簡(jiǎn)介：0指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)申請(qǐng)人________________________________________________________指定代表或者委托代理人_________________________________________委托事項(xiàng)及權(quán)限1、辦理（企業(yè)名稱）的□名稱預(yù)先核準(zhǔn)□設(shè)立□變更□注銷□備案□撤銷變更登記□股權(quán)出質(zhì)（□設(shè)立□變更□注銷□撤銷）□其他手續(xù)。2、同意□不同意□核對(duì)登記材料中的復(fù)印件并簽署核對(duì)意見(jiàn)；3、同意□不同意□修改企業(yè)自備文件的錯(cuò)誤；4、同意□不同意□修改有關(guān)表格的填寫(xiě)錯(cuò)誤；5、同意□不同意□領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書(shū)。指定或者委托的有效期限自年月日至年月日指定代表或委托代理人或者經(jīng)辦人信息簽字固定電話移動(dòng)電話（指定代表或委托代理人、具體經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件粘貼處）（申請(qǐng)人簽字或蓋章）年月日1填寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)說(shuō)明1、本委托書(shū)適用于公司及其分公司、非公司企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)、營(yíng)業(yè)單位在工商行政管理部門(mén)辦理登記、備案，公司辦理股權(quán)出質(zhì)登記等業(yè)務(wù)。2、名稱預(yù)先核準(zhǔn)，新申請(qǐng)名稱申請(qǐng)人為全體投資人或隸屬企業(yè)，已設(shè)立企業(yè)變更名稱申請(qǐng)人為本企業(yè)，由企業(yè)法定代表人簽署。3、設(shè)立登記，有限責(zé)任公司申請(qǐng)人為全體股東，國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)人為國(guó)務(wù)院或地方人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，股份有限公司申請(qǐng)人為董事會(huì)，非公司企業(yè)法人申請(qǐng)人為主管部門(mén)（出資人），分公司申請(qǐng)人為公司，營(yíng)業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人為隸屬單位（企業(yè)）。自然人申請(qǐng)人由本人簽字，非自然人申請(qǐng)人加蓋公章。4、公司、非公司企業(yè)法人變更、注銷、備案，申請(qǐng)人為本企業(yè)，加蓋本企業(yè)公章（其中公司清算組備案的，同時(shí)由清算組負(fù)責(zé)人簽字；公司破產(chǎn)程序終結(jié)后辦理注銷登記的，同時(shí)由破產(chǎn)管理人簽字）；分公司變更、注銷、備案，申請(qǐng)人為公司，加蓋公司公章；營(yíng)業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人為隸屬單位（企業(yè)），加蓋隸屬單位（企業(yè)）公章。6、股權(quán)出質(zhì)設(shè)立、變更、注銷登記申請(qǐng)人為出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人，股權(quán)出質(zhì)撤銷登記申請(qǐng)人為出質(zhì)人或者質(zhì)權(quán)人。7、委托事項(xiàng)及權(quán)限第1項(xiàng)應(yīng)當(dāng)選擇相應(yīng)的項(xiàng)目并在□中打√，或者注明其它具體內(nèi)容；第2、3、4、5項(xiàng)選擇“同意”或“不同意”并在□中打√。8、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織；指定代表或者委托代理人是其他組織的，應(yīng)當(dāng)另行提交其他組織證照復(fù)印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。9、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)使用A4型紙。依本表打印生成的，使用黑色鋼筆或簽字筆簽署；手工填寫(xiě)的，使用黑色鋼筆或簽字筆工整填寫(xiě)、簽署。

簡(jiǎn)介：策劃第1頁(yè)共3頁(yè)小區(qū)房產(chǎn)銷售代理合同委托方（甲方）代理方（乙方）地產(chǎn)策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條、合作方式和范圍1甲方指定乙方為□□□□□□□□小區(qū)全權(quán)代理銷售方。2甲方投資建設(shè)的□□□□小區(qū)為現(xiàn)房共有住宅樓兩棟，商業(yè)門(mén)面二層約20間其中住宅72套已售6套未售66套住宅房屋建筑面積約為8208平方米，全部委托乙方獨(dú)家策劃代理銷售。第二條、合作期限1本合同自2014年3月1日起至2014年7月1日止，暫定合作周期為4個(gè)自然月。合同到期后，按約定條款終止。2本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方無(wú)充足正當(dāng)理由不得單方面提出解除合同，否則需支付對(duì)方十萬(wàn)元違約金。第三條、銷售價(jià)格1本小區(qū)的銷售底價(jià)制定一房一價(jià)表，由甲乙雙方商定后簽字確認(rèn)存檔，作為合同附件。2乙方視市場(chǎng)銷售情況開(kāi)展銷售宣傳，原則上任何人不得承諾低于底價(jià)銷售。若有特殊情況需要讓利的，由甲方書(shū)面簽認(rèn)后實(shí)施。3銷售過(guò)程中，乙方可在底價(jià)基礎(chǔ)上適當(dāng)上調(diào)銷售價(jià)格。大于底價(jià)部分是房屋溢價(jià)，溢價(jià)部分甲乙雙方按甲方60、乙方40的比例分配（最高溢價(jià)不得超過(guò)底價(jià)的10，否則甲方順應(yīng)提高底價(jià)）。第四條、代理傭金及支付1合同存續(xù)期間，不管客戶通過(guò)何人或者何種渠道購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)的房屋均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)。2乙方的代理傭金點(diǎn)數(shù)為所售房源實(shí)際成交金額佰分之□□；溢價(jià)部分為甲乙雙方□□策劃第3頁(yè)共3頁(yè)格。客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的收款方式通知甲方派人到現(xiàn)場(chǎng)向客戶收款。4在各種銷售文書(shū)的簽訂過(guò)程中，乙方應(yīng)按合同及附件樣本進(jìn)行簽訂，不得自行修改合同及附件中的條款內(nèi)容。5負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派出人員的工資、銷售傭金、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)、福利等相關(guān)費(fèi)用。6對(duì)售樓部及樣板間內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)予以妥善保管及使用，保持清潔衛(wèi)生，人為造成損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7乙方負(fù)責(zé)確保在項(xiàng)目銷售執(zhí)行過(guò)程中的規(guī)范性操作，對(duì)項(xiàng)目的所有事項(xiàng)負(fù)有保密責(zé)任。第七條、合同的終止和變更1由于此類村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目特殊性，在本合同到期后，合同項(xiàng)下的經(jīng)濟(jì)事務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同到期日一次性結(jié)算清楚，雙方合作即告終止。甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第八條、其他事項(xiàng)1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決、協(xié)商不成可通過(guò)訴訟解決。甲方（簽字蓋章）□□□□□□□乙方（簽字蓋章）地產(chǎn)策劃有限公司授權(quán)代表授權(quán)代表地址地址電話電話2014年月日2014年月日

簡(jiǎn)介：抓住行業(yè)脈搏實(shí)現(xiàn)個(gè)人夢(mèng)想,中國(guó)醫(yī)療美容市場(chǎng)將是一塊巨大的蛋糕,一、全面認(rèn)知醫(yī)美市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),2010年，中國(guó)整形美容市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值達(dá)到3000億元，行業(yè)年平均發(fā)展速度呈40以上的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，上游企業(yè)的銷售以每年60的增長(zhǎng)率迅猛發(fā)展。,,中國(guó)成為全球第三整容大國(guó)產(chǎn)值達(dá)3000億元,,,1今天在時(shí)間范圍內(nèi)，醫(yī)學(xué)美容行業(yè)已經(jīng)變成了僅次于航空業(yè)、汽車業(yè)的第三大產(chǎn)業(yè)。預(yù)計(jì)未來(lái)500強(qiáng)的企業(yè)中將有三分之一是從事醫(yī)療美容相關(guān)的企業(yè)。2目前醫(yī)療美容每年以100的速度增長(zhǎng)，醫(yī)療美容已成為繼購(gòu)房、購(gòu)車、旅游后的第四個(gè)消費(fèi)熱點(diǎn)。3我國(guó)醫(yī)療美容業(yè)被稱之為“時(shí)尚盈利行業(yè)”。,把握趨勢(shì)擁有優(yōu)勢(shì),,隨著國(guó)內(nèi)美容整形行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，個(gè)性化美容逐漸被大眾接受，擁有美麗不等于擁有“自己的美麗”，如何成為“最美的自己”成為國(guó)人整容消費(fèi)的新趨勢(shì)，盲目追求千人一面的臉譜式整容漸被摒棄。,在崇尚個(gè)性的年代，整形美容也進(jìn)入了“定制時(shí)代”，有關(guān)專家表示，隨著整形美容市場(chǎng)的不斷成熟，人們整形美容的觀念趨于理性，打造個(gè)性美將逐漸成為主流趨勢(shì)。,美麗已經(jīng)不單是外貌的問(wèn)題，而是延伸到婚姻、事業(yè)、命理以及人際關(guān)系上。這些延伸的原因，都可以成為越來(lái)越多消費(fèi)者走進(jìn)醫(yī)療美容世界的理由。醫(yī)療美容成為現(xiàn)代人“破繭成蝶”的一重大手段。,生活美容牽手醫(yī)療美容是必然的發(fā)展趨勢(shì),美麗的重要性,上帝造人的時(shí)候，賜予女人兩個(gè)天生的權(quán)力愛(ài)的權(quán)力美的權(quán)力女人大部份的時(shí)間里，都會(huì)把愛(ài)發(fā)揮的淋漓盡致；在愛(ài)丈夫、愛(ài)家庭的同時(shí)，往往忽略和放棄了美的權(quán)力。結(jié)了婚有孩子的女性，女人的這張臉是老公的門(mén)面，交朋友的名片。,,,美麗有哪些優(yōu)勢(shì),美麗是可以后天雕琢的美麗不是專屬于明星人人都需要,,,新一輪的醫(yī)美行業(yè)財(cái)富大爆炸瘋狂來(lái)襲2014年3000億元的醫(yī)美市場(chǎng)份額你準(zhǔn)備分割多少2014年你在哪個(gè)陣營(yíng)2014年你在哪個(gè)階段2014年你在哪個(gè)位置2014年美容院中大型店達(dá)到千億萬(wàn)業(yè)績(jī)，你的策略是什么2014年對(duì)于美容市場(chǎng)洗牌前的危機(jī)你怎么看2014年美容行業(yè)新經(jīng)濟(jì)點(diǎn)你怎么干,二、慧眼選擇醫(yī)美機(jī)構(gòu)永續(xù)合作,只為利益的短期合作最終傷害的是自己多年付出換來(lái)的信譽(yù),不要讓自己苦心經(jīng)營(yíng)多年的美麗事業(yè)陷入誠(chéng)信危機(jī),背靠大樹(shù)好乘涼虞美人國(guó)際可以給到您,三、虞美人國(guó)際是您信得過(guò)的戰(zhàn)略合作伙伴,讓虞美人國(guó)際屬于我們醫(yī)美行業(yè)的第一品牌走進(jìn)每一位消費(fèi)者的心里,安全,合法,有效,品質(zhì),環(huán)境,技術(shù),教育,系統(tǒng),售后服務(wù),讓我們一起走進(jìn)虞美人的世界,關(guān)于虞美人,從1993年創(chuàng)立至今，虞美人國(guó)際始終致力于實(shí)現(xiàn)眾多女性的美麗夢(mèng)想。經(jīng)過(guò)近二十年的探索與發(fā)展，虞美人已發(fā)展成為國(guó)際健康、美麗高端消費(fèi)的美容行業(yè)領(lǐng)航品牌，在藝術(shù)美雕與抗衰老領(lǐng)域獨(dú)樹(shù)一幟。,虞美人的品牌定位,引領(lǐng)國(guó)際健康、美麗高端消費(fèi)的第一品牌,我們?yōu)榭蛻籼峁┪逍羌?jí)的服務(wù),,實(shí)體產(chǎn)業(yè)鏈的形成,視頻二公司環(huán)境,最幽雅、舒適的服務(wù)環(huán)境杭州花圃,集娛樂(lè)、休閑為一體的專享服務(wù)香格里拉醫(yī)療門(mén)診部,,,香港,,,瑞士,,德國(guó),設(shè)立國(guó)際機(jī)構(gòu),國(guó)際一流的醫(yī)療美容集團(tuán)，國(guó)際先進(jìn)的美麗理念與科技的倡導(dǎo)者，國(guó)際抗衰老美容標(biāo)準(zhǔn)示范企業(yè),最高端的服務(wù)網(wǎng)絡(luò),瑞士日內(nèi)瓦JOLLY抗衰老中心,2011年，虞美人國(guó)際集團(tuán)甄選世界療養(yǎng)勝地瑞士日內(nèi)瓦，成立首個(gè)JOLLY抗衰老中心。,讓您尊享皇室的奢華,,,于文紅會(huì)長(zhǎng)與德國(guó)州政府官員米歇爾先生,于文紅會(huì)長(zhǎng)與瑞士抗衰老協(xié)會(huì)主席史蒂文先生,,,,德國(guó)JOLLY抗衰老中心,2012，虞美人國(guó)際集團(tuán)在德國(guó)成立JOLLY抗衰老中心。,德國(guó)藥品工廠,香港JOLLY抗衰老中心,2011年，虞美人國(guó)際集團(tuán)甄選香港九龍?zhí)?，成立JOLLY抗衰老中心。,與名人為鄰虞美人貴賓身份的象征,央視高空常年品牌強(qiáng)勢(shì)推廣,CCTV一套、二套、三套長(zhǎng)年投放品牌形象廣告,搶占媒體制高點(diǎn),,視頻三央視廣告,國(guó)際時(shí)尚雜志配合央視，常年占據(jù)行業(yè)宣傳制高點(diǎn),ELLE雜志,嘉人雜志,VOGUE雜志,于文紅的獨(dú)特魅力,視頻三會(huì)長(zhǎng)宣傳片,虞美人的核心價(jià)值,實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的藝術(shù),最懂你的藝術(shù)家,青春少女,中年女性,老年女性,于會(huì)長(zhǎng)親手繪制,于文紅會(huì)長(zhǎng)經(jīng)過(guò)20年美容行業(yè)的磨礪，精心研發(fā)與創(chuàng)新，從十年前的10幾個(gè)部位到如今的61個(gè)部位。,,獨(dú)創(chuàng)藝術(shù)面雕,她是行業(yè)技術(shù)的領(lǐng)路人,國(guó)內(nèi)唯一醫(yī)療美容專項(xiàng)基金“虞美人救助專項(xiàng)基金”,虞美人救助專項(xiàng)基金,虞美人國(guó)際集團(tuán)的宗旨是促進(jìn)國(guó)內(nèi)醫(yī)療公益事業(yè)的發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療美容體系建立，提升國(guó)內(nèi)醫(yī)療美容行業(yè)的整體水平。通過(guò)虞美人救助專項(xiàng)基金這個(gè)平臺(tái)，虞美人新創(chuàng)建的教育機(jī)構(gòu)將吸引來(lái)的優(yōu)質(zhì)資源成立了一個(gè)“虞美人救助專項(xiàng)基金會(huì)專家組”，該專家組成員將在全國(guó)各地帶教指導(dǎo)，擔(dān)任起培養(yǎng)國(guó)內(nèi)醫(yī)療美容人才的重任，同時(shí)也能讓世界了解中國(guó)的醫(yī)療美容行業(yè)，樹(shù)立中國(guó)醫(yī)療美容行業(yè)良好的形象，為高端人才走向世界埋下歷史性的伏筆。,虞美人救助專項(xiàng)基金,注中華國(guó)際醫(yī)學(xué)交流基金會(huì)成立于1988年，是中華醫(yī)學(xué)會(huì)發(fā)起創(chuàng)辦并經(jīng)衛(wèi)生部批準(zhǔn)、民政部注冊(cè)的全國(guó)性公益組織，基金會(huì)自成立以來(lái)，始終致力于促進(jìn)醫(yī)學(xué)公益事業(yè)的發(fā)展。2010年，基金會(huì)位列福布斯中國(guó)十佳公募慈善公益基金會(huì)第四名。,視頻五慈善頒獎(jiǎng),藝術(shù)面雕的奇跡于文紅會(huì)長(zhǎng),讓品牌走進(jìn)每一位消費(fèi)者的心里,虞美人三大專業(yè),1、瓷娃娃專業(yè)系統(tǒng)（皮膚）2、藝術(shù)面雕專業(yè)系統(tǒng)（漂亮）3、抗衰老專業(yè)系統(tǒng)（健康）,瓷娃娃項(xiàng)目,品牌簡(jiǎn)介女性的獨(dú)特魅力，怎奈歲月無(wú)情地流逝。青春難留，隨著時(shí)間的推移，臉部肌膚越來(lái)越差，黃臉婆、小細(xì)紋、松弛下垂的肌膚幾乎讓女性失去原本的光彩。虞美人瓷娃娃項(xiàng)目結(jié)合六大全球領(lǐng)先技術(shù)組合，改變肌膚基底層，運(yùn)用微雕機(jī)器人將納米級(jí)產(chǎn)品直接注入肌膚，激活細(xì)胞新生。結(jié)合樂(lè)力果精華和生物素除皺，讓肌膚白皙水潤(rùn)、通透緊致，告別衰老，重現(xiàn)青春活力。,2024/4/2,皮膚松弛下垂臉部皺紋嚴(yán)重皮膚抵抗力差紅血絲易過(guò)敏毛孔粗大痘印色素沉淀膚色暗沉不均過(guò)油過(guò)干水油不平均的皮膚做過(guò)整容手術(shù)（切眉切眼袋、隆鼻、豐下巴等）任何老化跡象的皮膚,“瓷娃娃“,除皺白嫩細(xì)滑透亮緊致,瓷娃娃視頻,2024/4/2,瓷娃娃的效果和案例,改善斑點(diǎn),2024/4/2,改善松弛和皺紋,2024/4/2,五大核心技術(shù),自體血清PRP,微雕機(jī)器人,24K納米金,樂(lè)力果精華,生物素除皺,瓷娃娃視頻,PRP富含生長(zhǎng)因子、干細(xì)胞、血小板、膠原蛋白、彈性膠質(zhì)，對(duì)老化壞死的細(xì)胞起到替換更新的作用。多次使用，效果能疊加安全\持久,核心技術(shù)一自體血清PRP對(duì)老化壞死細(xì)胞的更新替代和修復(fù),作用建立面部微循環(huán)，全面改善膚質(zhì)和膚色有效修復(fù)老化受損的肌膚，令肌膚更健康有光澤細(xì)胞獲得年輕化,國(guó)際認(rèn)證已得到歐洲CE認(rèn)證、ISO、SQS及其他地區(qū)的廣泛醫(yī)學(xué)臨床驗(yàn)證。,以醫(yī)療規(guī)格，在無(wú)創(chuàng)傷無(wú)痛感的情形下，將納米級(jí)產(chǎn)品直接噴射皮膚，瞬間推動(dòng)，精準(zhǔn)穿入真皮層指定位置，即可在不傷害皮膚的情況下，將納米級(jí)產(chǎn)品完全吸收，刺激皮層組織膠原增生，激活皮膚細(xì)胞新生，有效釋放活性成分。定點(diǎn)定位定量有效對(duì)抗衰老，激活皮膚細(xì)胞新生，有效釋放活性成分，達(dá)到抗衰老功效。,核心技術(shù)三微雕機(jī)器人皮膚營(yíng)養(yǎng)的施肥機(jī),用專利技術(shù)將5個(gè)9的藥用食用金納米化，富含20種氨基酸和16種礦物質(zhì)及維他命C滲透納米級(jí)，顆粒小，負(fù)離子與體內(nèi)正離子相吸，滲透作用就很大，引導(dǎo)納米金自動(dòng)滲透到皮膚細(xì)胞中抗氧化皮膚細(xì)胞微量元素含量增加，能有效抵抗自由基，預(yù)防深色斑點(diǎn)的出現(xiàn)，增進(jìn)肌膚的細(xì)膩白皙。攜同載體納米金背負(fù)正離子的護(hù)膚產(chǎn)品，能不斷帶動(dòng)保養(yǎng)品滲透到皮膚中去，促進(jìn)保養(yǎng)品的吸收復(fù)活激活人體30的沉睡細(xì)胞，促進(jìn)血液循環(huán)和營(yíng)養(yǎng)吸收。,核心技術(shù)三24K納米金排毒抗氧化,虞美人獨(dú)家引進(jìn)澳洲最先進(jìn)的專利配方由虞美人旗下保健品工廠生產(chǎn)通過(guò)高科技手段從葡萄籽、蘋(píng)果、樂(lè)力果中萃取納米級(jí)的產(chǎn)品樂(lè)力果精華富含超強(qiáng)的維生素及營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)、能夠讓輸入肌膚的PRP得到營(yíng)養(yǎng)，令細(xì)胞飽滿、盈潤(rùn)，淡化皺紋、提亮膚色。使肌膚變得通透、水潤(rùn)和白皙。,核心技術(shù)四樂(lè)力果精華補(bǔ)水鎖水抗氧化,虞美人國(guó)際工廠所生產(chǎn)，本產(chǎn)品是虞美人公司所獨(dú)有，并獲得專利技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。麻痹皮膚表皮，通過(guò)細(xì)胞的新生和活化，讓皮膚中的皺紋重新長(zhǎng)沒(méi)了。這段時(shí)間細(xì)胞新生，纖維母細(xì)胞增加，刺激膠原蛋白增生，皺紋從根本上得到解決和消失。除皺效果突出，將淡化皺紋的程度進(jìn)行強(qiáng)化，讓面部不會(huì)因?yàn)樾虮砬樽兓?，產(chǎn)生大量的皺紋，使除皺效果達(dá)到一個(gè)最佳的狀態(tài)。,核心技術(shù)五生物素除皺黃金療養(yǎng)機(jī),一杯咖啡的時(shí)間（20分鐘）,瓷娃娃的高性價(jià)比優(yōu)勢(shì),操作時(shí)間,起效時(shí)間,價(jià)格優(yōu)勢(shì),2024/4/2,1號(hào)、5號(hào)、10號(hào)、20號(hào),藝術(shù)面雕,品牌簡(jiǎn)介莎士比亞說(shuō)上帝給你一張臉，女人創(chuàng)造另一張臉。虞美人藝術(shù)面雕，不是單純地做一個(gè)隆鼻、豐下頜或瘦臉手術(shù)，而是注重面部五官之間的和諧統(tǒng)一，將面部美學(xué)、面相學(xué)、運(yùn)勢(shì)融入藝術(shù)面雕技術(shù)，通過(guò)對(duì)五官細(xì)微的調(diào)整與雕塑，以藝術(shù)化的手法塑造面部整體美和協(xié)調(diào)美，精確設(shè)計(jì)出最適合您且只屬于您的美麗容顏，使您的姻緣、事業(yè)、財(cái)富運(yùn)氣更完美,視頻三藝術(shù)面雕,2024/4/2,2024/4/2,2024/4/2,著名影星劉曉慶范冰冰,藝術(shù)面雕的三大核心,面相學(xué)醫(yī)學(xué)美學(xué),針對(duì)每位顧客，進(jìn)行一對(duì)一整體的藝術(shù)設(shè)計(jì),面相學(xué),眉骨,眼睛,鼻子,顴骨,法令紋,嘴,反骨,下巴,下頜骨,印堂,旺夫旺子旺家族,醫(yī)學(xué),補(bǔ)充,填充,≠,產(chǎn)品的正確使用才是面雕行業(yè)的靈魂,三庭五眼的黃金比例分割點(diǎn),美學(xué),藝術(shù)面雕獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),專屬設(shè)計(jì)給你屬于自己的美麗,案例分享,藝術(shù)面雕注重的是藝術(shù)的審美、獨(dú)特的設(shè)計(jì)，根據(jù)每個(gè)人的面部特點(diǎn)，做到千人千面，而不是千人一面，還原每個(gè)人的獨(dú)特美，這就是藝術(shù)面雕的核心價(jià)值。,與小針美容的區(qū)別,小針美容只單純做個(gè)別的部位，做起來(lái)的部位很突兀，顯得不真實(shí)、不協(xié)調(diào)。例如單獨(dú)把鼻子做挺，就成了阿凡達(dá)造型；單獨(dú)做了太陽(yáng)穴，就成了青蛙造型。,藝術(shù)面雕獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),專屬設(shè)計(jì)給你屬于自己的美麗,無(wú)需開(kāi)刀一杯咖啡的時(shí)間擁有美麗,69,,藝術(shù)面雕不開(kāi)刀不手術(shù)，用一杯咖啡的時(shí)間，讓您的美麗得到綻放。,藝術(shù)面雕獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),專屬設(shè)計(jì)給你屬于自己的美麗,無(wú)需開(kāi)刀一杯咖啡的時(shí)間擁有美麗,精雕細(xì)琢給您最自然的美麗,于文紅會(huì)長(zhǎng)經(jīng)過(guò)20年美容行業(yè)的磨礪，精心研發(fā)與創(chuàng)新，從十年前的10幾個(gè)部位到如今的61個(gè)部位。,,藝術(shù)面雕,藝術(shù)體雕,虞美人菲爾蒂尼服裝品牌,藝術(shù)面雕獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),專屬設(shè)計(jì)給你屬于自己的美麗,無(wú)需開(kāi)刀一杯咖啡的時(shí)間擁有美麗,精雕細(xì)琢給您最自然的美麗,專業(yè)團(tuán)隊(duì)給你您放心的美麗,玻尿酸、愛(ài)貝芙、BOTOX，這些打針材料都是經(jīng)過(guò)藥監(jiān)局嚴(yán)格審批,材料安全,,案例對(duì)比,國(guó)際大牌醫(yī)生團(tuán)隊(duì)每位醫(yī)生進(jìn)入公司都要經(jīng)過(guò)藝術(shù)面雕理論體系的學(xué)習(xí)交流并在于文紅會(huì)長(zhǎng)臉上進(jìn)行12個(gè)部位的操作,技術(shù)安全,,SC抗衰老項(xiàng)目,品牌簡(jiǎn)介青春永駐是每個(gè)人的夢(mèng)想。然而時(shí)光的流逝是不可逆的，衰老的根本原因是人體內(nèi)干細(xì)胞數(shù)量減少或活性降低。虞美人SC抗衰老療法，注入全新年輕細(xì)胞，加快身體的新陳代謝，抵抗衰老，還原健康，淡化色斑，舒展皺紋等功效，并具有更強(qiáng)的抗腫瘤細(xì)胞作用，徹底改善人體各系統(tǒng)機(jī)能，讓您重獲健康、年輕、美麗。,為高端客戶提供的專屬產(chǎn)品,細(xì)胞年輕，人就年輕,我們無(wú)法改變外界環(huán)境，但我們可以通過(guò)改變身體內(nèi)部環(huán)境，從而為生命保鮮,“杜絕激素與藥品對(duì)人體的傷害”,我們無(wú)法改變外界環(huán)境，但我們可以通過(guò)改變身體內(nèi)部環(huán)境，從而為生命保鮮,香港,中國(guó),瑞士,德國(guó),SC抗衰老國(guó)際合作,SC抗衰老療法,國(guó)際權(quán)威認(rèn)證,國(guó)際權(quán)威認(rèn)證,順勢(shì)技術(shù)療法,順勢(shì)技術(shù)是一種自然療法，是由位于拜爾斯布龍的OBERTAL黑森林醫(yī)療中心研發(fā)而成。,順勢(shì)技術(shù)來(lái)自德國(guó)黑森林,SC抗衰老療法是安全無(wú)毒的，適合所有人群，連孕婦、哺乳的母親和嬰兒都可以用產(chǎn)品，是百分百安全的，且無(wú)任何副作用，達(dá)到自然、安全、有效。,任何人都能使用,抗衰老越早越好,19歲時(shí)臉上開(kāi)始有第一道皺紋20歲肺開(kāi)始衰老22歲大腦和神經(jīng)中樞開(kāi)始衰老，大腦中的細(xì)胞會(huì)慢慢減少尤其在40歲之后會(huì)加速減少，所以會(huì)常感到記憶力衰退，沒(méi)有朝氣，注意力不集中等癥狀30歲耐力大不如前，走幾分鐘路就會(huì)滿頭大汗，氣喘吁吁40歲心臟開(kāi)始衰老,抗衰老應(yīng)該越早啟動(dòng)越好，預(yù)防勝過(guò)補(bǔ)救，打造年輕態(tài)肌膚仍有很多的機(jī)會(huì),儲(chǔ)蓄抗衰老能力，是一種人生智慧?？茖W(xué)家認(rèn)為衰老本身就是一種病，而抗老化就是從根本上預(yù)防這種疾病，不僅為了看起來(lái)更好，更為了生活得更好。,簡(jiǎn)單、真誠(chéng)、相信、聽(tīng)話、有效配合,四、怎樣才能跟隨虞美人賺到百萬(wàn)、千萬(wàn)的利潤(rùn),虞美人國(guó)際是一家真正教會(huì)您從生活美容升級(jí)到醫(yī)美行業(yè)的機(jī)構(gòu),與虞美人合作之后“店面的升級(jí)”,員工隊(duì)伍盈利能力的突破，觀念的進(jìn)步，再創(chuàng)佳績(jī)的空間從無(wú)到有、從有到精,虞美人可以手把手教會(huì)美容院長(zhǎng)久開(kāi)展醫(yī)療美容項(xiàng)目,1從無(wú)到有,虞美人的市場(chǎng)狀況及案例分享,例店家?guī)装倨降牡旰陀菝廊撕献饕荒昴軇?chuàng)造2000萬(wàn)6000萬(wàn)的好佳績(jī),2從低到高,虞美人的特點(diǎn)就是拔高單,虞美人的市場(chǎng)狀況及案例分享,例廣州佛山的一家美容院的客人，第一次來(lái)到公司成單60萬(wàn)；一年內(nèi)到公司六次，總成單額268萬(wàn)。虞美人始終從不做沖動(dòng)式消費(fèi)客人，一定讓客人清清楚楚、明明白白消費(fèi)。,3循環(huán)消費(fèi),售后服務(wù)的品質(zhì)才是關(guān)鍵高端客戶的背后都是高端客戶,,4老客帶客,1、教育系統(tǒng)2、會(huì)議營(yíng)銷系統(tǒng)3、對(duì)客系統(tǒng)4、售后開(kāi)發(fā)系統(tǒng),虞美人四大運(yùn)作系統(tǒng),五、了解高端客戶的需求及選擇標(biāo)準(zhǔn),“錢(qián)不是問(wèn)題”,六、開(kāi)展虞美人項(xiàng)目的流程,1、全店閉店三小時(shí)學(xué)習(xí)虞美人專業(yè)知識(shí)2、店內(nèi)選擇12名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3、虞美人各種宣傳資料在店內(nèi)的陳列4、做好客戶的分析5、收集客戶的各種信息6、虞美人項(xiàng)目開(kāi)展的流程7、完善的售后服務(wù),,,（老板、店長(zhǎng)或經(jīng)理）負(fù)責(zé)篩選A、A的好資源,例消費(fèi)能力、興趣嗜好、婚姻狀況、婚外情況、子女情況、家族事業(yè)、家庭背景；客人的內(nèi)在價(jià)值需求、自我想法；,售前的信息收集、分析及訴求方案設(shè)置,全方位收集客戶的有效信息,熟知虞美人開(kāi)展項(xiàng)目的流程訴求客戶的流程,美容師開(kāi)口訴求方法（直接切入、虛擬切入）,,店長(zhǎng)、顧問(wèn)再次確認(rèn),,老板的宣導(dǎo),,咨詢師（公司、案例、會(huì)長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師的推崇、以“298元”為工作結(jié)果）,,設(shè)計(jì)師,,醫(yī)生,,大美導(dǎo),,會(huì)長(zhǎng),,操作,,售后（店家、服務(wù)商）,讓我們的美容店回歸到本職工作中技術(shù)和專業(yè),瓷娃娃主題沙龍活動(dòng)政策與支持,瓷娃娃主題沙龍活動(dòng)政策支持,謝謝,

簡(jiǎn)介：敗部復(fù)活,推銷學(xué)中的聆聽(tīng)藝術(shù)富通保險(xiǎn)代理有限公司培訓(xùn)課程,推銷學(xué)中的聆聽(tīng)藝術(shù),多年以前我曾經(jīng)跟戴爾卡內(nèi)基一起從東岸到西岸做過(guò)一次為期六個(gè)月的講學(xué)，我們每個(gè)禮拜演講五天，每天晚上都是面對(duì)幾百位聽(tīng)眾作公開(kāi)演講。這些人來(lái)參加的目的，就是想提高自己的能力，以便在事業(yè)上更上一層樓，而他們的背景各個(gè)不同，有的是速記員，有的是老師、企業(yè)主管、家庭主婦、律師和推銷員。在這之前我從沒(méi)做過(guò)旅行演講，因此這次經(jīng)驗(yàn)對(duì)我個(gè)人而言是個(gè)非常刺激的新嘗試。從演講回來(lái)以后，我迫切地想做兩件事，第一再重新投入推銷行列中，第二把我奇妙的經(jīng)驗(yàn)告訴每一個(gè)人。,我開(kāi)始推銷的第一個(gè)對(duì)象，是一家費(fèi)城奶品批發(fā)零售公司的總經(jīng)理，我以前跟他已經(jīng)有多次的業(yè)務(wù)來(lái)往，所以當(dāng)他看到我的時(shí)候，臉上的表情非常愉快，等我在他對(duì)面的椅子上坐下來(lái)的時(shí)候，他遞根煙給我，同時(shí)跟我說(shuō)，「富蘭克，把你旅行過(guò)程中的新鮮事告訴我一些」「那當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)首先我急于想知道你近來(lái)的情況如何，最近生意好嗎太太好嗎你個(gè)人有沒(méi)有什么春風(fēng)得意的事啊」,我很熱誠(chéng)地聽(tīng)他談他的生意，以及他的家務(wù)事，然后他跟我說(shuō)，他跟太太前天晚上參加了一次很有趣的橋牌比賽，他興致勃勃地談起一種新式的叫牌法，說(shuō)老實(shí)話我是不打橋牌的人，對(duì)橋牌是一竊不通，因此當(dāng)他講打牌的規(guī)矩時(shí)，我實(shí)在很想把我這次旅行演講的經(jīng)過(guò)告訴他，甚至為自己吹吹牛，但是隨著他解釋牌局的進(jìn)行過(guò)程，以及他們這伙人打得如何又不亦樂(lè)乎，我非常有禮貌地陪著他聊天，表示極有興趣的聆聽(tīng)他得意的事情。這位老兄昨天晚上玩得似乎真的愉快，因此當(dāng)我告辭的時(shí)候他跟我說(shuō)，「富蘭克，我們最近考慮要為工廠的廠長(zhǎng)投一份保險(xiǎn)，假如我們?yōu)樗侗６f(wàn)五千美元保費(fèi)大約是多少」,說(shuō)實(shí)在的我那天早上幾乎沒(méi)有開(kāi)口談我自己的任何事情，但是卻得到意外的一張保單，我想一定有很多推銷員在我之前想過(guò)這張保單，但因滔滔不絕而把這張保單給說(shuō)走了。這件事情使我學(xué)會(huì)了必須永遠(yuǎn)牢記的教訓(xùn)做一個(gè)好的聽(tīng)眾；它是推銷最重要的一課，讓對(duì)方覺(jué)得你對(duì)他所說(shuō)的非常感興趣，同時(shí)讓他得到你百分之百的注意力，要是你也在他興致高昂的時(shí)候不忘表示你的贊同，那訂單便滾滾而來(lái)。每個(gè)人都渴望有這樣一位好的聽(tīng)眾，但是好的聽(tīng)眾，卻不可多得。當(dāng)別人跟你講話的時(shí)候，要以專注熱誠(chéng)的眼神看著對(duì)方的臉，即使交談的對(duì)象是你太太也一樣，然后你會(huì)發(fā)現(xiàn)在對(duì)方身上造成了奇妙的效果。,坦白說(shuō)這一招并不是什么新奇的發(fā)現(xiàn)，遠(yuǎn)在兩千年以前，羅馬的政治家及演說(shuō)家，西塞羅就曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，「沉默是一門(mén)藝術(shù)，而沉默本身其實(shí)跟口若懸河具有同樣的效果?！购懿恍业氖恰嘎?tīng)」這門(mén)藝術(shù)，已經(jīng)被大家所遺忘，因此我們生活里，很少有人擅長(zhǎng)此道。一個(gè)非常有名的推銷俱樂(lè)部，最近特別把下面這段話錄給他們?nèi)w的會(huì)員。,下一次你去看電影的時(shí)候，仔細(xì)留心演員們?cè)谘輵蛑腥绾务雎?tīng)對(duì)手的談話。要當(dāng)一個(gè)杰出的演員，先要成為專精于聆聽(tīng)別人說(shuō)話的人，這才有希望成為一位有說(shuō)服力的說(shuō)話人。說(shuō)話的人所說(shuō)的言詞會(huì)從聽(tīng)話人的臉上反映出來(lái)，就像一面鏡子一樣；聽(tīng)話的人可以因?yàn)槁?tīng)話的技術(shù)高妙而把說(shuō)話的人思想完全偷過(guò)來(lái)，一位著名的導(dǎo)演曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，很多的演員沒(méi)有辦法成為萬(wàn)世巨星，主要是沒(méi)有學(xué)會(huì)掌握聽(tīng)話的藝術(shù)。,這門(mén)聽(tīng)話的藝術(shù)難道只有推銷員和演員們才受用嗎事實(shí)上不論從事那一門(mén)行業(yè)，這門(mén)藝術(shù)恐怕都一樣重要的吧當(dāng)你在別人說(shuō)話的時(shí)候，你是不是曾經(jīng)注意到你講些什么，對(duì)聽(tīng)眾而言，并沒(méi)有留下太深刻的印象；我曾經(jīng)發(fā)現(xiàn)聽(tīng)話的人，總牽強(qiáng)裝出一付留心的樣子，事實(shí)上卻根本心不在焉，而我說(shuō)話的效果等于零；假如對(duì)方不留心，說(shuō)的再好又有什么用呢因此我下定決心，下次跟別人說(shuō)話的時(shí)候，要是只有我在滔滔不絕，我一定馬上閉嘴，不論說(shuō)話到那里都得馬上閉嘴「有的時(shí)候我甚至在一句話講到一半的時(shí)候，警告自己閉嘴?！?最后我快樂(lè)地發(fā)現(xiàn)大多數(shù)的人，會(huì)把你的沉默當(dāng)成一種禮貌，而不是像我們愚味地想象它是一種無(wú)言的抗議，十之八九的人心里有某些意見(jiàn)，盼望能有機(jī)會(huì)一吐為快，假如他們一心一意要把衷心的想法說(shuō)出來(lái)，那么你即使舌爛蓮花，也得不到對(duì)方的注意。舉例來(lái)說(shuō)，一位推銷朋友帶我去見(jiàn)已過(guò)去的紙業(yè)大王弗朗西斯奧尼耳（FRANCISONELL）；奧尼耳早出道時(shí)是一位賣紙的推銷員，然后白手起家打自己的天下，他靠著一雙手建立起美國(guó)最大的紙業(yè)王國(guó)。奧尼爾的王國(guó)座落于費(fèi)城，他個(gè)人在制紙業(yè)享有至高無(wú)上的地位，但是他另一項(xiàng)同樣出名的特點(diǎn)，沉默寡言。,在我那天跟他會(huì)面時(shí)，當(dāng)兩方被介紹寒喧后，對(duì)方請(qǐng)我們?nèi)胱?，我開(kāi)始跟他談到房地產(chǎn)以及所得稅的問(wèn)題，但是這位大亨竟連抬頭看我一眼也沒(méi)有，我看不到他臉上的表情；他兩眼直視桌面，我所能看到的是他的頭頂，你幾乎不曉得這個(gè)人是否在聆聽(tīng)我說(shuō)話，因此我不理話只說(shuō)了一半，立刻閉嘴不說(shuō)了。三秒鐘時(shí)間過(guò)去了，（這是一個(gè)非常尷尬的場(chǎng)面）我沉住氣使自己坐在椅子上等對(duì)方開(kāi)口。,跟我同去的這位推銷員叫作艾爾，他是一分鐘也不能忍受沉默的人，因此在椅子上扭來(lái)扭去，一副坐立不安的模樣，我曉得他擔(dān)心我在這位大人物面前怯場(chǎng)而說(shuō)不出話來(lái)。他想挽救這個(gè)局面，因此忍不住開(kāi)口打破這個(gè)可怕的沉默。但是天知道，如果他坐得近一點(diǎn)，我一定要在桌子底下踢他幾腳，叫他乖乖的閉嘴。還好他一直不停朝我這邊看，我對(duì)他搖搖頭叫他閉嘴，好在艾爾還算醒目，閉上嘴跟我一樣靜靜地坐著等。接下來(lái)的這段沉默更為可怕，我們又度過(guò)整整一分鐘以后，這位紙業(yè)大王終于抬頭朝我們兩個(gè)人看了一眼，我相信自己表露出來(lái)的是輕松自在坐在他對(duì)面，等著他開(kāi)口說(shuō)話。,我們彼此互相觀望，希望對(duì)方能先開(kāi)口說(shuō)話，艾爾后來(lái)跟我說(shuō)，他從來(lái)也沒(méi)有碰過(guò)這樣的場(chǎng)面，當(dāng)時(shí)他心里非常奇怪不知道到底出了什么毛病，最后不是奧尼爾先生打破了沉默。我看人的經(jīng)驗(yàn)是，假如我有這個(gè)耐心的話，對(duì)方一定先打開(kāi)沉默；就以?shī)W尼爾先生來(lái)說(shuō)，一向沉默寡言，但是在這種有意的沉默氣氛下，他卻非常誠(chéng)懇地跟我交談的半小時(shí)，我的辦法是只要看他愿意開(kāi)口說(shuō)話，就不停地、技巧地鼓勵(lì)他繼續(xù)不斷說(shuō)下去。,當(dāng)他說(shuō)完了之后，我才開(kāi)口，「奧尼爾先生，我想您已經(jīng)給了我非常多的寶貴意見(jiàn)，我相信您對(duì)這個(gè)問(wèn)題的了解要遠(yuǎn)超過(guò)任何其它的生意人，看您的事業(yè)做得這樣成功，所以我不敢說(shuō)我只須要幾分鐘的時(shí)間就能幫您解決兩年以來(lái)無(wú)法解決的問(wèn)題，但是我希望您給我多點(diǎn)時(shí)間，把這件事情再更深入的研究，也許我可以找到一些不錯(cuò)的辦法，幫你把這個(gè)問(wèn)題加以解決。」,你現(xiàn)在可以了解為什么一個(gè)原先看起來(lái)令人失望的會(huì)面，最后卻出人意料之外地全勝而歸答案其實(shí)非常簡(jiǎn)單，我讓對(duì)方自己把他的問(wèn)題說(shuō)出來(lái)，當(dāng)我耐心地聽(tīng)他說(shuō)話時(shí)候，他把所有全盤(pán)的事務(wù)都直接暗示了給我；就憑幾個(gè)技巧性的問(wèn)題，我輕易地掌握了他全部問(wèn)題，我了解了他內(nèi)心想要達(dá)成的愿望是什么。這一次會(huì)面使我很快地跟這家公司建立起可觀的關(guān)系。我有一篇禱告送給你，假如你每天早上都能朗誦這句話，相信一定會(huì)給你帶來(lái)很大的好處，「萬(wàn)能主啊請(qǐng)你幫助我不要作一個(gè)大嘴巴的人，除非我知道自己在說(shuō)什么，否則封起我的嘴，阿門(mén)」,我曾經(jīng)有許多次因?yàn)槎嗾f(shuō)話，而把自己的好運(yùn)氣在自己的手中活活擰死。譬如知道對(duì)方?jīng)]有用心在聆聽(tīng)，卻因?yàn)槲倚睦镆恍囊灰庀胫€有很多精彩的話要說(shuō)，所以完全不理會(huì)對(duì)方對(duì)我現(xiàn)在說(shuō)的話就沒(méi)有留心注意（心不在焉）。人類的心理是很奇妙的，在同一個(gè)時(shí)間常常有很多不同的思想滑過(guò)心中，除非我們讓對(duì)方有機(jī)會(huì)開(kāi)口說(shuō)話，否則沒(méi)有辦法曉得他到底想的是那一件事。,經(jīng)驗(yàn)告訴我，推銷的上策就是讓對(duì)方在上半場(chǎng)的時(shí)候擔(dān)任大部份說(shuō)話的角色，然后在下半場(chǎng)等我上場(chǎng)時(shí)，我已經(jīng)可以掌握所有的事實(shí)，而更有把握贏得一位專心的聽(tīng)眾。我想每個(gè)人都有同樣的心理，我們討論一些自以為聰明的家伙，自以為是的以為我們要說(shuō)的話是那些話，然后毫無(wú)風(fēng)度地在我們還沒(méi)有說(shuō)完以前就插嘴，或者是一副聰明模樣地用話把我們給逼下臺(tái)來(lái)，各位讀者心理一定有數(shù)知道我說(shuō)的是那一種人。他們的腦筋通常不曉得自己嘴里說(shuō)的是什么，喋喋不休地批評(píng)你。我想碰到這種人的時(shí)候，最好一拳打在他下巴上，讓他曉得不知道閉嘴有多討厭。,另外這種人就算是說(shuō)對(duì)了，我們也不原承認(rèn)他是說(shuō)對(duì)了，你碰到一個(gè)這樣類型的推銷員，我打賭一定要編個(gè)理由把他打發(fā)走，多半的人寧愿多走幾里路或者多花一點(diǎn)錢(qián)跟另外一個(gè)人買(mǎi)。富蘭克林在年輕的時(shí)候，就是一個(gè)這類自負(fù)的人物，他跟別人碰面的時(shí)候，總是他在說(shuō)話。由于喜歡當(dāng)面指責(zé)別人的錯(cuò)誤，最后搞到人人都避開(kāi)他，寧愿走馬路的另一邊，免得跟他講話。后來(lái)一位教友很耐心地告訴他這種作法是不對(duì)的，并且使富蘭克林徹底了解自己過(guò)去是怎么樣的討人厭。半世紀(jì)以后，當(dāng)富蘭克林晚年的時(shí)候，他在他的自傅里面留下這樣的句子「在我們說(shuō)話的時(shí)候，我的知識(shí)其實(shí)是用耳朵得到的，而不是靠嘴巴，在我所追尋的各種美德之中，沉默是第二樣重要的美德?！?各位你自己準(zhǔn)備追求那一樣呢你在每一次說(shuō)話以前是不是為了想自己要說(shuō)些什么，而浪費(fèi)不聆聽(tīng)別人說(shuō)話的機(jī)會(huì)還是專心作一位聽(tīng)眾呢我發(fā)覺(jué)當(dāng)我心不在焉地聆聽(tīng)別人說(shuō)話時(shí)，我自己常常變得更為迷惑，就像無(wú)法聚精會(huì)神地找出事情的關(guān)鍵來(lái)，最后往往做出一些錯(cuò)誤的決定。當(dāng)一個(gè)人專心聆聽(tīng)別人說(shuō)話的時(shí)候，他那種對(duì)說(shuō)話人的熱誠(chéng)和專注常常會(huì)使說(shuō)話的人受寵若驚。這樣一來(lái)對(duì)方會(huì)在得意的心情之下，給了他你所想要的答案。這一點(diǎn)是我多年以來(lái)的研究結(jié)果。舉例來(lái)說(shuō)，一位推銷員朋友有一次曾經(jīng)幫我安排去會(huì)面費(fèi)城一位很有名氣的家具批發(fā)商喬治對(duì)我推銷的內(nèi)容非常失望，我們雖然談了五小時(shí)，但是真正有價(jià)值的部份可能連五分鐘都不到。,當(dāng)天我們?cè)俣ㄏ碌诙蔚募s會(huì)，這一次是在午飯以后，由下午兩點(diǎn)鐘開(kāi)始，情形同樣不妙，最后有勞這位老板的司機(jī)在六點(diǎn)鐘的時(shí)候出來(lái)解圍，要不然還不知道要談到什么時(shí)間呢后來(lái)我們兩個(gè)人發(fā)覺(jué)馬拉松似談話中，有關(guān)推銷的部份不超過(guò)半小時(shí)，而九個(gè)鐘頭以上的時(shí)間是花在聆聽(tīng)這位生意人談他過(guò)去的往事。當(dāng)他跟我講到他如何赤手空拳從學(xué)徒開(kāi)始，咬牙渡過(guò)一九二九年的經(jīng)濟(jì)大恐慌，好不容易才在五十歲的時(shí)候從廢墟中站起來(lái)，但現(xiàn)在他跟合伙人的關(guān)系，卻變得非常糟糕，反正建立起今天這份事業(yè)好不容易。這整個(gè)的故事非常的刺激，非常的動(dòng)聽(tīng)；我這一次的拜訪讓我感覺(jué)到，多年以來(lái)好像從沒(méi)有一個(gè)人愿意坐在那聆聽(tīng)這位老先生談他的奮戰(zhàn)英勇歷史，而他仿佛望穿秋水才找到一個(gè)聽(tīng)眾，因此演講到激動(dòng)時(shí)，眼睛中竟然充滿了淚水。,現(xiàn)在的人喜歡用嘴去應(yīng)付這位老先生，而不愿洗耳恭聽(tīng)。我這位推銷員只不過(guò)把整個(gè)的過(guò)程調(diào)整了一下，結(jié)果非常令人滿意。我們?yōu)樗迨畾q的兒子保了一萬(wàn)美金，好使他的生意更有保障。牛頓博士是一位著名的牡師、作家，以及報(bào)紙專欄作家。他曾經(jīng)告訴過(guò)我，「推銷員的工作最重要的就是聆聽(tīng)別人說(shuō)話，牧師也一樣。我的職責(zé)之一是在日常生活里面多聆聽(tīng)別人說(shuō)話。」不多久以前一位女士坐在我對(duì)面，向我傾訴他令人同情的往事，這位女士坐在那兒仿佛耳聾似的，聽(tīng)不進(jìn)我說(shuō)的任何一個(gè)字，他的故事當(dāng)然非常令人同情，不過(guò)像這樣地大大小小的細(xì)節(jié)一股股說(shuō)出來(lái)，真令人受不了，我承認(rèn)這是我所聽(tīng)過(guò)的最慘痛的故事之一。但是他最后幾句話令人感慨不已，「牧師您幫了我一個(gè)很大的忙，我不需要?jiǎng)e人的援助，但是要有人坐下來(lái)聆聽(tīng)我說(shuō)說(shuō)這段往事，你的善心和耐心，使我得到巨大的力量。」,牛頓博士回想說(shuō)，「其實(shí)我并沒(méi)有說(shuō)什么話，唯一說(shuō)的那幾個(gè)字對(duì)方根本不會(huì)記得，可是由于我能耐心聆聽(tīng)他說(shuō)出這個(gè)故事，他的悲傷以及寂寞仿佛轉(zhuǎn)移到我的肩上，而他的擔(dān)子就減輕了，我相信他走的時(shí)候，的確得到支持的力量。」,世界最著名的報(bào)紙專欄作家多拉希帝可斯，也曾經(jīng)在他的專欄中寫(xiě)過(guò)，「要想成為一位受大家歡迎景仰的人物，最簡(jiǎn)單的辦法就是豎起耳朵聆聽(tīng)別人說(shuō)話，千萬(wàn)不要逢人就喋喋不休，對(duì)于一個(gè)有話想向你傾吐的人，讓他說(shuō)出來(lái)要比你告訴他任何事情更為有趣；要想做一個(gè)人見(jiàn)人愛(ài)受人歡迎的人物，請(qǐng)常常記著說(shuō)，「這件事真有趣啊快點(diǎn)告訴我結(jié)果啊」」當(dāng)我發(fā)現(xiàn)這些哲學(xué)以后，我再也不急于做一位「能言善道」的推銷員了，我只希望做一位別人眼中的好聽(tīng)眾；說(shuō)來(lái)頗有道理，在我所碰過(guò)的人物當(dāng)中，凡是具有這種特點(diǎn)的人，無(wú)論走到那兒都受到大家的愛(ài)戴，不信的話你試試看,

簡(jiǎn)介：2024/4/2,1,專利代理實(shí)務(wù),材料工程發(fā)明審查部祁建偉,2024/4/2,2,專利代理實(shí)務(wù),I相關(guān)法律條款I(lǐng)I申請(qǐng)文件的撰寫(xiě)III審查意見(jiàn)通知書(shū)的答復(fù)IV無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)及陳述書(shū),2024/4/2,3,I相關(guān)法律條款,1、說(shuō)明書(shū)法263/5實(shí)質(zhì)性要求細(xì)則1718條形式要求2、權(quán)利要求書(shū)法264，法31，細(xì)則202和法59條實(shí)質(zhì)性要求細(xì)則19，2122條形式要求,2024/4/2,4,I相關(guān)法律條款,1、說(shuō)明書(shū)專利法26條（3）清楚、完整、能夠?qū)崿F(xiàn)為準(zhǔn),2024/4/2,5,細(xì)則17條,發(fā)明專利申請(qǐng)的說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容（一）技術(shù)領(lǐng)域?qū)懨饕蟊Ｗo(hù)的技術(shù)方案所屬的技術(shù)領(lǐng)域；恰當(dāng)（二）背景技術(shù)寫(xiě)明對(duì)發(fā)明的理解、檢索、審查有用的背景技術(shù)；有可能的，并引證反映這些背景技術(shù)的文件；客觀（三）發(fā)明內(nèi)容寫(xiě)明發(fā)明所要解決的技術(shù)問(wèn)題以及解決其技術(shù)問(wèn)題所采用的技術(shù)方案，并對(duì)照現(xiàn)有技術(shù)寫(xiě)明發(fā)明的有益效果；明確、詳細(xì)，有說(shuō)服力（四）附圖說(shuō)明說(shuō)明書(shū)有附圖的，對(duì)各幅附圖作簡(jiǎn)略說(shuō)明；（五）具體實(shí)施方式詳細(xì)寫(xiě)明申請(qǐng)人認(rèn)為實(shí)現(xiàn)發(fā)明的優(yōu)選方式，必要時(shí)，舉例說(shuō)明；有附圖的，對(duì)照附圖。,2024/4/2,6,I相關(guān)法律條款,二、權(quán)利要求書(shū)專利法第59條A59專利法第26條第4款A(yù)264細(xì)則1922條R1922,2024/4/2,7,I相關(guān)法律條款,專利法第59條權(quán)利要求書(shū)是發(fā)明的實(shí)質(zhì)內(nèi)容和申請(qǐng)人切身利益的集中表現(xiàn)，是審查、無(wú)效及侵權(quán)訴訟程序的焦點(diǎn)。,2024/4/2,8,I相關(guān)法律條款,專利法第26條第4款權(quán)利要求書(shū)應(yīng)當(dāng)以說(shuō)明書(shū)為依據(jù)，清楚、簡(jiǎn)要地限定要求專利保護(hù)的范圍。,2024/4/2,9,I相關(guān)法律條款,如何理解“清楚、簡(jiǎn)要”1、從技術(shù)層面考慮2、從法律層面考慮,2024/4/2,10,I相關(guān)法律條款,“限定要求專利保護(hù)的范圍”“有沒(méi)有的問(wèn)題”,2024/4/2,11,I相關(guān)法律條款,R20權(quán)利要求書(shū)應(yīng)當(dāng)有獨(dú)立權(quán)利要求，也可以有從屬權(quán)利要求。獨(dú)立權(quán)利要求應(yīng)當(dāng)從整體上反映發(fā)明或者實(shí)用新型的技術(shù)方案，記載解決技術(shù)問(wèn)題的必要技術(shù)特征。從屬權(quán)利要求應(yīng)當(dāng)用要求保護(hù)的附加技術(shù)特征，對(duì)引用的權(quán)利要求作進(jìn)一步的限定。,2024/4/2,12,I相關(guān)法律條款,R21發(fā)明或者實(shí)用新型的獨(dú)立權(quán)利要求應(yīng)當(dāng)包括前序部分和特征部分，按照下列規(guī)定撰寫(xiě)（一）前序部分寫(xiě)明要求保護(hù)的發(fā)明或者實(shí)用新型技術(shù)方案的主題名稱和發(fā)明或者實(shí)用新型主題與最接近的現(xiàn)有技術(shù)共有的必要技術(shù)特征；（二）特征部分使用“其特征是”或者類似的用語(yǔ)，寫(xiě)明發(fā)明或者實(shí)用新型區(qū)別于最接近的現(xiàn)有技術(shù)的技術(shù)特征。這些特征和前序部分寫(xiě)明的特征合在一起，限定發(fā)明或者實(shí)用新型要求保護(hù)的范圍。發(fā)明或者實(shí)用新型的性質(zhì)不適合用前款方式表達(dá)的，獨(dú)立權(quán)利要求可以用其他方式撰寫(xiě)。一項(xiàng)發(fā)明或者實(shí)用新型應(yīng)當(dāng)只有一個(gè)獨(dú)立權(quán)利要求，并寫(xiě)在同一發(fā)明或者實(shí)用新型的從屬權(quán)利要求之前。,2024/4/2,13,I相關(guān)法律條款,R22發(fā)明或者實(shí)用新型的從屬權(quán)利要求應(yīng)當(dāng)包括引用部分和限定部分，按照下列規(guī)定撰寫(xiě)（一）引用部分寫(xiě)明引用的權(quán)利要求的編號(hào)及其主題名稱；（二）限定部分寫(xiě)明發(fā)明或者實(shí)用新型附加的技術(shù)特征。從屬權(quán)利要求只能引用在前的權(quán)利要求。引用兩項(xiàng)以上權(quán)利要求的多項(xiàng)從屬權(quán)利要求，只能以擇一方式引用在前的權(quán)利要求，并不得作為另一項(xiàng)多項(xiàng)從屬權(quán)利要求的基礎(chǔ)。,2024/4/2,14,I相關(guān)法律條款,注意1主題與編號(hào)；2擇一引用；3多項(xiàng)引用多項(xiàng)問(wèn)題。,2024/4/2,15,練習(xí),1一種制備化合物Z的方法，2權(quán)利要求1的方法，3權(quán)利要求1或2的方法，4權(quán)利要求1或3的方法，5權(quán)利要求3的方法，6權(quán)利要求5的方法，7權(quán)利要求5或6的方法，,2024/4/2,16,I相關(guān)法律條款,1、確定發(fā)明的類型、主題；2、確定各主題的全部技術(shù)特征R2023、技術(shù)特征的概括（A264）4、確定優(yōu)選實(shí)施方案；由此確定各項(xiàng)權(quán)利要求之間的引用關(guān)系。,2024/4/2,17,I相關(guān)法律條款,三、說(shuō)明書(shū)摘要發(fā)明的主題名稱1、所屬技術(shù)領(lǐng)域2、需要解決的技術(shù)問(wèn)題3、解決該問(wèn)題的技術(shù)方案4的要點(diǎn)以及主要用途5。少于300字。,2024/4/2,18,II申請(qǐng)文件的撰寫(xiě),1、說(shuō)明書(shū)法263/5實(shí)質(zhì)性要求細(xì)則1718條形式要求2、權(quán)利要求書(shū)法264，法31，細(xì)則202實(shí)質(zhì)性要求細(xì)則19，2122條形式要求,2024/4/2,19,2024/4/2,20,產(chǎn)品權(quán)利要求,1、基本原則－結(jié)構(gòu)、組成、連接關(guān)系等2、特殊情況－性能參數(shù)、用途、方法3、適用原則124、檢查方法原則A264有沒(méi)有，R202能不能,2024/4/2,21,組合物,組合物發(fā)明屬于產(chǎn)品發(fā)明表征方式1用組分和含量表示,2用性能參數(shù)表示,3用制備方法表示。,2024/4/2,22,（二）表征組合物的技術(shù)特征組分、含量,1組分必要組分（0至＜100選擇組分（0至＜100）2并列選擇成分必須是等效的，不允許上位概念和下位概念并列。,2024/4/2,23,2含量,含量可以采用以下方式表示①百分?jǐn)?shù)表示法－可以是重量百分?jǐn)?shù)、體積百分?jǐn)?shù)或者摩爾百分?jǐn)?shù)；②份數(shù)表示法－重量或體積份數(shù)；③余量表示法－用基本組分補(bǔ)足100；④其它表示方法－如濃度或相圖或用文字定性表達(dá)；注意不能用“＜X”或“X以下”表示必要組分的含量；不能用“＞X”表示任何組分的含量,2024/4/2,24,采用百分?jǐn)?shù)表示應(yīng)滿足的條件,各組分含量的百分?jǐn)?shù)之和應(yīng)當(dāng)?shù)扔?00％；幾個(gè)組分的含量范圍應(yīng)當(dāng)符合以下條件某一組分的上限值＋其它組分的下限值≤100某一組分的下限值＋其它組分的上限值≥100,2024/4/2,25,例1一種適用于早產(chǎn)兒的牛奶食品，，以100重量份重量計(jì)，該食品含有下列物質(zhì)2127份脂類，1316份蛋白質(zhì)，其中至少50重量為可溶性蛋白，5263份碳水化合物，152份礦物鹽，和13份水其特征在于，所述脂類由4555重量乳脂、915重量植物油和3545重量中等鏈長(zhǎng)的甘油三酸酯組成。（組合物式）,2024/4/2,26,例2一種可灌入管內(nèi)的不含防腐劑且無(wú)需殺菌即可存放的沙司，其基料為黃油、蛋黃、液體乳脂部分和增味劑，其特征在于，該沙司制備物的PH值為5658，水分活度為08909,并含有經(jīng)磷脂酶改性的蛋黃。特性參數(shù),2024/4/2,27,例3一種深冷漢堡包，有一個(gè)由下部面團(tuán)限定的圓餅形肉部分和醬汁，其特征在于，圓餅形肉部分有一個(gè)用來(lái)容納醬汁的凹槽。結(jié)構(gòu)、位置關(guān)系,2024/4/2,28,方法權(quán)利要求,一、限定特征1、步驟、工藝條件時(shí)間過(guò)程要素的活動(dòng)2、原料、中間產(chǎn)物、產(chǎn)品3、設(shè)備、裝置A264，R202，A263,2024/4/2,29,用途權(quán)利要求,用途權(quán)利要求的類型是方法權(quán)利要求，基于發(fā)現(xiàn)新性能并利用該性能而作出的發(fā)明。1撰寫(xiě)形式（1）大多數(shù)對(duì)使用方式和條件沒(méi)有特殊要求的用途發(fā)明，例如可以寫(xiě)成－“用化合物X作為殺蟲(chóng)劑”－“化合物Y用作木材防蛀保護(hù)的浸漬液”－“化合物Y，用作木材防蛀保護(hù)的浸漬液”。,2024/4/2,30,2注意1與非用途權(quán)利要求的區(qū)別“用化合物X制成的殺蟲(chóng)劑”,“含化合物X的殺蟲(chóng)劑”“作殺蟲(chóng)劑用的化合物X”新穎性、創(chuàng)造性有新用途的已知物質(zhì)無(wú)新穎性；已知物質(zhì)的新用途，要考慮用途發(fā)明的創(chuàng)造性,2024/4/2,31,,III審查意見(jiàn)通知書(shū)的答復(fù),2024/4/2,32,工作主要內(nèi)容及要求,總體要求1依法維護(hù)申請(qǐng)人的利益2、工作的主要內(nèi)容1修改專利申請(qǐng)文件2撰寫(xiě)意見(jiàn)陳述書(shū),2024/4/2,33,1修改專利申請(qǐng)文件,修改的法律依據(jù)A33R513通知書(shū)中指出的其它缺陷,2024/4/2,34,意見(jiàn)陳述書(shū)的撰寫(xiě),1、意見(jiàn)陳述書(shū)的表述方式開(kāi)場(chǎng)白對(duì)象2、針對(duì)具體事實(shí)理由闡述理由證據(jù)編號(hào)法條引用要準(zhǔn)確證據(jù)理由要精確3、結(jié)尾與開(kāi)場(chǎng)白呼應(yīng)注針對(duì)性前瞻性,2024/4/2,35,意見(jiàn)陳述書(shū)的撰寫(xiě),1分析審查員提供的證據(jù)A592分析審查員確定的理由和證據(jù)時(shí)間，內(nèi)容3撰寫(xiě)意見(jiàn)陳述書(shū)。,2024/4/2,36,對(duì)專利文件的修改,1不得改變?cè)瓩?quán)利要求書(shū)所要求保護(hù)的主題；2不得擴(kuò)大原專利的保護(hù)范圍；3不得超出原說(shuō)明書(shū)和權(quán)利要求書(shū)記載的范圍A33；,2024/4/2,37,意見(jiàn)陳述書(shū)常見(jiàn)反駁理由,1、認(rèn)定無(wú)新穎性時(shí)，未披露全部技術(shù)特征2、認(rèn)定無(wú)創(chuàng)造性時(shí)，無(wú)啟示作用不同3、用E文獻(xiàn)評(píng)價(jià)創(chuàng)造性4、認(rèn)定為等效手段簡(jiǎn)單拼湊理由不充分5、以未產(chǎn)生預(yù)料不到的技術(shù)效果認(rèn)定無(wú)創(chuàng)造性6、A263和A337、A202,2024/4/2,38,,IV無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)和意見(jiàn)陳述書(shū)的撰寫(xiě),2024/4/2,39,工作主要內(nèi)容及要求,1工作主要內(nèi)容1無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)的撰寫(xiě)2意見(jiàn)陳述書(shū)的撰寫(xiě)3權(quán)利要求書(shū)的修改,2024/4/2,40,1無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)的撰寫(xiě),正確選擇無(wú)效的法律依據(jù)R65有針對(duì)性地進(jìn)行論述突出重點(diǎn)證據(jù)充分,2024/4/2,41,1無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)的撰寫(xiě),1、無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)的表述方式開(kāi)場(chǎng)白對(duì)象理由范圍2、針對(duì)具體事實(shí)理由闡述理由證據(jù)編號(hào)法條引用要準(zhǔn)確證據(jù)理由要精確3、結(jié)尾與開(kāi)場(chǎng)白呼應(yīng)論點(diǎn)論據(jù)論證,2024/4/2,42,無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)的撰寫(xiě)順序,1A592分析請(qǐng)求人所提供的材料，并確定無(wú)效宣告請(qǐng)求理由和證據(jù)時(shí)間，內(nèi)容3撰寫(xiě)無(wú)效宣告請(qǐng)求書(shū)。,2024/4/2,43,證據(jù)的具體分析,1、現(xiàn)有技術(shù)2、E類文獻(xiàn)3、舉證期4、公知公用,,時(shí)間和內(nèi)容,時(shí)間,,證據(jù)鏈,2024/4/2,44,2無(wú)效宣告請(qǐng)求的意見(jiàn)陳述書(shū),1、證據(jù)分析是否屬于R65核實(shí)證據(jù)時(shí)間，內(nèi)容確定應(yīng)對(duì)策略全盤(pán)否定，全面陳述，不進(jìn)行修改。部分修改，陳述意見(jiàn)，以期部分維持。,2024/4/2,45,2無(wú)效宣告請(qǐng)求的意見(jiàn)陳述書(shū),1、意見(jiàn)陳述書(shū)的表述方式開(kāi)場(chǎng)白，對(duì)象目標(biāo)要明確權(quán)利要求書(shū)法條引用要準(zhǔn)確證據(jù)理由要精確2、對(duì)專利文件的修改A33,R68僅限于權(quán)利要求書(shū)修改方式和時(shí)機(jī)審查指南,2024/4/2,46,對(duì)專利文件的修改,1不得改變?cè)瓩?quán)利要求書(shū)所要求保護(hù)的主題；2不得擴(kuò)大原專利的保護(hù)范圍；3不得超出原說(shuō)明書(shū)和權(quán)利要求書(shū)記載的范圍A33；4不得增加未包含在授權(quán)權(quán)利要求書(shū)中的特征。,2024/4/2,47,對(duì)專利文件的修改,允許的修改方式權(quán)利要求的刪除、合并和技術(shù)方案的刪除合并修改的條件,2024/4/2,48,意見(jiàn)陳述書(shū)常見(jiàn)反駁理由,1、認(rèn)定無(wú)新穎性時(shí)，未披露全部技術(shù)特征2、認(rèn)定無(wú)創(chuàng)造性時(shí)，無(wú)啟示作用不同3、用E文獻(xiàn)評(píng)價(jià)創(chuàng)造性4、認(rèn)定為等效手段簡(jiǎn)單拼湊理由不充分5、以未產(chǎn)生預(yù)料不到的技術(shù)效果認(rèn)定無(wú)創(chuàng)造性6、A263和A337、A202,2024/4/2,49,意見(jiàn)陳述書(shū)的撰寫(xiě),1、說(shuō)明答復(fù)對(duì)象以及專利權(quán)人的請(qǐng)求2、針對(duì)請(qǐng)求人提供的證據(jù)和無(wú)效理由逐一答復(fù)修改、反駁3、結(jié)論無(wú)效理由不能成立,2024/4/2,50,考試注意事項(xiàng),1、權(quán)利要求撰寫(xiě)A264，R2022、三性判斷A223、注意實(shí)審和無(wú)效階段修改文件的不同點(diǎn)實(shí)審原始公開(kāi)文件A33無(wú)效僅權(quán)利要求書(shū)A33，R69,2024/4/2,51,,4、實(shí)審R51修改時(shí)機(jī)及修改內(nèi)容的總體要求R53駁回情形考試重點(diǎn)1A5，A25，A92A2，A201，A22，A26，A31，R2023A33，R431,2024/4/2,52,,5、無(wú)效R65無(wú)效宣告請(qǐng)求理由R69無(wú)效階段修改的規(guī)定6、總體得分,2024/4/2,53,預(yù)祝大家工作順利,THANKYOU,

簡(jiǎn)介：明明房產(chǎn)加盟流程,加盟部,20090618第二版,目錄,公司簡(jiǎn)介公司榮譽(yù)明明房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理念加盟明明房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)加盟相關(guān)流程總攬明明服務(wù)總攬加盟收費(fèi)明細(xì),下一頁(yè),公司簡(jiǎn)介,明明房產(chǎn)成立于1998年3月28日，經(jīng)過(guò)8年時(shí)間的不斷摸索，公司逐步發(fā)展到有店面200多家，員工近1000人的規(guī)模。這一切歸功于我們自身的努力,各界人士的支持，更主要的則歸功于廣大客戶的信賴在發(fā)展之初公司就一心想著要做大企業(yè)蛋糕,做出企業(yè)品牌，一直以較低價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng),并取得了良好的成績(jī)。,下一頁(yè),公司榮譽(yù),,下一頁(yè),明明房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理念,企業(yè)使命為中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)企業(yè)宗旨明明白白做人，明明白白做事企業(yè)信條誠(chéng)信，博愛(ài)，負(fù)責(zé)，廉政，創(chuàng)新，共贏,下一頁(yè),返回目錄,加盟明明的優(yōu)勢(shì),119983月成立，已有11年多的歷史，國(guó)內(nèi)加盟可能是最早的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，數(shù)一數(shù)二，有了不錯(cuò)的加盟口碑。2以前近60個(gè)直營(yíng)店，95轉(zhuǎn)為加盟，現(xiàn)開(kāi)始全力以赴做加盟，上市也是一個(gè)目的。最終實(shí)現(xiàn)我們的使命為中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。3門(mén)店260多家，位居上海第一，加盟明明立即得到中介先進(jìn)管理理念和高效運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，省去10多年的探索時(shí)間和金錢(qián)成本。4在一個(gè)大家庭里，信息共享，業(yè)務(wù)做遍全上海，業(yè)績(jī)翻倍，是我們加盟合作的主要原因。（詳見(jiàn)合作草案）5全市很優(yōu)惠的加盟管理費(fèi)，每月500元，11年多堅(jiān)持500元，押金三千，以前2萬(wàn)元。6隨時(shí)可業(yè)務(wù)咨詢，我們有十多年的業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。幾乎所有的中介碰到的業(yè)務(wù)上各類問(wèn)題我們都能較好的解答。7統(tǒng)一制作燈箱、門(mén)貼、窗貼、形象墻等一系列物品，比單獨(dú)做平均節(jié)約20左右。8大量的樓盤(pán)代理銷售業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在已代理10多個(gè)。澳洲、江浙一帶的商鋪?zhàn)≌取?下一頁(yè),返回目錄,加盟明明的優(yōu)勢(shì),9每月8號(hào)聯(lián)誼聚會(huì)，分別請(qǐng)開(kāi)發(fā)商、代理商、工商局等等宣講，同時(shí)大家可以廣交朋友，發(fā)名片等，為做好做大業(yè)務(wù)，鋪墊人脈關(guān)系。10贈(zèng)送“房盟”管理軟件，省去另外買(mǎi)軟件產(chǎn)生的費(fèi)用，還可以信息共享。連接到明明網(wǎng)或其他正在開(kāi)發(fā)的網(wǎng)站上，做好信息的推廣。11明明網(wǎng)已有10年的歷史，可從網(wǎng)上了解許多東西，尋找發(fā)布各類信息。12提供常年法律顧問(wèn)。1308年底，合富關(guān)80，美聯(lián)關(guān)50,中原關(guān)35，明明關(guān)5，加盟模式大勝直營(yíng),說(shuō)明直營(yíng)是暫時(shí)的，加盟是長(zhǎng)存的，美國(guó)等其他國(guó)家均如此。連鎖要做大，更如此。14培訓(xùn)近階段每月20日組織一次培訓(xùn)（湊滿10人），每人每天收1020元根據(jù)不同對(duì)象，事先5日前約。15招聘有償代辦招聘，事先付給總部押金1000元，員工成功一個(gè)200元，店長(zhǎng)500元滿一個(gè)月起算。16明明房產(chǎn)是一個(gè)像企業(yè)名字一樣追求“明明白白做事，明明白白做人”這樣一個(gè)宗旨，誠(chéng)實(shí)、守信、低調(diào)做事、做人的企業(yè)。17一年10多次免費(fèi)考察開(kāi)發(fā)商的外地項(xiàng)目，一舉多得，寓工作于旅游之中。18一年2次以上組織加盟店國(guó)外旅游，溝通關(guān)系，豐富人生。,下一頁(yè),返回目錄,加盟流程簡(jiǎn)介,下一頁(yè),返回目錄,加盟相關(guān)流程總攬,辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照刻章辦理組織機(jī)構(gòu)代碼辦理稅務(wù)登記證辦理房地局的備案證書(shū)分公司辦理稅金辦理密鑰流程附錄1經(jīng)紀(jì)人證書(shū)變更的流程附錄2分支機(jī)構(gòu)異地變更流程附錄3營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失辦理流程,下一頁(yè),工商局通訊錄匯總,返回目錄,明明服務(wù)總攬,合同打印人員招募，培訓(xùn)簽約過(guò)戶技術(shù)指導(dǎo)代辦證照貸款一手房源代理,下一頁(yè),返回目錄,加盟收費(fèi)明細(xì),代辦理執(zhí)照收費(fèi)工商局350元，組織代碼150元，密鑰290元。（此費(fèi)用由工商相關(guān)部門(mén)收?。r(shí)間大致4個(gè)月左右。若需我們代辦1000元/個(gè)，外環(huán)以外另加收500元，還需投資人自行到場(chǎng)（只辦到工商執(zhí)照）。公司打合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)密鑰辦好前打合同200元/單，備案3天內(nèi)打合同，加急費(fèi)100元/單，下店簽約另收300元/單，交易經(jīng)紀(jì)人到場(chǎng)200元/單加盟店各類物品明細(xì),下一頁(yè),返回目錄,辦理密鑰流程,辦理組織機(jī)構(gòu)代碼辦理稅務(wù)登記證辦理房地局的備案證書(shū)（分公司辦理銀行開(kāi)戶辦理保險(xiǎn)（社保、鎮(zhèn)保或綜保）開(kāi)戶辦理網(wǎng)上房地產(chǎn)浦東房地大廈取得密鑰,返回流程目錄,經(jīng)紀(jì)人證書(shū)變更流程,工商局市場(chǎng)科辦理變更手續(xù)。所需資料房地局辦理分公司的備案證書(shū)。房地產(chǎn)交易中心辦理新執(zhí)業(yè)人的網(wǎng)上備案取得新的密鑰,辦理密鑰流程,返回流程目錄,分支機(jī)構(gòu)異地變更流程,舊地址所在地工商局申請(qǐng)遷出新地址所在地工商局申請(qǐng)遷入新名稱登記（查名帶的資料）新公司變更登記需送的材料辦新的執(zhí)照市場(chǎng)科執(zhí)業(yè)證的變更（原工商注冊(cè)地）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程,查名到所在區(qū)工商局，填寫(xiě)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)。審核時(shí)間一星期，盧灣區(qū)當(dāng)天可出設(shè)立登記到所在區(qū)工商局，填寫(xiě)資格認(rèn)定單、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人（合伙企業(yè)全體合伙人）委托代理人的委托書(shū)，申請(qǐng)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立登記承諾書(shū)，審核時(shí)間十個(gè)工作日。領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,辦理密鑰流程,返回流程目錄,查名需要準(zhǔn)備的資料,負(fù)責(zé)人的身份證原件、復(fù)印件、租賃協(xié)議原件、產(chǎn)權(quán)人蓋章簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件正式名稱一個(gè)，備用名稱三個(gè)。注提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由投資人加蓋公章或簽字。查名審核時(shí)間一星期企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)樣本,返回流程目錄,設(shè)立登記準(zhǔn)備資料,執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)原件一本，工商信息卡一張。企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)復(fù)印件3份（查名后領(lǐng)取）與公司簽訂的勞動(dòng)合同一份加蓋原經(jīng)紀(jì)組織公章和原注冊(cè)受理機(jī)關(guān)公章的經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)注冊(cè)變更相關(guān)意見(jiàn)表一份或由原經(jīng)紀(jì)組織提供的準(zhǔn)予注銷登記通知書(shū)一份經(jīng)紀(jì)人身份證復(fù)印件一份上海市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)注冊(cè)變更申請(qǐng)書(shū)一份浦東新區(qū)另有取得執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)資格認(rèn)定的告知承諾書(shū)由承諾人簽字蓋章投資人身份證原件住所證明房產(chǎn)證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人蓋章簽字，租賃協(xié)議原件資格認(rèn)定單樣本個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人（合伙企業(yè)全體合伙人）委托代理人的委托書(shū)樣本,返回辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程,返回流程目錄,刻章,營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理好以后，各門(mén)店即可刻本店業(yè)務(wù)公章公章和合同章各一個(gè)，公章對(duì)外，合同章打合同專用憑經(jīng)紀(jì)人證書(shū)可刻一個(gè)經(jīng)紀(jì)人章稅務(wù)登記辦好以后，可以刻財(cái)務(wù)章,辦理密鑰流程,返回流程目錄,辦理組織機(jī)構(gòu)代碼,提供的材料營(yíng)業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件負(fù)責(zé)人的身份證原、復(fù)印件辦理地點(diǎn)各區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理（所有復(fù)印件需加蓋公司公章）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,稅務(wù)登記,提供的材料租賃協(xié)議原件、產(chǎn)證復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼原、復(fù)印件營(yíng)業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證、上崗證辦理地點(diǎn)各區(qū)稅務(wù)局辦理（營(yíng)業(yè)執(zhí)照出來(lái)一個(gè)月內(nèi)所有復(fù)印件需加蓋公司公章）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,事務(wù)所辦理房地局的備案證書(shū),提供的材料營(yíng)業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案表原件及房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況表原件（需貼照片）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)原件及經(jīng)紀(jì)人一寸照片一張，身份證原件和復(fù)印件負(fù)責(zé)人的身份證明復(fù)印件固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃備案登記證明或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件專職人員四金證明或協(xié)保人員協(xié)保證明（協(xié)保補(bǔ)差）原件及復(fù)印件普陀區(qū)及浦東新區(qū)備案后，可以不要加金證明辦理地點(diǎn)至各區(qū)房地局辦辦理（所有材料需加蓋公司公章）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,分公司辦理房地局的備案證書(shū),提供的材料分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件，總公司備案證書(shū)副本原、復(fù)印件各1份；（原件當(dāng)場(chǎng)退回）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案表原件及房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況表原件（需貼照片）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)原件（1人以上）及每個(gè)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人一寸照片一張執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的身份證明原件和復(fù)印件（原件核對(duì)后當(dāng)場(chǎng)退回）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)信息卡原件負(fù)責(zé)人的身份證明復(fù)印件固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃備案登記證明或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件專職人員四金證明或協(xié)保人員協(xié)保證明（協(xié)保補(bǔ)差）原件及復(fù)印件固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃備案登記證明或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件辦理地點(diǎn)至各區(qū)房地局辦辦理（所有材料需加蓋公司公章）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,辦理銀行開(kāi)戶,提供的材料營(yíng)業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼原、復(fù)印件稅務(wù)登記證原、復(fù)印件負(fù)責(zé)人身份證原、復(fù)印件辦理地點(diǎn)當(dāng)?shù)劂y行辦理（所有復(fù)印件需加蓋公司公章）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,辦理保險(xiǎn)開(kāi)戶,提供的材料營(yíng)業(yè)執(zhí)照原、復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼原、復(fù)印件稅務(wù)登記證原、復(fù)印件負(fù)責(zé)人身份證原、復(fù)印件銀行開(kāi)戶證明（帳號(hào)）原、復(fù)印件用工備案和開(kāi)戶、加金手續(xù)辦理地點(diǎn)所在區(qū)職介所及社會(huì)保障局（所有復(fù)印件需加蓋公司公章）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,辦理網(wǎng)上房地產(chǎn),提供的材料房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上用戶認(rèn)證申請(qǐng)表（原件）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）法定代表人身份證件（復(fù)印件）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（或分支機(jī)構(gòu)）所屬執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況表（原件）經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（原件及復(fù)印件），經(jīng)紀(jì)人身份證件（復(fù)印件）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)原件、復(fù)印件專職經(jīng)紀(jì)人繳金證明（復(fù)印件）經(jīng)紀(jì)人照片（規(guī)格GIF格式，寬120像素，高160像素，分辨率96DPI,大小12K）委托書(shū)（原件），代理人身份證件（原件及復(fù)印件）辦理地點(diǎn)各區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理（所有材料需加蓋公司公章）,辦理密鑰流程,返回流程目錄,稅金,一、事務(wù)所在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記。辦理稅務(wù)登記所需資料營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、租賃協(xié)議原件、租賃房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證原件，復(fù)印件、財(cái)務(wù)人員身份證復(fù)印件。二、在取得稅務(wù)登記證后，可向稅務(wù)部門(mén)購(gòu)用發(fā)票。并辦理納稅申報(bào)。每月應(yīng)報(bào)送“資產(chǎn)負(fù)債表”、“利潤(rùn)率”、“營(yíng)業(yè)稅納稅申報(bào)表”、“扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表”。每季應(yīng)增報(bào)一份“個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者個(gè)人所得稅申報(bào)表”具體情況應(yīng)和稅務(wù)專管員聯(lián)系，按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)要求辦理。三、事務(wù)所應(yīng)納稅款1、營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅＝營(yíng)業(yè)收入5％附加稅城市維護(hù)建設(shè)稅＝營(yíng)業(yè)稅7％教育費(fèi)附加收入＝營(yíng)業(yè)稅3％河道管理費(fèi)收入＝營(yíng)業(yè)稅1％,下一頁(yè),辦理密鑰流程,返回流程目錄,稅金,（接上頁(yè)）2、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者個(gè)人所得稅稅率表不超過(guò)5000元稅率5％速算扣除數(shù)05000元至10000元稅率10％速算扣除數(shù)25010000元至30000元稅率20速算扣除數(shù)125030000元至50000元稅率30％速算扣除數(shù)4250超過(guò)50000元稅率35％速算扣除數(shù)6750四、新加盟的，及尚未辦理工商登記的，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的事務(wù)所，其營(yíng)業(yè)收入由總公司統(tǒng)一申報(bào)納稅，其使用的發(fā)票暫由總公司提供，并按下列要求辦理1、租賃需提供租賃協(xié)議原件（總公司存檔）。2、買(mǎi)賣需提供買(mǎi)賣合同原件（總公司存檔）。其買(mǎi)賣合同應(yīng)使用總公司密鑰或下屬分公司密鑰打印的、或在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)打印的。3、領(lǐng)取發(fā)票時(shí)一律按8％繳納稅金（其中營(yíng)業(yè)稅55％、企業(yè)所得稅25％）,上一頁(yè),辦理密鑰流程,返回流程目錄,舊地址所在地工商局申請(qǐng)遷出,原公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如在年檢時(shí)，需先年檢好才能變更），營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本由原工商局收取，留電子執(zhí)照返還新工商局辦照總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件（蓋章）總公司打印的遷移申請(qǐng)書(shū)（法人簽字、蓋章）填寫(xiě)指定代表或者共同委托代理人的證明（遷入、遷出時(shí)各需一份）由工商局打印出企業(yè)遷出通知書(shū)，在57個(gè)工作日后方可至新經(jīng)營(yíng)地進(jìn)行變更登記同時(shí)至工商市場(chǎng)科領(lǐng)取“執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人變更表格”原分公司的檔案材料由原工商局郵寄或快遞至新的工商局，約57個(gè)工作日內(nèi)，由本人帶好原工商局打印出的“企業(yè)遷出通知書(shū)”到新的工商局內(nèi)資窗口、詢問(wèn)分公司變更資料是否已到，到后進(jìn)行名稱變更及新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的手續(xù)。,辦理密鑰流程,返回流程目錄,新地址所在地工商局申請(qǐng)遷入,填寫(xiě)指定代表或者共同委托代理人的證明1式2份（遷入、遷出時(shí)各需一份）由公司打印的股東會(huì)決議，內(nèi)容包括地址變更、負(fù)責(zé)人任免決定、名稱變更等分公司變更申請(qǐng)書(shū)（一式兩份）新經(jīng)營(yíng)地的產(chǎn)證復(fù)印件（需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或房東簽字）新經(jīng)營(yíng)地的租賃合同原件總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件帶好上述材料到新地址的工商局辦理遷移手續(xù)；,辦理密鑰流程,返回流程目錄,新名稱登記,至新?tīng)I(yíng)業(yè)地工商所辦理查名,填寫(xiě)企業(yè)名稱變更申請(qǐng)書(shū)（投資攔內(nèi)要有全體股東簽字）填寫(xiě)指定代表或者共同委托代理人的證明（需帶授權(quán)委托人的身份證原件、復(fù)印件）結(jié)果由工商局出具“名稱核準(zhǔn)通知單”,辦理密鑰流程,返回流程目錄,新公司變更登記,“名稱核準(zhǔn)通知單”原件；新經(jīng)營(yíng)地的產(chǎn)證復(fù)印件（需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或房東簽字，并注明與原件一致）；新經(jīng)營(yíng)地的租賃合同原件；（租賃方必須以個(gè)人名義或總公司名義）公司法定代表人簽署的企業(yè)（公司）遷移登記申請(qǐng)書(shū)如負(fù)責(zé)人需變更的，填寫(xiě)負(fù)責(zé)人登記表1份，準(zhǔn)備新負(fù)責(zé)人的身份證原件、復(fù)印件；原公司電子執(zhí)照，總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；代理人的身份證明原件、復(fù)印件；結(jié)果材料受理后710個(gè)工作日可領(lǐng)取“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”,辦理密鑰流程,返回流程目錄,市場(chǎng)科執(zhí)業(yè)證的變更,新“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”原件、復(fù)印件；憑原工商局出具的企業(yè)遷出通知書(shū)復(fù)印件；已填表寫(xiě)的“經(jīng)紀(jì)人變更表”；跨區(qū)需填上海市經(jīng)紀(jì)組織遷出和遷入審批表結(jié)果市場(chǎng)同意遷出。至新工商局市場(chǎng)科辦理遷入手續(xù)。結(jié)果此分公司經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證上重新粘貼新的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)分公司名稱。,辦理密鑰流程,返回流程目錄,經(jīng)紀(jì)人證書(shū)變更需提供資料,工商局所需資料經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)注冊(cè)變更相關(guān)意見(jiàn)表（轉(zhuǎn)出需提供）上海市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)注冊(cè)變更申請(qǐng)書(shū)（轉(zhuǎn)入需填寫(xiě)）勞動(dòng)合同1份本人的執(zhí)業(yè)證書(shū)或經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格考核合格證（新證注冊(cè)證書(shū)需經(jīng)紀(jì)人身份證、居住證（外）、戶口本復(fù)印件，1寸照片2張）分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件如是新開(kāi)事務(wù)所盧灣（租賃合同、產(chǎn)證復(fù)印件）、浦東新區(qū)需提供申請(qǐng)報(bào)告、承諾申請(qǐng)書(shū),返回經(jīng)紀(jì)人證書(shū)變更,返回流程目錄,申請(qǐng)報(bào)告,申請(qǐng)報(bào)告上海市工商局_______分局上海__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所由______、______、______、等人共同出資______元組建的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織，申請(qǐng)注冊(cè)地址_______________，郵政編碼_________電話_________聯(lián)系人______，聯(lián)系電話___________。本公司名稱業(yè)經(jīng)核準(zhǔn)，法定代表人______。共持有執(zhí)業(yè)證書(shū)的從業(yè)人員___名。本公司全體成員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的法律、法規(guī)均已熟悉，并保證遵守，特向你分局申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的經(jīng)營(yíng)范圍，請(qǐng)予核準(zhǔn)。,經(jīng)紀(jì)人證書(shū)變更流程,返回流程目錄,營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失辦理流程,聲明營(yíng)業(yè)執(zhí)照（集團(tuán)登記證）遺失作廢的公告。需在解放日?qǐng)?bào)、文匯報(bào)、新民晚報(bào)等市級(jí)相關(guān)辦刊上公告。地址解放日?qǐng)?bào)九江路299號(hào)（廣告部）電話65321111400863510135文匯報(bào)、新民晚報(bào)地址延安中路839號(hào)電話62790972所需資料1、明明房產(chǎn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失檢討，法人簽字蓋公章2、以公司名義寫(xiě)擔(dān)保書(shū)，法人簽字蓋公章3、企業(yè)登記現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)記錄，辦事大廳當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)，法人簽字4、明明房產(chǎn)法人身份證復(fù)印件1份，法人簽字5、總公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，蓋公章6、分店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，蓋公章7、補(bǔ)領(lǐng)（增加）證照申領(lǐng)書(shū)（工商局領(lǐng)表），蓋公章，內(nèi)附貼遺失聲明公告原件，并帶好所登在遺失聲明的報(bào)紙，法人、分公司負(fù)責(zé)人8、申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)（增加）證照承諾書(shū)，蓋公章9、指定代表或共同委托代理人的證明，蓋公章，內(nèi)附貼加盟店店長(zhǎng)身份證復(fù)印件,辦理密鑰流程,返回流程目錄,加盟店各類物品明細(xì),收費(fèi)明細(xì),返回目錄,工商局通訊錄匯總,辦理密鑰流程,返回流程目錄,寫(xiě)在最后的話,由于時(shí)間關(guān)系，僅僅修改了整體的架構(gòu)，還是樹(shù)狀結(jié)構(gòu)敬請(qǐng)期待謝謝觀賞,返回目錄,

簡(jiǎn)介：招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)人人項(xiàng)目名稱稱招標(biāo)內(nèi)容容招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)年月2一、投標(biāo)邀請(qǐng)函一、投標(biāo)邀請(qǐng)函XXXX招標(biāo)中心受XXXX有限公司的委托，對(duì)其所需的下述服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。1、招標(biāo)書(shū)編號(hào)2、招標(biāo)內(nèi)容及有關(guān)要求XXXX項(xiàng)目全程策劃營(yíng)銷代理服務(wù)。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第四章。3、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)5、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間年月日時(shí)（北京時(shí)間）6、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)?jiān)陬I(lǐng)取招標(biāo)文件3日內(nèi)以書(shū)面形式提交至。7、招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址郵編電話傳真聯(lián)系人聯(lián)系電話

簡(jiǎn)介：代理公司項(xiàng)目操盤(pán)手冊(cè)項(xiàng)目操盤(pán)手冊(cè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)第一章第一章進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)場(chǎng)前第一部分第一部分營(yíng)銷組織營(yíng)銷組織一、人員的篩選一、人員的篩選1、選簡(jiǎn)歷、選簡(jiǎn)歷對(duì)簡(jiǎn)歷的挑選和面試的安排可以設(shè)定主選簡(jiǎn)歷和備選簡(jiǎn)歷，在主選簡(jiǎn)歷不能實(shí)現(xiàn)招聘需求時(shí)，可以從備選簡(jiǎn)歷中挑出備選人員進(jìn)行面試。要快速?gòu)某啥训暮?jiǎn)歷中挑選符合資格者，可以從以下幾點(diǎn)考慮是否隨簡(jiǎn)歷附應(yīng)征信；應(yīng)征信中有否對(duì)職業(yè)的發(fā)展和工作的職責(zé)有清晰的描述；簡(jiǎn)歷是否簡(jiǎn)明通順，是否草率，是否有錯(cuò)別字是否有較長(zhǎng)時(shí)間的空檔；換工作的頻率是否過(guò)快；簡(jiǎn)歷中能展現(xiàn)自身的才華和特長(zhǎng)；簡(jiǎn)歷中的從業(yè)公司是否名牌或執(zhí)行過(guò)重點(diǎn)項(xiàng)目；2、面試、面試讓面試者填寫(xiě)一份應(yīng)聘人員資料登記表。面試的時(shí)間視招聘職位而定，普通崗位一般控制在20分鐘左右。面試人員主要評(píng)估應(yīng)聘人員是否符合崗位的基本要求?！嬖嚨木衩婷病勍率欠窳鲿场?jiǎn)歷的真實(shí)性※專業(yè)表現(xiàn)能力※其他才華體現(xiàn)3、面試中提問(wèn)、面試中提問(wèn)簡(jiǎn)歷的真實(shí)性你的上一份工作作出過(guò)什么成績(jī)或者你的從業(yè)業(yè)績(jī)能否具體介紹一下你以前參與（負(fù)責(zé)）過(guò)的項(xiàng)目能否介紹你從業(yè)中最得意（尷尬）的一件事情結(jié)果如何能否介紹你所經(jīng)歷的一次克服困難后完成的工作2）激勵(lì)此人工作的動(dòng)力是什么

簡(jiǎn)介：廣州海外房地產(chǎn)代理公司注冊(cè)廣州是廣東省省會(huì)、國(guó)家中心城市、超大城市、南部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地。是國(guó)務(wù)院定位的國(guó)際大都市、國(guó)際商貿(mào)中心、國(guó)際綜合交通樞紐、國(guó)家綜合性門(mén)戶城市、國(guó)家歷史文化名城。因?yàn)閺V州重要的地理位置及政策現(xiàn)在越來(lái)越多的人來(lái)廣州注冊(cè)公司。你對(duì)廣州海外房地產(chǎn)代理公司注冊(cè)了解嗎下面和小編一起來(lái)了解一下吧一）自主申請(qǐng)廣州公司注冊(cè)在廣州注冊(cè)公司，申請(qǐng)登記會(huì)有很多細(xì)節(jié)，以及資料要準(zhǔn)備。對(duì)于能夠自主選擇申請(qǐng)注冊(cè)公司的人來(lái)說(shuō)，其專業(yè)能力知識(shí)應(yīng)該比較高，那自主申請(qǐng)注冊(cè)登記的流程如下首先要準(zhǔn)備好資料，然后就是工商登記申請(qǐng)流程，辦理如下A預(yù)先核準(zhǔn)名稱B預(yù)約C填寫(xiě)設(shè)立表格和提交資料D領(lǐng)證二）代辦申請(qǐng)廣州公司注冊(cè)代辦申請(qǐng)注冊(cè)，對(duì)于在廣州注冊(cè)公司的專業(yè)知識(shí)要求不高，所以也比較簡(jiǎn)單，只需要向代理預(yù)約登記，簽訂協(xié)議交付定金，就可以輕輕松松地拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)于工商注冊(cè)登記需要注冊(cè)細(xì)節(jié)的地方可以不用理會(huì)。于廣州注冊(cè)公司的介紹，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注立華星財(cái)務(wù)，登陸我們官網(wǎng)瀏覽相關(guān)文章或在線咨詢客服人員。

簡(jiǎn)介：潛能教育素質(zhì)教育遷徙教育家庭教育全國(guó)加盟網(wǎng)站小學(xué)數(shù)學(xué)加盟費(fèi)用多少錢(qián)易道教育改變思維才能改變行為她山之石可以為錯(cuò)，她山之石可以攻玉。她思維就是從行業(yè)外借鑒成功的思維，聚焦成她力量，合力來(lái)改變未來(lái)。猶如人類看見(jiàn)了大鳥(niǎo)發(fā)明了飛機(jī)一樣，所以改變思維才能改變行為。行為模式的改變?cè)从谒季S模式的不斷創(chuàng)新，大量思維模式不斷的遷移才有了過(guò)去易道一個(gè)又一個(gè)的成功，必將又迎來(lái)未來(lái)易道一個(gè)又一個(gè)的成功。她思維，她力量，與時(shí)消息，與時(shí)偕行，才能與時(shí)俱進(jìn)。在2014年易道教育全國(guó)校長(zhǎng)年會(huì)上，季永剛曾經(jīng)給與會(huì)校長(zhǎng)講述了“賣內(nèi)衣”與“賣水果”的思維相似性。在中國(guó)的傳統(tǒng)認(rèn)知下，內(nèi)衣是不能被人看到的服飾，需要做到平面、含蓄、掩飾人體即可，所以二三十年前，人們幾乎不會(huì)在乎內(nèi)衣的顏色、質(zhì)地和樣潛能教育素質(zhì)教育遷徙教育家庭教育全國(guó)加盟網(wǎng)站我們可以進(jìn)一步思考用賣水果的思維可以賣內(nèi)衣，用賣內(nèi)衣的思維可以賣其他任何產(chǎn)品，這就是“她思維”，是一種別樣的思維，即借他人、他物、或他理、他法等，來(lái)達(dá)到解決某種問(wèn)題的思維方法。如同人們從自然界的各種生物的特殊本領(lǐng)中得到思維，用于各行業(yè)的技術(shù)革新，于是船、飛機(jī)、雷達(dá)等一一誕生，最終開(kāi)創(chuàng)了一門(mén)獨(dú)立的學(xué)科“仿生學(xué)”。在營(yíng)銷上，我們亦借鑒行業(yè)外的思維方式，運(yùn)用在行業(yè)內(nèi)，實(shí)現(xiàn)自己的營(yíng)銷目的。在易道教育的營(yíng)銷政策中，我們可以發(fā)現(xiàn)“旗艦學(xué)?！钡奶岢稣菑能娛滦袠I(yè)借鑒過(guò)來(lái)的思維方式，用于教育培訓(xùn)行業(yè)；“中央廚房”的培訓(xùn)模式正是從餐飲行業(yè)移植的思維方式得出的結(jié)論。在易道教育各部落的學(xué)校管理和教學(xué)中，“她思維”的運(yùn)用讓學(xué)校招生和教學(xué)變得更加藝術(shù)化，這便是易道的“牛排理論”。在餐飲業(yè)，王品臺(tái)塑牛排號(hào)稱“一頭牛僅供6客”。從經(jīng)濟(jì)法則來(lái)看，營(yíng)造了資源的稀缺性，因?yàn)橘Y源一定是有限的“一頭?！保粡淖匀环▌t看，“物競(jìng)天擇，適者生存”，能夠得到這個(gè)資源的，一定是經(jīng)過(guò)篩選的群體，滿足了顧客追求“特殊性”的心理。在學(xué)校的招生中，制造資源的稀缺性也成為校長(zhǎng)必須考慮的方面，旗艦學(xué)校的整體培訓(xùn)中，易道教育建議各部落學(xué)校，可以用“小班制”、“實(shí)驗(yàn)班”“種子班”等形式，營(yíng)造這種稀缺感，從而形成“百舸爭(zhēng)流”的爆棚感。

簡(jiǎn)介：1AGENCYAGREEMENTTHISAGREEMENTISMADEONTHEDATEHEREBETWEENCOMPANYNAMEHEREHEREINAFTERREFERREDTOASHEREHAVINGTHEIRPRINCIPALOFFICEATADDRESSHEREWHEREASAHEREWASISANINTERNATIONALFREIGHTFWARDERCARRYINGONTHEBUSINESSOFTRANSPTATIONBYLSEAAIRFREWARDBHEREWASISANINTERNATIONALFREIGHTFWARDERCARRYINGONTHEBUSINESSOFTRANSPTATIONBYLSEAAIRFREWARDNOWTHISAGREEMENTWITNESSETHASFOLLOWS1APPOINTMENT11HEREHEREBYACCEPTSTHEAPPOINTMENTASHERE’SPROMOTIONSALESHLINGDELIVERYFWARDINGAGENTFLSEATRANSPTTOFROMAREAHERE12HEREHEREBYACCEPTSTHEAPPOINTMENTASHEREPROMOTIONSALESHLINGDELIVERYFWARDINGAGENTFLSEATRANSPTTOFROMHERE2BILLINGOFLADING21INTHEEVENTWHEREISSUINGTHECOUNTERPARTY’SBILLOFLADINGISUNAVOIDABLEWRITTENPRENOTICESHALLBESENTTOTHECOUNTERPARTYFACKNOWLEDGEMENTWRITTENAPPROVALMUSTBERECEIVEDINADVANCE22FANYALLUNAUTHIZEDISSUINGOFTHECOUNTERPARTY’SBILLOFLADINGTHEPARTYWHOBREACHESTHISAGREEMENTSHALLTAKEFULLRESPONSIBILITYFALLTHECONSEQUENCELIABILITIESSOCAUSED23FANYALLUNAUTHIZEDRELEASINGOFGOODSWITHOUTPRESENTATIONOFIGINALBILLOFLADINGTHEPARTYWHOCOMMITSSUCHMISTAKESHALLTAKEFULLRESPONSIBILITYFALLTHECONSEQUENCELIABILITIESSOCAUSED3ACTIVITIES3PREPAIDBASISTHEAMOUNTCOLLECTEDSHALLBERETAINEDBYEACHPARTYSUBJECTTOCLAUSE1143BOTHPARTIESSHALLMAINTAINSTRICTCONFIDENTIALITYINTEGRITYONALLCUSTOMERS’INFMATIONWHICHSHALLNOTBEEXCHANGEDWITHANYOTHERINFMATIONFROMCOMPETINGNVOCCSWHICHMAYHAVEANEXISTINGPASTFUTURERELATIONSHIPS44EACHPARTYSHALLPROVIDEALLOTHERNECESSARYSERVICESBILLEACHOTHERACCDINGLYUPONREQUEST45IFFWHATEVERREASONASHIPMENTISNOTDELIVEREDTOACONSIGNEETHECONSIGNEEDOESNOTCOLLECTTHECARGOREFUSESTOTAKEDELIVERYOFTHECARGOEACHPARTYMUSTNOTIFYTHEOTHERPARTYINWRITINGWITHINTWENTY20DAYSFROMTHEDATEOFTHEARRIVALOFTHECARGOWITHAFULLEXPLANATIONFTHENONDELIVERYTHECARGOSHALLBESTEDUPONTHEWRITTENCONSENTPENDINGFURTHERINSTRUCTIONFROMTHEOTHERPARTYANYEXPENSESARISINGFROMTHENONDELIVERYINCLUDINGBUTNOTLIMITEDTOTHESTAGEGESCLEARANCEGESFINESPENALTIESANYGESOFREDELIVERINGTHECARGOSHALLBEFTHEACCOUNTOFTHECONSIGN46THEDELIVERYAGENTMUSTENSURETHATCARGOOFITSCLIENTISADEQUATELYPROTECTEDDELIVEREDONTIME47FSHIPMENTSENTONFREIGHTPREPAIDBASISTHERECEIVINGPARTYSHOULDNEVERDETAINCOUNTERPARTYSSHIPMENTSOLONGASALLDESTINATIONSIDEGESINCLUDINGANYDETENTIONDEMURRAGEACCRUEDAREPAIDFBYTHECONSIGNEE48FSHIPMENTSENTONFREIGHTCOLLECTBASISTHERECEIVINGPARTYSHOULDNEVERDETAINCOUNTERPARTYSSHIPMENTUPONCOLLECTIONOFTHEFREIGHTDESTINATIONSIDEGESINCLUDINGANYDETENTIONDEMURRAGEACCRUEDFROMTHECONSIGNEE5AGENCYCOMMISSIONIT’SMUTUALLYAGREEDBETWEENHEREHERETOHLEALLTHESEAAIRSHIPMENTSFROMTHECOUNTERPARTYINCLUDESINWARDOUTWARDSHIPMENTSINACCDANCETOSEPARATEAGREEMENTSWHICHMAYBEAMENDEDATANYTIMEUPONWRITTENCONCURRENCEFROMBOTHPARTIES6EXPENSESALLLOCALEXPENSESTHATOCCURREDACCRUEDRESULTINGFROMTHEFULFILLMENTOFTHISCONTRACTSUCHASRENTCOMMUNICATIONCRESPONDENCEEXPENSESINSURANCEALLOTHERINCIDENTALEXPENSESSHALLBEONEACHPARTY’SOWNACCOUNTUNLESSOTHERWISESPECIFIEDMUTUALLYAGREEDINWRITINGINADVANCE7OPERATIONPROCEDURE71SHIPPINGADVISETOINFMEACHOTHERWHENEVERTHEREISSHIPMENTEFFECTEDTOFURNISHFULLDETAILSSOTHATITISPOSSIBLETOMAKEADVANCEPREPARATIONFSHIPMENT72SHIPPINGDOCUMENTS

簡(jiǎn)介：精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng)120電商代理銷售合同范本電商代理銷售合同范本電商代理銷售合同一般怎么擬定要哪些細(xì)節(jié)呢下面隨一起看看電商代理銷售合同范本，僅供參考編號(hào)甲方地址乙方地址鑒于1、甲方已取得品牌商標(biāo)持有人公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的授權(quán)，有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)上營(yíng)銷或經(jīng)公司書(shū)面同意轉(zhuǎn)授權(quán)他人在網(wǎng)絡(luò)上營(yíng)銷品牌產(chǎn)品；2、乙方作為專業(yè)從事面向消費(fèi)者的電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)商其擁有開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)面向最終消費(fèi)者的電子商務(wù)網(wǎng)上商城的經(jīng)驗(yàn)和能力。為共同開(kāi)拓品牌產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售市場(chǎng)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商本著誠(chéng)意合作、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方的網(wǎng)上銷售業(yè)務(wù)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、陳述和保證甲乙雙方互相陳述和保證如下精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng)320任何一方如違反上述保證義務(wù)，則另一方將有權(quán)立即以書(shū)面形式單方通知解除本合同。并要求違約方按人民幣萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，如該違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的所有損失。守約方仍有權(quán)向違約方追償。二、合作期限本合同有效期限，即雙方合作期限自起至止。三、合作內(nèi)容甲方指定乙方為其非獨(dú)家的網(wǎng)絡(luò)銷售服務(wù)商，授權(quán)乙方在上開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)品牌產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)旗艦店以下簡(jiǎn)稱“旗艦店”壹家，甲方負(fù)責(zé)甲方品牌產(chǎn)品的供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)代銷及相關(guān)銷售運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并保證該店只能展示、銷售甲方品牌產(chǎn)品。具體有以下合作內(nèi)容（一）貨品營(yíng)理和銷售管理乙方應(yīng)根據(jù)其多年的運(yùn)動(dòng)品牌電子商務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)旗艦店所需產(chǎn)品的款式和數(shù)量提出建議，甲方根據(jù)乙方的建議確定最終的產(chǎn)品款式和數(shù)量。旗艦店所銷售產(chǎn)品的貨品寬度與深度、新品占有率、價(jià)格折扣波動(dòng)范圍、補(bǔ)貨周期等細(xì)則均由甲方最終確定，乙方可以提出建議。同時(shí)甲方可以根據(jù)旗艦店的實(shí)際銷售狀況對(duì)上述內(nèi)容加以調(diào)整。旗艦店所需產(chǎn)品的款式和數(shù)量確定后，乙方須按照本合同的約定向甲方支付貨品保證金，甲方收到保證金后即

簡(jiǎn)介：隆基泰和鉑悅派（唐山）房地產(chǎn)代理銷售投標(biāo)書(shū)（正本）為方便貴司評(píng)審人員翻閱及查找相關(guān)內(nèi)容，提提供綱要如下項(xiàng)目梳理鉑悅派代理體量詳見(jiàn)本標(biāo)書(shū)第頁(yè)至頁(yè)。投標(biāo)報(bào)價(jià)本項(xiàng)目銷售策劃及銷售代理綜合服務(wù)費(fèi)（即基礎(chǔ)傭金）為，詳見(jiàn)本標(biāo)書(shū)第頁(yè)至頁(yè)。銷售均價(jià)建議本項(xiàng)目銷售均價(jià)為元㎡。詳見(jiàn)第頁(yè)至頁(yè)。銷售時(shí)間本司完成本項(xiàng)目代理銷售銷售任務(wù)所需時(shí)間為天，詳見(jiàn)本標(biāo)書(shū)第頁(yè)至頁(yè)。宣傳總額本項(xiàng)目銷售所需貴司配合投入總宣傳費(fèi)用約萬(wàn)。詳細(xì)費(fèi)用投放分配見(jiàn)本標(biāo)書(shū)第頁(yè)至頁(yè)。銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)鉑悅派項(xiàng)目策劃及銷售工作人員一覽表及人員資格詳見(jiàn)本標(biāo)書(shū)第頁(yè)至頁(yè)。實(shí)力展現(xiàn)本司曾代理業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、綜合實(shí)力詳見(jiàn)本標(biāo)書(shū)第頁(yè)至頁(yè)。第一部分市場(chǎng)分析、項(xiàng)目分析及營(yíng)銷策略

簡(jiǎn)介：企業(yè)薪酬激勵(lì)制度第一章第一章總則總則第一條第一條目的為實(shí)現(xiàn)公司“為客戶創(chuàng)造價(jià)值、為員工增加福利、為社會(huì)帶來(lái)和諧”的企業(yè)使命，真正體現(xiàn)“按勞取酬、以結(jié)果為成績(jī)導(dǎo)向”的分配原則，不斷改善和提高員工在工資分配上的公正和公平感，達(dá)到激發(fā)員工工作積極性，提高工作效益，促進(jìn)公司發(fā)展的目的，依據(jù)人力資源管理規(guī)章的規(guī)定，特制定本制度。第二條第二條工資決定原則員工工資主要依據(jù)為企業(yè)做出的成績(jī)、以及社會(huì)物價(jià)水平、員工的企業(yè)工齡、職能等級(jí)、責(zé)任大小等因素確定。第三條第三條適用范圍本制度適用于地產(chǎn)公司全部員工。董事會(huì)特編人員，外派駐外人員或有關(guān)兼職人員工資則按另行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第四條薪酬架構(gòu)【薪酬架構(gòu)工資獎(jiǎng)金補(bǔ)助福利】1、工資基本工資工齡工資3缺勤扣除金額；4風(fēng)險(xiǎn)保證金；第八條第八條非常給付下列情況下，各部門(mén)從業(yè)人員或其親屬可向直屬部門(mén)經(jīng)理提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)可支付已正常出勤時(shí)間的工資；部門(mén)經(jīng)理人員簽準(zhǔn)人力資源部審核無(wú)誤后，由財(cái)務(wù)部給付申請(qǐng)人員或其親屬所應(yīng)得工資1本人死亡時(shí)2直系親屬死亡時(shí)3非業(yè)務(wù)上的傷殘疾病4遭遇不可抗意外災(zāi)害而損失時(shí)5作葬儀費(fèi)用時(shí)6結(jié)婚或生產(chǎn)時(shí)7離職或被解雇時(shí)8其他獲得公司同意的事情第九條第九條離職或被解雇者的工資（一）在工資計(jì)算期間離職或遭解雇時(shí)，依照已出勤的工作天數(shù)，以日工資額計(jì)算，實(shí)際工作天數(shù)未超15天者，則不支付各項(xiàng)獎(jiǎng)金、津貼和福利。

簡(jiǎn)介：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同書(shū)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同書(shū)甲方（委托方）乙方（代理方）甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理轉(zhuǎn)讓甲方位于的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、乙方代理轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)基本狀況土地位于，國(guó)有土地使用證號(hào)為，用途為，使用權(quán)類型為，面積為平方米。二、服務(wù)事項(xiàng)乙方以甲方的名義，尋找上述國(guó)有土地使用權(quán)受讓方，負(fù)責(zé)為甲方擬訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓收入及所需費(fèi)用由甲方自己收取或支付。在甲方與受讓方簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方可以甲方的名義與受讓方簽訂臨時(shí)轉(zhuǎn)讓合同和收取定金。三、銷售價(jià)格銷售底價(jià)由甲方確定為元平方米。四、代理傭金及支付1、乙方的代理傭金為國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)際銷售價(jià)格超出底價(jià)部分，超出部分歸乙方所有。2、甲方同意按下列方式支付代理傭金甲方在正式簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，乙方對(duì)該代理合同中指定國(guó)有土地使用權(quán)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，第一筆銷售款入帳24小時(shí)內(nèi)將代理傭金一次性支付乙方，乙方在收到甲方支付的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。3因客戶對(duì)臨時(shí)轉(zhuǎn)讓合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。五、甲方的責(zé)任1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料1甲方身份證復(fù)印件；2擬轉(zhuǎn)讓土地的國(guó)有土地使用證復(fù)印件；3甲方正式委托乙方為其國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理的委托書(shū)；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買(mǎi)的國(guó)有土地使用權(quán)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，不得單方面與乙方提供的客戶商討有關(guān)價(jià)格方面的事宜。3甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付代理費(fèi)用。4甲方拋開(kāi)乙方與乙方提供的客戶達(dá)成協(xié)議的，視為乙方代理成功。代理傭金除超出部分歸乙方外，底價(jià)銷售部分的2亦歸乙方所有。六、乙方的責(zé)任1對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地進(jìn)行廣告宣傳；2按照甲乙雙方議定的轉(zhuǎn)讓條件，為甲方尋找買(mǎi)方；3在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹土地的具體情況；4利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；5乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。6乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。七、合同的終止和變更1在乙方為甲方找到土地使用權(quán)的受讓方甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同并且甲方支付給乙方代理費(fèi)用后本合同終止。2經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。八、其他事項(xiàng)1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。2在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。甲方簽名蓋章法定代表人身份證號(hào)碼家庭辦公地址乙方簽名蓋章1、，2、，3、，4、，5、，6、。身份證號(hào)碼1、姓名手機(jī)號(hào)碼，2、姓名手機(jī)號(hào)碼，3、姓名手機(jī)號(hào)碼，4、姓名手機(jī)號(hào)碼，5、姓名手機(jī)號(hào)碼，6、姓名手機(jī)號(hào)碼。家庭辦公地址簽約時(shí)間年月日