論不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的損害賠償責(zé)任.pdf

1、不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的損害賠償責(zé)任制度無(wú)論是在物權(quán)法體系、侵權(quán)責(zé)任法體系乃至整個(gè)民法體系中,還是在司法實(shí)踐中都具有重要的理論和實(shí)踐意義。但是《物權(quán)法》只對(duì)其進(jìn)行了原則性的規(guī)定,在很多細(xì)節(jié)問(wèn)題上都未做出詳細(xì)的明確規(guī)定。本文共分為五章,對(duì)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的損害賠償責(zé)任制度中有爭(zhēng)議的問(wèn)題進(jìn)行分析梳理。
　　第一章在簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的含義和分類的基礎(chǔ)上對(duì)其法律救濟(jì)途徑及性質(zhì)進(jìn)行了論述。認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的損害賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)通過(guò)民事訴訟的途徑獲

2、得救濟(jì),其性質(zhì)為民事侵權(quán)責(zé)任。
　　第二章從不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的賠償責(zé)任的主體及性質(zhì)、歸責(zé)原則、追償權(quán)以及損害賠償金來(lái)源四個(gè)方面對(duì)國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的損害賠償責(zé)任進(jìn)行了總結(jié)與評(píng)析。
　　第三章探討了不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的損害賠償責(zé)任的歸責(zé)原則及構(gòu)成要件。認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)錯(cuò)誤登記的損害賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)為民事侵權(quán)責(zé)任,適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。
　　第四章依據(jù)登記錯(cuò)誤的不同原因劃分了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任的類型,并對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的賠償范