國有土地使用權轉讓代理合同書

1、國有土地使用權轉讓代理合同書國有土地使用權轉讓代理合同書甲方（委托方）：乙方（代理方）：甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理轉讓甲方位于的劃撥國有土地使用權事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、乙方代理轉讓的國有土地使用權基本狀況土地位于，國有土地使用證號為，用途為，使用權類型為，面積為平方米。二、服務事項乙方以甲方的名義，尋找上述國有土地使用權

2、受讓方，負責為甲方擬訂國有土地使用權轉讓協(xié)議，轉讓收入及所需費用由甲方自己收取或支付。在甲方與受讓方簽訂正式轉讓協(xié)議前，乙方可以甲方的名義與受讓方簽訂臨時轉讓合同和收取定金。三、銷售價格銷售底價由甲方確定為元平方米。四、代理傭金及支付1、乙方的代理傭金為國有土地使用權實際銷售價格超出底價部分，超出部分歸乙方所有。2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式簽訂轉讓合同后，乙方對該代理合同中指定國有土地使用權的代銷責任即告完成，即可獲得

3、本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在轉讓合同簽訂后，第一筆銷售款入帳24小時內將代理傭金一次性支付乙方，乙方在收到甲方支付的代理傭金后應開具收據。3.因客戶對臨時轉讓合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。五、甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方身份證復印件；(2)擬轉讓土地的國有土地使用證復印件；(3)甲方正式委托乙方為其國有土地使用權轉讓代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方

4、保證若客戶購買的國有土地使用權的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。2.甲方應積極配合乙方的銷售，不得單方面與乙方提供的客戶商討有關價格方面的事宜。3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付代理費用。4.甲方拋開乙方與乙方提供的客戶達成協(xié)議的，視為乙方代理成功。代理傭金除超出部分歸乙方外，底價銷售部分的2%亦歸乙方所有。六、乙方的責任1.對擬轉讓的國有土地進行廣告宣傳；2.按照甲乙雙方議定的轉讓條件，為甲方

5、尋找買方；3.在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹土地的具體情況；4.利用各種形式開展多渠道銷售活動；5.乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。6.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。七、合同的終止和變更1.在乙方為甲方找到土地使用權的受讓方甲方與受讓方簽訂土地轉讓合同并且甲方支付給乙方代理費用后本合同終止。2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。八、其他事項1.