基于主成分分析的建設(shè)工程項(xiàng)目延期影響因素研究.pdf

1、房地產(chǎn)企業(yè)往往對建設(shè)工程的開發(fā)節(jié)奏控制比較嚴(yán)格,一些節(jié)點(diǎn)的脫節(jié)都可能造成工程延期,而且還可能導(dǎo)致成本的增加以及一些工程質(zhì)量問題。作者在地產(chǎn)公司工程部實(shí)習(xí)過程中參與了消防驗(yàn)收、交房等活動,感受到工程部對建設(shè)節(jié)奏、節(jié)點(diǎn)的重視程度,對延期影響因素研究具有一定的價(jià)值,故選延期影響因素作為研究課題。
　　文章針對我國工程項(xiàng)目建設(shè)中經(jīng)常因受到眾多因素影響而出現(xiàn)工程延期的現(xiàn)象,且國內(nèi)對工程延期影響因素的相關(guān)研究尚不夠深入的情況下,通過分析、評價(jià)

2、建設(shè)工程項(xiàng)目延期的主要影響因素,并提出相應(yīng)的防范措施,對確保工程項(xiàng)目的順利建成并及時(shí)發(fā)揮其投資效益具有一定理論價(jià)值和重要的現(xiàn)實(shí)意義。文章綜合運(yùn)用了文獻(xiàn)研究法、專家訪談法、問卷調(diào)研研究法、定性分析與定量分析相結(jié)合方法、實(shí)證分析等方法。先是對工程延期相關(guān)的研究及理論進(jìn)行了梳理和回顧,分析了國外關(guān)于延期研究的兩個(gè)主要流派的主要觀點(diǎn)并進(jìn)行了對比,闡述了國內(nèi)對于延期方面研究主要觀點(diǎn),為得到影響中國建設(shè)工程延期影響因素及構(gòu)建模型做了理論鋪墊。接著闡

3、述了文章涉及到的基礎(chǔ)理論,即建設(shè)工程項(xiàng)目管理的相關(guān)理論、建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的相關(guān)理論等等,通過對這些相關(guān)理論的研究為后文分析工程延期影響因素、確定分析方法以及構(gòu)建評價(jià)模型奠定理論基礎(chǔ)。根據(jù)文獻(xiàn)研究法初步確定影響工程延期影響因素的WBS網(wǎng)絡(luò)圖,并結(jié)合專家訪談法最終確定了建設(shè)工程延期影響因素表,為后面實(shí)例分析提供了基礎(chǔ)。文章詳細(xì)介紹了主成分分析法的相關(guān)理論及基于主成分分析法評價(jià)模型的構(gòu)建過程,即有效變量的篩選、主成分分析法適用性檢驗(yàn)、確定

4、主成分因子的數(shù)量、確定主成分因子的荷載分布及主成分因子表達(dá)式、主成分因子重新命名及解釋;文章結(jié)合前面得到的39個(gè)延期影響因素,對評價(jià)模型進(jìn)行實(shí)例分析,通過評價(jià)模型的具體運(yùn)用最終得到并解釋了7個(gè)工程延期的主成分因子,即:施工現(xiàn)場管理因子、溝通管理因子、設(shè)計(jì)管理因子、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備管理因子、成本管理因子、資源管理因子、質(zhì)量管理因子。
　　論文根據(jù)主成分評價(jià)模型得到的引起建設(shè)工程項(xiàng)目主要延期因素的7個(gè)主成分因子,針對性地提出預(yù)防工程延期的