房地產(chǎn)D項目開發(fā)可行性研究.pdf

1、房地產(chǎn)項目具有投資額大、不確定性因素多、開發(fā)與經(jīng)營風險較大等特點，同時存在著很高的投資風險，其成功的關(guān)鍵在很大程度上取決于決策的正確與否因此，在項目的決策階段，為避免投資的盲目性，越來越多的房地產(chǎn)投資者把對項目進行的可行性研究作為投資決策的重要依據(jù)。對房地產(chǎn)項目開發(fā)進行可行性研究是控制投資風險、確保合理開發(fā)的先決條件。 本文根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究與經(jīng)濟評價理論，結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)參考文獻和研究資料，對房地產(chǎn)D開發(fā)項目進行可行性

2、研究，以期有利于房地產(chǎn)項目的合理開發(fā)和企業(yè)投資的科學決策。論文的主要內(nèi)容包括：提出房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的意義和現(xiàn)狀，對D房地產(chǎn)項目基本情況、特點進行分析，結(jié)合青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(后簡稱開發(fā)區(qū))整體經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)市場供求等趨勢，運用綜合分析法進行項目開發(fā)方案評價和選擇，根據(jù)擬定的項目開發(fā)方案估算總投資和銷售收入，對項目進行經(jīng)濟、財務評價和不確定性分析，并提出項目實施中應注意的問題，最終得出項目具有投資價值、可以進行操作的結(jié)論。