龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項目推進若干措施及通知

1、關(guān)于印發(fā)龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項目推進若干措施的通知深龍府辦[2010]10 號各街道辦事處、區(qū)府屬各單位、駐龍崗處以上單位：《龍崗區(qū)龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項目推進若干措施》業(yè)經(jīng)區(qū)府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請認真組織實施。二○一○年三月十四日龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項目1、城市更新單元規(guī)劃批準后，根據(jù)項目情況和原村股份公司意愿，龍崗區(qū)城中村（舊村）改造辦公室（下稱“區(qū)城改辦”）和轄區(qū)街道辦制訂城市更新項目實施方案，并報區(qū)政府審定。實施方

2、案應(yīng)包含改造項目基本情況、范圍內(nèi)土地使用權(quán)人改造意愿、范圍內(nèi)土地使用權(quán)人權(quán)屬情況、原村股份公司補償談判意愿、收購補償安置方案、資金預算和投入進度、土地臨時管理方案、土地分期出讓方案等內(nèi)容。2、區(qū)政府綜合考慮全區(qū)中長期城市更新計劃、改造片區(qū)情況、原村股份公司談判意愿、區(qū)政府資金情況和各項目資金要求等情況審定批準城市更新項目實施方案。3、轄區(qū)街道辦向區(qū)發(fā)改部門申請政府投資項目立項，區(qū)財政部門負責根據(jù)政府投資項目相關(guān)管理程序，按照批準的資金預

3、算和收購補償資金計劃將資金撥付給轄區(qū)街道辦。轄區(qū)街道辦應(yīng)專款專用于項目收購補償和土地整理工作。4、轄區(qū)街道辦委托開展更新項目收購房屋內(nèi)物業(yè)的測繪、評估委托工作，區(qū)城改辦負責測繪、評估復核（督導）工作，相關(guān)測繪、評估和復核（督導）費用列入項目收購補償資金計劃。5、原村股份公司按照土地及地上附著物評估值，開展收購補償安置談判和協(xié)議簽訂工作，補償協(xié)議以轄區(qū)街道辦為甲方單位與業(yè)主簽訂。轄區(qū)街道辦、原村股份公司應(yīng)按照《深圳市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目房