè)也不例外。信息技術在房產行業(yè)也得到了廣泛的應用比如有這樣一些方面:企業(yè)的網上市場調查、市場營銷和房屋銷售網上建材采購和項目管理銷售管理軟件系統(tǒng)、房地產電子商務平臺等物業(yè)管理方面的物業(yè)管理軟件維修基金管理系統(tǒng)網上社區(qū)平臺智能化小區(qū)的信息技術房產行業(yè)管理的行業(yè)公共數(shù)據(jù)庫管理網上辦公系統(tǒng)網上交易電子政府等房產經紀方

3、面的網上銷售和管理多媒體技術人員培訓及管理客戶關系管理等房產評估方面的評估案例庫系統(tǒng)計算機輔助評估系統(tǒng)網上評估管理系統(tǒng)等房產抵押方面的網上抵押貸款公積金管理系統(tǒng)等以及房地產經濟評價方面的房地產項目財務評價系統(tǒng)等。計算機信息技術的應用提高了房地產行業(yè)的管理水平和效率增強了各方的交流促進了房地產行業(yè)的發(fā)展。房地產業(yè)是公認的上下產業(yè)鏈長、數(shù)據(jù)量大、投資周期確立房地產項目的可行性研究必然成為房地產開發(fā)企業(yè)的重要工作內容。房地產開發(fā)投資是一項綜合

4、性經濟活動投資額大建設周期長涉及面廣?？尚行匝芯渴窃谕顿Y決策前對建設項目進行全面的技術經濟分析、論證的科學方法。房地產項目可行性研究是對房地產投資項目有關的社會、經濟和技術等方面情況進行深入細致的研究對擬定的各種可能建設方案或技術方案進行認真的技術經濟分析、比較和論證對項目的經濟、社會、環(huán)境效益進行科學的預測和評價。在此基礎上綜合研究項目的技術先進性和適用性、經濟合理性以及建設的可能性和可行性由此確定該項目是否應該投資和如何投資等結論性

5、意見為決策部門最終決策提供可靠的、科學的依據(jù)。簡單地說房地產項目可行性研究內容概括為:研究市場的必要性、技術可行性、經濟合理性三個方面?？尚行匝芯堪垂ぷ鲀热莸牡臏\深可分為四個工作階段投資機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究、項目的評估和決策。房地產投資項目可行性研究信息技術方面具有以下特點:市場調查分析的數(shù)據(jù)量大計算工作量大、復雜不同的階段計算的方法不同、要求輸入的數(shù)據(jù)有區(qū)別、評價指標不一樣最后形成的可行性研究報告文字、圖表多。因此