重慶市旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式研究.pdf

1、近年來，隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和居民消費理念的轉(zhuǎn)變，隨著房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)不斷深入發(fā)展，由房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物——旅游房地產(chǎn)業(yè)，作為一種可以實現(xiàn)資源、經(jīng)濟和生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新模式，逐漸成為新的投資熱點和經(jīng)濟增長點，取得了長足發(fā)展。重慶作為西部大開發(fā)的橋頭堡和中國五大中心城市之一，近年來旅游房地產(chǎn)乘著直轄后的發(fā)展春風(fēng)發(fā)展迅猛，為重慶的經(jīng)濟建設(shè)和精神文明建設(shè)作出了貢獻。
　　目前國內(nèi)外針對旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的專著不多，國內(nèi)旅游房地

2、產(chǎn)開發(fā)模式的研究才剛剛起步，存在研究無共識、片面化、不深入等問題。因此，在新的歷史環(huán)境下，系統(tǒng)深入的研究某一特定地理區(qū)域的旅游房地產(chǎn)的開發(fā)模式，為當(dāng)?shù)氐穆糜畏康禺a(chǎn)業(yè)的可持續(xù)快速發(fā)展提供可供參考的理論支撐意義重大。
　　文章首先介紹了研究的背景及意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，對研究范圍進行了界定，理出了論文的研究框架。然后是旅游房地產(chǎn)基本問題的探討，分析了旅游房地產(chǎn)的基本分類、基本特征，對本文研究的基礎(chǔ)理論進行了梳理。然后，本文回顧了重慶市

3、旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程，在實地調(diào)研的基礎(chǔ)上分析了重慶市都市區(qū)旅游房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，并對存在的問題進行剖析。文章結(jié)合國內(nèi)學(xué)者對旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的研究，對開發(fā)模式的分類進行了重新劃分，分為依托自然資源、文化主題、克隆模仿、主題公園、行業(yè)嫁接、復(fù)合型地產(chǎn)六大類，并以實例為支撐分析了各種開發(fā)模式在重慶的應(yīng)用現(xiàn)狀，對其開發(fā)的經(jīng)驗及教訓(xùn)進行了評析和總結(jié)。最后，從重慶市旅游房地產(chǎn)的影響因素出發(fā)，提出發(fā)展重慶旅游房地產(chǎn)的對策及建議，指出要結(jié)合重慶