論抵押權的優(yōu)先權.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、抵押是保證經濟合同履行的一種擔保方式。我國《擔保法》頒布后，抵押制度在法律上得到極大的完善。抵押作為交易中經常采用的擔保方式，在實踐中對保障債權實現(xiàn)和債務的履行，增強主體的信用、預防和減少不必要的交易風險，發(fā)揮了十分重要的作用。抵押權作為一種擔保物權，不僅具有物權的一般屬性，而且又有不同于其他物權的特性。因抵押不轉移占有，使抵押人可繼續(xù)使用抵押物，抵押權人對特定的抵押財產享有支配權。故抵押權人對抵押物變價后的價值享有優(yōu)先受償的權利，構成

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