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文檔簡介
1、以住宅為主體的中國房地產(chǎn)業(yè)將是未來國民經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)，城鎮(zhèn)居民對于改善住房條件的熱切愿望、消費(fèi)意識的轉(zhuǎn)變以及迅猛推進(jìn)的城市化進(jìn)程意味著以住房為主的房地產(chǎn)商品的巨大潛在需求，對住房資金的需求量將發(fā)生跳躍性增長，但僅靠銀行進(jìn)行融資將成為住房信貸發(fā)展的瓶頸。隨著住房抵押貸款占銀行資產(chǎn)比重的快速增加，銀行資產(chǎn)流動性風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、道德風(fēng)險(xiǎn)開始顯現(xiàn)。 本文基于對住房抵押貸款一般風(fēng)險(xiǎn)以及中國轉(zhuǎn)型期特殊制度性風(fēng)險(xiǎn)的解析，著重從住房抵押貸款證
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