2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、第一章 第一章 總 論1.1、項(xiàng)目概況1.1.1、項(xiàng)目名稱 目名稱晉江 XX 鎮(zhèn)“xxxx”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.2、投 、投資單 資單位晉江 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.3、建 、建設(shè)地點(diǎn) 地點(diǎn)晉江市 XX 鎮(zhèn)永湖村,總用地面積為 53816.0 平方米,其中實(shí)際用地面積為 50515 平方米,分?jǐn)偟缆访娣e為 3301 平方米,用地性質(zhì)為商住用地。1.1.4、建 、建設(shè)內(nèi)容與 內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目用地性質(zhì)為商住用地,總用地面

2、積為 53816.0 平方米,實(shí)際用地面積為 50515.0 平方米,主要建設(shè)內(nèi)容如下表:項(xiàng)目 數(shù)量 備注總用地面積 53816.00㎡道路面積 3301.00㎡實(shí)際用地面積 50515.00㎡地上建筑面積 98813.68㎡一期 91793.83㎡住宅 80642.00㎡ 其中其中商業(yè) 11151.83㎡本項(xiàng)目總投資估算為 32080.25 萬元,其中建設(shè)投資為 30437.05萬元,建設(shè)期利息為 432.0 萬元。建設(shè)投資包括工程費(fèi)

3、用為 23201.61萬元,工程建設(shè)其它費(fèi)用為 7235.44 萬元,基本預(yù)備費(fèi)用為 1211.2 萬元,建設(shè)期利息為 432.0 萬元。詳見《項(xiàng)目投資估算表》。? 資金籌措本項(xiàng)目總投資估算為 32080.25 萬元,目前投資方---晉江 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已付清土地出讓金及其它相關(guān)稅費(fèi) 6213.03 萬元,已辦理并取得《國有土地使用權(quán)證》,證書編號(hào)為:晉國用(2004)第01549 號(hào)。因此,投資者目前需籌措資金總額為 258

4、67.22 萬元,其中計(jì)劃向銀行貸款 8000 萬元,企業(yè)自籌資金 17867.22 萬元。資金籌措與資金計(jì)劃運(yùn)用表,如下表:序號(hào) 內(nèi)容 合計(jì) 第一年 第二年 第三年 第四年1 項(xiàng)目總投資 32080.25 13843.60 7846.57 7846.57 2543.521.1 土地取得成本 (已付清) 6213.03 6213.031.2 建設(shè)投資 24224.02 7267.206 7267.206 7267.206 2422.40

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