旅游房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營研究.pdf

1、旅游房地產(chǎn)業(yè)是近年來蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，它涉及旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩個行業(yè)。它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是房地產(chǎn)業(yè)的一種形態(tài)，有很強(qiáng)的生命力。在當(dāng)前國家宏觀調(diào)控政策下，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處于低谷狀態(tài)，商品房銷售量急劇下滑，社會承受力降低，集團(tuán)購買力下降。而被西方國家稱之為“朝陽”產(chǎn)業(yè)和無煙工業(yè)的旅游業(yè)，在各國政府的大力提倡下呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)。如何發(fā)揮二者的特長，借助旅游資源的優(yōu)勢，進(jìn)行旅游房地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營是本文研究的重點。本文從研究我國

2、背景入手，從國家政策到理論實踐都已具備了發(fā)展旅游房地產(chǎn)的條件。然后著重分析了旅游房地產(chǎn)業(yè)的涵義、分類、二者結(jié)合發(fā)展的動力。通過對國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)發(fā)展演變過程的分析，進(jìn)一步了解旅游房地產(chǎn)的起源和發(fā)展，探討旅游房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的涵義、內(nèi)容、特點、模式、存在的問題、開發(fā)經(jīng)營應(yīng)遵循的原則、旅游房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營中取得的經(jīng)濟(jì)效益的分析和評價。論文從分析迪斯尼樂園、深圳華僑城入手，總結(jié)這些企業(yè)在旅游房地產(chǎn)取得的成就和存在的問題，為以后企業(yè)的發(fā)展提供借