紅酒私人會(huì)所策劃案

1、紅酒私人會(huì)所策劃案 紅酒私人會(huì)所策劃案第一部分：項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：紅酒私人會(huì)所{可改名}2.發(fā)起人和單位：（可選擇擴(kuò)展或推薦）3.地址：（可以現(xiàn)有戴斯酒店為基礎(chǔ)，位于縣城龍女湖，面水有很強(qiáng)的拓展性）4.投資總額：（ ）5.項(xiàng)目面積：量身定做的私人紅酒會(huì)： 平米— 平米（擬定）其中資金量為：房屋年租金： 萬(wàn)— 萬(wàn)一年;裝修費(fèi)用： 萬(wàn)——

2、 萬(wàn)；年員工成本： 萬(wàn)；其他流動(dòng)資金： 萬(wàn)；第二部分：背景分析2. 1 意義分析中國(guó)特殊的政治體制決定了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的腳步必須跟隨政策導(dǎo)向，同時(shí)這種特殊的政治體制還決定了政府官員務(wù)實(shí)、低調(diào)、神秘的行事風(fēng)格。比如在受政策控制較大的能源礦產(chǎn)、電力、房地產(chǎn)等諸多行業(yè)，擁有良好的政治資源就等于擁有了便利。而一個(gè)集商務(wù)、休閑、娛樂(lè)為主、且只屬于圈內(nèi)人士所有的紅酒私人會(huì)所為聚集各種政治資源提供了一個(gè)私密化平臺(tái)。此平臺(tái)為會(huì)員的事業(yè) 發(fā)

3、展和人際關(guān)系維護(hù)有更大的助益。放眼中國(guó)社會(huì)，政治資源集中的地方亦會(huì)集中更多的商業(yè)人士。圈內(nèi)人士擁有的薇戈菲爾紅酒私人會(huì)所在有力的保護(hù)了 VIP（very important person） ，非 常重要的人）人士私密性的同時(shí)，還能讓商業(yè)領(lǐng)軍人物跳出自己固守的行業(yè)， 放眼其他行業(yè)搭建一個(gè)準(zhǔn)確、迅速的資源信息流通平臺(tái)。一方面，開(kāi)闊自己的眼界；另一方面，發(fā)現(xiàn)更多切實(shí)可行的商機(jī)，進(jìn)而整合顯性的行業(yè)資源和隱性 的政府資源進(jìn)行資本化運(yùn)作。資源有效整

4、合是本私人會(huì)所的一大特點(diǎn)，會(huì)所亦將用滾雪球的方法聚集大量的商界資源，同時(shí)有效利用這些整合的、具有核心 競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)資源，運(yùn)用規(guī)模經(jīng)濟(jì)杠桿效應(yīng)，以最小的成本博弈最大的利益。由于幾乎每位注冊(cè)會(huì)員身后都有公司背景，他們的一舉一動(dòng)似乎都攜帶商業(yè)機(jī)密。為避免不必要的猜測(cè)和誤會(huì)，企業(yè)家會(huì)將很多重要的私人會(huì)見(jiàn)和商務(wù) 交流安排在私人會(huì)所。他們更多考慮的是商務(wù)的私密性。比如，若在開(kāi)放式的 會(huì)所跟某位公司老總見(jiàn)面，外界可能會(huì)猜測(cè)是否兩家公司有合作之意；若跟

5、某位公司副總見(jiàn)面，外界又可能猜測(cè)他是否準(zhǔn)備“挖人” 。但私人會(huì)所一定程度切 斷了企業(yè)家商業(yè)生活的曝光通道，讓他們感到安全和放松。寫(xiě)字樓頂層 寫(xiě)字樓頂層：部分私人會(huì)所選擇寫(xiě)字樓頂層等地落腳，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)避免經(jīng)濟(jì) 糾紛，同時(shí)給位居其上的精英人士一種一覽眾山小，舍我其誰(shuí)，睥睨天下的感覺(jué)。美洲俱樂(lè)部、京城俱樂(lè)部就屬于這類(lèi)形式。2．3．3 競(jìng)爭(zhēng)情況：在不以盈利為首要目的思想指導(dǎo)下，薇戈菲爾私人會(huì)所的競(jìng)爭(zhēng)完全是一個(gè)相對(duì)可以忽視的環(huán)節(jié)，但是更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)此

6、私人會(huì)所的核心優(yōu)勢(shì)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，在硬件方面符合品味的尊貴身份的室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)，以及在軟件 方面吃（國(guó)內(nèi)外主要菜系所具有的色香味） 、喝（新舊世界的具有代表性的頂級(jí)紅酒品牌） 、抽（提供頂級(jí)的國(guó)內(nèi)香煙及國(guó)外著名產(chǎn)地的雪茄） 、會(huì)所提供的增 值服務(wù)，以及一對(duì)一的個(gè)性化私密服務(wù)，都是經(jīng)營(yíng)薇戈菲爾紅酒私人會(huì)所應(yīng)該重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。2．3．4 規(guī)模和外觀：薇戈菲爾紅酒私人會(huì)所潛在容量大到可以容納足夠的空間建筑物、停車(chē)場(chǎng)和其他的必要設(shè)施。會(huì)所所處位置的

7、地面形狀以長(zhǎng)方形、方形為宜。長(zhǎng)方形的土里利用率高，在對(duì)地點(diǎn)的規(guī)模和外觀進(jìn)行評(píng)估時(shí)也需要考慮未來(lái)消費(fèi)的可能。2．3．5 能源供應(yīng)情況：能源供應(yīng)主要包括：水、電、天然氣、暖氣等經(jīng)營(yíng)必須具備的基本條件。在這些因素中，水的品質(zhì)好壞也應(yīng)該考慮，因?yàn)樗|(zhì)的好壞直接關(guān)系到冰塊以及調(diào)制冷熱飲品的口味以及效果。2．3．6 地點(diǎn)特征：地點(diǎn)特征顯示出與人們外出活動(dòng)或人群聚集相關(guān)的位置。要考慮和購(gòu)物中心、商業(yè)中心、其他娛樂(lè)中心、高中低各級(jí)賓館的距離、方向。這些

8、地點(diǎn)由于人群聚集，并且能在離私人會(huì)所幾里之外的地點(diǎn)依然對(duì)薇戈菲爾紅酒私人會(huì)所營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)生影響。同時(shí)選址周?chē)煌ㄒ约巴＼?chē)地點(diǎn)的便利也是 需要充分考慮的因素。薇戈菲爾紅酒私人會(huì)所選址將適當(dāng)遠(yuǎn)離都市繁華塵囂，一方面照顧政府高官務(wù)實(shí)、低調(diào)的作風(fēng)，另一方面也為每一位會(huì)員的娛樂(lè)、休閑、商務(wù)提供良好的周邊環(huán)境。第三部分：經(jīng)營(yíng)定位3．1 定位基本理念3．1．1 檔次定位：高端私人紅酒會(huì)所3．1．2 功能定位：提供朋友間的休閑、娛樂(lè)、身心放松的歸屬之地。3．