我國不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償?shù)姆ń?jīng)濟(jì)學(xué)分析.pdf

1、不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償問題是我國司法實務(wù)中的重要問題,而我國僅有《物權(quán)法》對此加以專門規(guī)定,并且規(guī)定得比較模糊,因此,完善不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償制度具有重大的意義。盡管我國傳統(tǒng)法學(xué)界對不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償?shù)南嚓P(guān)問題有很多研究,但不是很透徹,而且有些問題若運用傳統(tǒng)法學(xué)研究方法無法得到統(tǒng)一的、客觀的、可行的解釋,而法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析方法有其獨特的優(yōu)點。運用法經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本收益理論、邊際分析理論、效率最大化理論等理論對我國不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償?shù)?/p>

2、相關(guān)問題進(jìn)行解釋和說明,也正是此文的創(chuàng)新之處。在經(jīng)濟(jì)學(xué)看來,不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償責(zé)任的歸責(zé)原則選擇適用過錯責(zé)任原則相對于其他原則更有效率,更能有效地激勵當(dāng)事人采取預(yù)防措施來避免或減少登記錯誤損害的發(fā)生,更能充分地實現(xiàn)法律規(guī)則的有效性。過錯和因果關(guān)系認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的問題是關(guān)系到不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償責(zé)任是否成立的重要問題,通過轉(zhuǎn)變思維和運用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,因果關(guān)系認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)化為過錯標(biāo)準(zhǔn),過錯認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)化為比較當(dāng)事人預(yù)防成本與預(yù)期損失的大小