湘鄉(xiāng)云門寺歷史街區(qū)提質(zhì)改造項目風(fēng)險識別與管控研究.pdf

1、近年來，隨著我國城市化進程的不斷加快，舊城改造開始成為我們在城市化建設(shè)過程中所要面臨的首要與關(guān)鍵任務(wù)。歷史街區(qū)作為舊城的一個獨特代表，是一座城市發(fā)展的見證者，也是對當(dāng)?shù)鼐用耖L期的生活方式與社會風(fēng)俗的投影，其所蘊含的深厚文化底蘊是一座城市發(fā)展的不竭動力。伴隨我國經(jīng)濟的高增速，全國人民的人文意識也在逐漸提高，對歷史街區(qū)的重視程度也在不斷加深。國內(nèi)很多城市都開始加大對歷史街區(qū)的保護、開發(fā)力度。但在歷史街區(qū)的改造過程中存在有不少問題，不當(dāng)?shù)拈_發(fā)

2、建設(shè)很有可能會使歷史街區(qū)失去原有的活力，更嚴(yán)重的還會造成無法彌補的損失。如何合理地規(guī)劃、有序地推進項目施工來更好地保護和改造歷史街區(qū)，讓其能成為一座城市的窗口來更好地展現(xiàn)出一座城市獨特的魅力，是我們所要去思考并作出精彩答案的一個現(xiàn)實性議題。
　　本文以項目風(fēng)險管理系統(tǒng)理論為依據(jù)，采用了案例分析法、層次分析法等幾種方法來進行相關(guān)研究，對湘鄉(xiāng)云門寺歷史街區(qū)提質(zhì)改造項目過程中可能存在的風(fēng)險進行規(guī)劃、識別和評估，并根據(jù)其所存在的風(fēng)險給出相

3、應(yīng)的處理方案。在風(fēng)險規(guī)劃環(huán)節(jié)主要采用案例分析法，分析出項目風(fēng)險的主要來源，其來源主要分為項目建設(shè)前與建設(shè)后兩個環(huán)節(jié)。通過建立指標(biāo)體系,運用層次分析法確定項目的兩個主要風(fēng)險為財務(wù)風(fēng)險與施工風(fēng)險，之后再對具體的風(fēng)險如投資風(fēng)險、融資風(fēng)險、項目進度風(fēng)險、項目施工風(fēng)險等進行分析。隨后通過基于流程的風(fēng)險評價方法，計算風(fēng)險概率與風(fēng)險成本，以確定項目風(fēng)險級別。最后針對所存在的不同風(fēng)險因素，根據(jù)風(fēng)險轉(zhuǎn)移、緩解、自留、規(guī)避這幾項風(fēng)險管控策略提出了相對應(yīng)具體

4、有效的風(fēng)險管控措施。
　　文章通過對湘鄉(xiāng)云門寺歷史街區(qū)提質(zhì)改造項目可能存在的風(fēng)險進行識別、評估，通過計算該項目風(fēng)險評價模型，得出了該項目確實存在有一定風(fēng)險的結(jié)論，并針對財務(wù)風(fēng)險、施工風(fēng)險提出了相應(yīng)的控制策略。本文的創(chuàng)新之處在于將工程項目管理理論融入到了我國歷史街區(qū)改造項目的實踐中，通過對湘鄉(xiāng)云門寺歷史街區(qū)提質(zhì)改造項目風(fēng)險的分析與識別，規(guī)避該項目所存在的風(fēng)險，優(yōu)化社會資源配置。希望本文的研究能夠為將來其他舊城改造項目中涉及到的歷史街