萬科全集管理目標規(guī)章制度規(guī)范方案及其流程

1、_萬科房地產開發(fā)有限公司萬科房地產開發(fā)有限公司管理制度管理制度目錄一、萬科房地產開發(fā)有限公司組織結構（一、萬科房地產開發(fā)有限公司組織結構（P10P10）1、垂直化管理組織結構圖2、項目前期部組織結構與責權3、設計管理部組織結構與責權4、商務部組織結構與責權5、工程管理部組織結構與責權6、銷售部組織結構與責權7、辦公室部組織結構與責權二、二、萬科房地產開發(fā)有限公司職位說明書（萬科房地產開發(fā)有限公司職位說明書（P22P22）1.高層管理類（

2、1）總經理職位說明書（2）副總經理（分管經營）職位說明書（3）副總經理（分管營銷）職位說明書（4）總工程師職位說明書2.項目前期部（1）項目前期部經理職位說明書（2）投資發(fā)展主管職位說明書（3）項目開發(fā)主管職位說明書（4）項目規(guī)劃主管職位說明書3三、三、萬科房地產開發(fā)有限公司投資與開發(fā)管理（萬科房地產開發(fā)有限公司投資與開發(fā)管理（P60P60）1、項目投資與開發(fā)管理制度設計（1）企業(yè)項目投資管理制度（2）企業(yè)經營計劃管理制度2、項目投資與

3、開發(fā)管理操作工具（1）項目階段投資回收分析表（2）企業(yè)年度總體經營計劃書（3）投資項目競爭分析調研表（4）項目開發(fā)成本費用估算3、項目投資與開發(fā)管理管理工作流程（1）企業(yè)經營決策管理流程（2）年度經營計劃編制流程4.項目投資與開發(fā)管理方案設計（1）年度經營計劃方案（2）項目投資分析方案（3）項目拆遷安置方案四萬科房地產開發(fā)有限公司設計管理（四萬科房地產開發(fā)有限公司設計管理（P90P90）1.設計管理制度設計（1）工程設計管理制度（2）設