發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理和作手冊(cè)

1、職位名稱:發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理職位編號(hào):直接上級(jí):行政總經(jīng)理職位編制:直接下級(jí):核心權(quán)責(zé):1.在行政總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作；2.對(duì)所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任；3.對(duì)部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4.對(duì)所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)；主要工作：1.積極開拓渠道，尋找儲(chǔ)備地塊資源，并組織項(xiàng)目前期論證；2.組織項(xiàng)目建議書及經(jīng)營計(jì)劃書的編制工作；3.負(fù)責(zé)土地意向合同及土地轉(zhuǎn)讓合同的起草、談判；4.選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，組織規(guī)劃

2、方案設(shè)計(jì)工作及報(bào)批工作；5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、銷售所需政府批準(zhǔn)文件的辦理；6.協(xié)助其它部門處理須與政府或行業(yè)管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)的事務(wù)；7.負(fù)責(zé)行業(yè)情報(bào)的收集與整理；8.負(fù)責(zé)制訂拆遷補(bǔ)償方案，組織征地、拆遷及三通一平相關(guān)事宜；9.負(fù)責(zé)組織對(duì)工程建設(shè)投標(biāo)單位的資格調(diào)查；10.定期向總經(jīng)理和行政總經(jīng)理同時(shí)匯報(bào)工作；11.負(fù)責(zé)對(duì)與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)、準(zhǔn)政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)管理機(jī)構(gòu)及市政公用事業(yè)單位的管理。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1.職業(yè)資格要求：本科或同等學(xué)歷資格

3、；2.工作經(jīng)驗(yàn)要求：房地產(chǎn)行業(yè)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；3.年齡要求：3545歲4.性別要求：無5.其它特別要求：有駕駛執(zhí)照，良好的行業(yè)人脈關(guān)系。職位名稱:發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理職位編號(hào):直接上級(jí):行政總經(jīng)理職位編制:直接下級(jí):核心權(quán)責(zé):1.在行政總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作；2.對(duì)所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任；3.對(duì)部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4.對(duì)所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)；主要工作：1.積極開拓渠道，尋找儲(chǔ)備地塊資源，并

4、組織項(xiàng)目前期論證；2.組織項(xiàng)目建議書及經(jīng)營計(jì)劃書的編制工作；3.負(fù)責(zé)土地意向合同及土地轉(zhuǎn)讓合同的起草、談判；4.選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)工作及報(bào)批工作；5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、銷售所需政府批準(zhǔn)文件的辦理；6.協(xié)助其它部門處理須與政府或行業(yè)管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)的事務(wù)；7.負(fù)責(zé)行業(yè)情報(bào)的收集與整理；8.負(fù)責(zé)制訂拆遷補(bǔ)償方案，組織征地、拆遷及三通一平相關(guān)事宜；9.負(fù)責(zé)組織對(duì)工程建設(shè)投標(biāo)單位的資格調(diào)查；10.定期向總經(jīng)理和行政總經(jīng)理同時(shí)匯報(bào)工作；1