mba論文旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式研究pdf

1、分類號——U I ) C ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．—． 學校代碼武海程歹大署學 位 論 文1 0 4 9 7題 目 鏊鲞建些芒亞塞搓氫壁塞——英文 R e s e a r c h o n t h eM o d e i nE x p l o i t i n g題 目：! ：Q 墜! ! 選型墾噬叢曼——．一研究生姓名 疊亟蕉 一姓名 型壅 職稱劐絲撞 學位————指導教師單位名稱盛婆墨墨盤堂篁墨堂隆 郵編盟Q Q

2、2 Q 單位名稱塞婆墨墨盤堂重墨堂筐 郵編盟Q Q ：地——姓名副指導教師單位名稱申請學位級別郵編砸± 學科專業(yè)名稱鱟墨疊莖生王猩．論文提交日期2 Q ! 三生壘且 論文答辯日期 至Q 墮至互且盟學位授予單位武這理王太堂 學位授予日期答辯委員會主席 必輦—評閱人——墨絲聾L —一2 0 1 3 年5 月摘要近年來，第三產(chǎn)業(yè)中關聯(lián)性較強的旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，兩者相互影響、相互滲透形成的交義行業(yè)一一旅游房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步成為我國國民經(jīng)

3、濟新的增長點。旅游房地產(chǎn)作為一種創(chuàng)新的投資方式和理念，因其可以實現(xiàn)資源、經(jīng)濟與生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展，而受到了各行人士的關注。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的口益提高和消費觀念的不斷變化，旅游房地產(chǎn)必然擁有良好而廣闊的發(fā)展前景。旅游房地產(chǎn)的興起，既是我國房地產(chǎn)業(yè)適應競爭環(huán)境、拓展市場空間的結果，也是我國旅游業(yè)發(fā)展成熟的產(chǎn)物。然而，旅游房地產(chǎn)業(yè)在我國發(fā)展較晚，與其相關的各項研究理論尚處于初級階段，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。第一，理論研究薄弱

4、，實際指導意義不不顯著；第二，概念相對混亂，不規(guī)范，不一致，不科學；第三，相關法律法規(guī)不完善，對旅游房地產(chǎn)的順利發(fā)展有一定的負面滯后影響。如何協(xié)調(diào)旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的關系，實現(xiàn)兩者的良好互動，對于旅游房地產(chǎn)業(yè)的健康穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展有重要的影響。因此，深入探索研究旅游房地產(chǎn)及其開發(fā)模式，不僅具有重要的理論意義，而且具有深刻的現(xiàn)實指導意義。本文采用理論分析與實證研究相結合的方法，通過閱讀大量國內(nèi)外文獻，首先對旅游房地產(chǎn)的相關理論研究進行梳理；然

5、后從旅游房地產(chǎn)的基本概念出發(fā)，按照旅游房地產(chǎn)的空間分布形態(tài)及其功能特征將其分為旅游住宅房地產(chǎn)、旅游度假房地產(chǎn)、旅游商業(yè)房地產(chǎn)，并從特征、動力、開發(fā)原則、開發(fā)程序及開發(fā)問題等幾個方面對三種開發(fā)模式做詳細的論述；最后，本文以旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的影響因素為基礎構建了指標體系，采用層次分析法確定各指標的權重，運用模糊綜合評價法建立了旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式選擇評價模型，并結合案例進行分析，具有一定的實際意義。通過本文的研究分析，得出了以下的主要結論：